貸款人土地抵押法律規(guī)定有哪些?
城市土地使用權(quán)可以抵押。土地使用權(quán)抵押，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同。抵押合同不得違背國家法律、 法規(guī) 和 土地使用權(quán)出讓合同 的規(guī)定。
土地使用權(quán)的抵押貸款的法律規(guī)定 《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》 第三十二條土地使用權(quán)可以抵押。 第三十三條土地使用權(quán)抵押時，其地上建筑物、其他附著物隨之抵押。
抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。第一百八十二條 以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)可以一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物可以一并抵押。
個人土地使用證貸款的法律規(guī)定是什么？ 無償取得國有 劃撥土地使用權(quán) 的不能直接抵押。 國營企業(yè)和集體企業(yè)由于歷史原因，占有和使用城鎮(zhèn)國有土地。
未經(jīng)土地管理部門辦理土地使用權(quán)抵押登記的，土地抵押權(quán)不受法律保護，土地使用權(quán)亦不能作為抵押財產(chǎn)進(jìn)行處置。國有土地使用權(quán)的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。
土地抵押貸款要滿足什么條件
地皮能否辦理抵押貸款分情況：抵押登記應(yīng)當(dāng)以土地使用權(quán)登記為前提。經(jīng)縣級人民政府土地管理部門登記的集體荒地土地使用權(quán)和鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權(quán)可以設(shè)定抵押權(quán)，其他類型的集體土地使用權(quán)不得抵押。
即債權(quán)人在他人之物上得到償還債務(wù)保證的一種擔(dān)保物權(quán)。土地抵押亦即債務(wù)人或第三人以物權(quán)作為履行債務(wù)的保證。其實質(zhì)在于為債權(quán)關(guān)系提供中介形式和物質(zhì)保證，維護財產(chǎn)的合法性和有效性。
一般用土地證辦理抵押貸款，所需的資料包括土地證原件、土地證權(quán)屬證明、抵押人夫妻的身份證、結(jié)婚證、戶口本原件復(fù)印件以及其他銀行要求的材料。
土地證可以抵押貸款嗎
1、土地證不能辦理銀行貸款，銀行抵押貸款要求有房產(chǎn)證，而且土地上有附著物如（房產(chǎn)、廠房等）。
2、土地證可以申請抵押貸款。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。土地證是土地使用權(quán)的證明，具有實際價值，可以用來作為抵押物申請抵押貸款。土地證的作用集體土地所有權(quán)證。
3、法律主觀：土地證是可以用來抵押貸款的。如果債務(wù)人或者第三人對建設(shè)用地的使用權(quán)依法享有處分權(quán)的，可以將其抵押給貸款機構(gòu)來申請貸款；但是債務(wù)人或第三人如果沒有處分權(quán)的，一般不能申請辦理抵押貸款。
4、土地證可以抵押貸款嗎土地使用證可以抵押貸款的。土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。
5、我國實行土地登記發(fā)證制度，土地證是一種確權(quán)憑證，因此土地證是可以抵押貸款的。具體流程：第一，評估土地價值，這個是在當(dāng)?shù)氐脑u估局進(jìn)行。第二，到銀行提出申請，填寫相應(yīng)的表格。
土地抵押貸款條件?土地可以抵押貸款嗎
只要滿足抵押物的條件，就可以作為抵押物用來申請抵押貸款。簡單點說，若是自有土地，那么土地的完全產(chǎn)權(quán)需要是本人的，才能用來抵押貸款。那么，需要判斷個人是否擁有土地的產(chǎn)權(quán)。
根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，土地所有權(quán)不可以被抵押。
可以。指債務(wù)人以土地使用權(quán)擔(dān)保債務(wù)履行的法律行為。土地抵押是不動產(chǎn)抵押的最基本形式，一般通過土地契約進(jìn)行。抵押權(quán)本質(zhì)是一種從屬于債權(quán)的擔(dān)保物權(quán)，即債權(quán)人在他人之物上得到償還債務(wù)保證的一種擔(dān)保物權(quán)。
土地證可以申請抵押貸款。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。土地證是土地使用權(quán)的證明，具有實際價值，可以用來作為抵押物申請抵押貸款。土地證的作用集體土地所有權(quán)證。
