房貸利率多少合適?
銀行房貸利率如下：短期貸款：一年以內(nèi)（含一年）的貸款利率為35%。中長(zhǎng)期貸款：一至五年（含五年）的貸款利率為75%，五年以上的貸款利率為90%。
商業(yè)房貸首套房利率。目前首套房商業(yè)貸款利率通常是央行同期基準(zhǔn)貸款利率的1到2倍左右，按照現(xiàn)行基準(zhǔn)利率90%計(jì)算，首套房最低利率在39%左右，最高利率不超過(guò)88%，大部分銀行房貸利率在這一范圍浮動(dòng)。
購(gòu)房貸款利率是多少如果只貸款1年或不足1年的，利率為35%；如果貸款是在1~5年，利率為75%；如果貸款是在5年以上的，利率為90%。
年6月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為：1年期LPR為7%，5年期以上LPR為45%。2022年5月20日更新：2022年5月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為：1年期LPR為7%，5年期以上LPR為45%。
房貸的年利率一般是在75%到5%左右。如果是商業(yè)貸款，5年內(nèi)的利率一般都是在8%到35%左右，5年以上的利率基本都在9%到5%左右。
現(xiàn)在買房貸款利率主要有幾種情況：首套房：商業(yè)貸款首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%-20%，即5年以上貸款利率39%-88%。公積金貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)貸款利率，5年以上貸款利率25%。
房貸利率可以降嗎
1、房貸已經(jīng)下款（1）轉(zhuǎn)為公積金貸款相對(duì)來(lái)說(shuō)，公積金貸款的利率要比商業(yè)貸款低不少，如果以前的房貸是商業(yè)貸款，那么就可以想辦法申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公，轉(zhuǎn)為公積金貸款以后，的房貸利率自然就降低了。
2、房貸利率可以申請(qǐng)下調(diào)嗎房貸利率不能申請(qǐng)下調(diào)。按理來(lái)說(shuō)，按揭利率是按照銀行目前的狀況，以及借款人的個(gè)人素質(zhì)來(lái)確定的，不能隨便更改。一旦確定，就會(huì)寫入合同，如果LPR的利率沒(méi)有變化，那么銀行就不能主動(dòng)降低利率。
3、房貸利率是可以申請(qǐng)降低的，不過(guò)這個(gè)需要和銀行去談，房貸利率一般都是固定在某一個(gè)區(qū)間范圍內(nèi)，所以利率其實(shí)是有一定操作空間的。
4、按揭貸款利率不能降。按理來(lái)說(shuō)，按揭利率是按照銀行目前的狀況，以及借款人的個(gè)人素質(zhì)來(lái)確定的，不能隨便更改。一旦確定，就會(huì)寫入合同，如果LPR的利率沒(méi)有變化，那么銀行就不能主動(dòng)降低利率。
5、按理說(shuō)，按揭利率是根據(jù)銀行當(dāng)前的情況，根據(jù)借款人自身的情況，再加上借款人自身的條件，不能隨意改變。一旦被確認(rèn)，將被寫進(jìn)合約中，而在LPR利率不變的情況下，銀行將無(wú)法主動(dòng)降息。
6、房貸利率有可能會(huì)降下來(lái)，但是不一定會(huì)降下來(lái)，相反的還有可能會(huì)上漲。
銀行貸款利率多少合適??
1、人民幣貸款基準(zhǔn)利率為六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款年利率35%；六個(gè)月至一年（含1年）貸款年利率35%；一至三年（含3年）貸款年利率75%；三至五年（含5年）貸款年利率75%；五年以上貸款年利率90%。
2、目前正常的貸款年利率在百分之十四到百分之十八是正常范圍，你這個(gè)，雖然有點(diǎn)高，但是屬于正常法律許可范圍的。
3、銀行最新貸款基準(zhǔn)利率：0-6月(含6月)貸款年利率是35%，6月-1年(含1年)是35%，1-3年(含3年)是75%，3-5年(含5年)是75%，5-30年(含30年)是90%。在此基礎(chǔ)上會(huì)有適當(dāng)?shù)南赂』蛏细 ?/p>
4、借貸雙方約定的利率超過(guò)年利率36%，超過(guò)部分的利息約定無(wú)效。借款人請(qǐng)求出借人返還已支付的超過(guò)年利率36%部分的利息的，人民法院應(yīng)予支持?！毙滤痉ń忉寣⒂?015年9月1日起施行。
5、銀行一年貸款利率每個(gè)銀行都不一樣，以央行為例，一年貸款利率是35%。按貸款10000元來(lái)算，一年的貸款利息是：10000元*35%=435元。在一年以內(nèi)（含一年）的話，那么貸款年利率是35%，一年利息435元。
6、房貸的利息通常和銀行貸款的利率息息相關(guān)。根據(jù)國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，我們貸款期限為1年以內(nèi)，其貸款利率為35%；如果我們的貸款期限是1-5年，那么房貸的利率為75%；如果我們貸款的期限是5年以上，其利率為9%。
