自建房可以貸款嗎自建房如何辦理貸款

1、這樣的房屋具備上市交易的資格，可以擁有國家認可的房產(chǎn)證和土地證，同樣可以辦理房屋貸款，大家也將它稱為“大產(chǎn)權房”。

2、有一種自建房是可以貸款的，建在城鎮(zhèn)之中，它的土地性質是住宅用地，要不然就是商住兩用地，這種房屋在市面上是有交易資格的，國家對于它的房產(chǎn)證和土地證都是認可的，所以這種房屋可以辦理貸款，可以稱他為大產(chǎn)權房。

3、蓋房子可以貸款嗎蓋房子是可以辦理貸款的。農(nóng)村蓋房子貸款是用于縣范圍內的個體工商戶以及具有完全民事行為能力的自然人用于建房發(fā)放的貸款。

4、申請農(nóng)村自建房貸款應具備的基本條件(一)借款人申請貸款建造的房屋，需經(jīng)地方村鎮(zhèn)建設部門批準，符合地方發(fā)展規(guī)劃。(二)借款人需提供村鎮(zhèn)建設部門批準文件或證明材料。

5、可以貸款的，但農(nóng)村自建房貸款主要以建房貸款為主，如果想要辦理銀行抵押貸款的話，必須擁有房屋產(chǎn)權證，而且銀行還會根據(jù)房屋出的使用年限、地理位置、其他價值等方面進行考察。

房子貸款需要準備什么資料

在貸款買房時需要準備的資料主要有這些。個人身份證（已婚人士還需要準備結婚證）、當?shù)爻Ｗ艨诒净蛴行Ь恿糇C明（比如暫住證）。

房子貸款需要攜帶個人或夫妻身份證、戶口本、結婚證或離異證、工作證明、收入證明、查檔證明以及銀行規(guī)定的其他資料等。

貸款買房貸款人需要準備資料有效身份證、婚姻證明、房產(chǎn)共有人愿意抵押房產(chǎn)證明、購房意向書以及銀行所要求提供的材料等。若貸款人是法人代表的話，則還需提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡等相關資料。

房屋貸款需要什么材料 申請人身份證復印件、家庭戶口薄復印件。貸款人現(xiàn)工作單位出示的加蓋公章的工作證明原件，如果是個體戶或公司負責人需要出示營業(yè)執(zhí)照或股權證明復印件。

農(nóng)村宅基地貸款需要什么手續(xù)

法律分析：農(nóng)村宅基地想要貸款，需要出示有效身份證件、居住地址證明、職業(yè)證明、本人及家庭成員收入證明、所用于抵押貸款的宅基地的宅基地使用權證書以及銀行規(guī)定的其他材料等。

借款人需提供村鎮(zhèn)建設部門批準文件或證明材料。借款人要有不低于規(guī)定的自有資金比例，信用觀念強，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。

還有一點就是宅基地的土地和房屋都是不動產(chǎn)，如果想用不動產(chǎn)進行貸款抵押的話，需要進行相關的登記手續(xù)才可以，但是在農(nóng)村沒有不動產(chǎn)登記機關。

宅基地房屋和土地都是屬于不動產(chǎn)，也就是不能移動的資產(chǎn)。如果要用不動產(chǎn)來抵押貸款，必須要辦理登記手續(xù)才能辦成抵押，但是在農(nóng)村，根本就沒有一個所謂的不動產(chǎn)登記機關，所以辦抵押基本上相當于辦不了的。

借款人應有其他長期穩(wěn)定居住場所，并能夠提供相關證明材料；貸款人所在的集體經(jīng)濟組織書面同意宅基地使用權隨農(nóng)民住房一并抵押及處置；如果是以共有農(nóng)民住房抵押的，還應當取得其他共有人的書面同意。

申請農(nóng)村建房貸款的人還需要提供當?shù)氐泥l(xiāng)鎮(zhèn)建設部門的批準文件或者是證明的資料。貸款人的信用記錄要有良好的記錄，同時還要具有一定的按期償還貸本息的能力。

怎么申請農(nóng)村蓋房貸款?

1、申請農(nóng)村建房貸款應具備的以下條件：借款者本人申請貸款搭建房屋的，需經(jīng)過村鎮(zhèn)建設部門的批準，并且符合地方的發(fā)展與規(guī)劃。借款者本人應提供村鎮(zhèn)建設部門批準的文件或證明材料。

2、提交貸款申請。借款人準備好所需要的資料，提交貸款申請，按要求填寫資料，提交給銀行審核。銀行審核。銀行接到借款人的貸款申請后，對申請資料進行審查，核實是否具備真實性。

3、首先自建房和其申請人要符合國家規(guī)定貸款條件：借款人申請貸款建造的房屋，需經(jīng)地方村鎮(zhèn)建設部門批準，符合地方發(fā)展規(guī)劃。借款人需提供村鎮(zhèn)建設部門批準文件或證明材料。

4、農(nóng)村建房貸款如何申請？農(nóng)村建房貸款通常是向農(nóng)村信用社運行申請的，貸款人要滿足基本條件，信用良好、具備還款能力，有一定的自有資金，供應戶口本、身份證以及村鎮(zhèn)建設部門批準文件的文件等資料到信用社網(wǎng)點辦理。