無房產(chǎn)證的房子如何抵押貸款?無證抵押需要注意這些事情
房子抵押貸款怎么貸首要選擇貸款機(jī)構(gòu)在這里小編要提醒大家，一定要謹(jǐn)慎篩選貸款機(jī)構(gòu)，謹(jǐn)防被坑避免造成不必要的損失?？梢灾苯铀叫判【?。
但若貸款方僅是臨時(shí)無房產(chǎn)證，貸款人可向銀行申請(qǐng)二次抵押貸款，如房屋買賣合同、購(gòu)房合同、首付款發(fā)票等。若貸款者沒有住房，也就是無房，放款人也可以用汽車、車位等不動(dòng)產(chǎn)作抵押。
法律主觀：沒有房產(chǎn)證抵押貸款嗎沒有房產(chǎn)證是不能申請(qǐng)銀行抵押貸款的。
房產(chǎn)抵押貸款
1、將填好的表格連同資料一并提交給銀行。第二步：銀行會(huì)根據(jù)提供的資料展開審核，并會(huì)安排評(píng)估機(jī)構(gòu)上門評(píng)估抵押房產(chǎn)價(jià)值。第三步：審核通過、出具評(píng)估報(bào)告書，核定貸款金額，然后會(huì)立馬通知。
2、貸款申請(qǐng)：借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間。
3、房產(chǎn)抵押貸款把夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證(或復(fù)印件)、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、銀行的資金流水等準(zhǔn)備好。
4、抵押房產(chǎn)需帶著借貸雙方身份證，個(gè)人借款抵押合同和房產(chǎn)證到房管局申請(qǐng)抵押。房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。
5、房屋抵押貸款推薦選擇摩爾龍，不押房貸款，快至1天放款，公寓門市也可申請(qǐng)，不押車貸款，快至2小時(shí)放款，值得選擇。 提交所需證件?？捶吭u(píng)估。根據(jù)抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進(jìn)行評(píng)估。
無貸款,買二套房,用首套房做抵押可以貸款嗎?需要什么條件?
1、您所說的這種情況，拿首套房作抵押，算消費(fèi)貸款，屬于住房抵押消費(fèi)貸款。如果您第二套直接也全款買，拿第一套房子抵押做貸款，是沒有問題的。直接拿產(chǎn)證作抵押即可。
2、一套房抵押買二套房可以貸款嗎一套房抵押買二套房，是可以貸款的，但是首套房必須是百分百產(chǎn)權(quán)，并且沒有正在抵押貸款。
3、第二套房貸款需要什么條件貸款人擁有完全的民事行為能力。貸款人擁有本市的城鎮(zhèn)戶口或者是有效居留身份證明。貸款人擁有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好，并且擁有償還貸款的本金和利息的能力。
4、首先需要明確一點(diǎn)，采用首套房貸抵押第二套房的方法，是有一定風(fēng)險(xiǎn)的，因?yàn)檫@種行為很容易導(dǎo)致債務(wù)負(fù)擔(dān)加重，如果貸款還款能力達(dá)不到，可能會(huì)出現(xiàn)還不起債務(wù)的情況，從而影響個(gè)人的信用。
