農村有宅基地的買房算二套首付多少貸款利率是多少
首付比例：如果是在不限購限貸的城市里購買的是首套房的話，即便購房者是通過商業(yè)貸款的方式來購買房屋，那么首付比例一般在20%左右，如果是購買二套房的話，商業(yè)貸款的首付比例則為30%以上。
第二套住房貸款政策是：對于購買住房的第二套家庭貸款，第二套首付款率不低于70％，第二套房貸款利率不低于1倍基準利率。
商業(yè)貸款基準利率：90%。新房貸政策，已有1套住房但貸款已結清的，再申請貸款購買“二套”房，貸款利率低可基準7折；當前已有1套住房，且房貸未結清的，再次貸款購買“二套”房，利率最低上浮10%。
新農村建房老百姓貸款利率
1、自建房貸款利息多少短期：60；六個月到一年的00元。中長期貸款：15；三到五年的40元，五年以上55元。房屋抵押貸款必須是20年以內的房屋；房子的建筑面積應超過50平方米；房子要有很好的變現能力。
2、房屋按揭貸款利率是不一樣的，貸款年限為5年之下（含5年）的，貨款利率為77%。貸款年限為5年以上的，貨款利率為04%。
3、建房用農村信用社貸款利息元一年利息是900左右。央行貸款基準利率作為農村信用社貸款的指導利率，農村信用社貸款利率下限為基準利率的0.9倍，建房用農村信用社貸款利息元一年利息是900左右，利息是根據貸款利率計算的。
4、農村建房貸款一般不會超過建房資金總額的50%，具體多少需由銀行根據申辦人資信條件等情況綜合評定，也就是說，銀行覺得你有多大的經濟承受能力與還款能力，就會給你批多少額度。
5、短期貸款，六個月的利息在(含)60，六個月至一年的利息在(含)00。一到三年的利息在(含)15，三到五年的利息在(含)40五年以上55。目前農村信用社事有權根據借款人情況對貸款利率進行上浮或下調的。
6、但總的來說，農村建房貸款的額度會根據自有經營情況、收入水平、信用度等來進行確定的，不會超過建房資金總額的50%，貸款期限原則上控制在5年以內。短期貸款，六個月的利息在(含)60，六個月至一年的利息在(含)00。
貸款買房利率一般是多少
短期貸款：一年以內（含一年）的貸款利率為35%。中長期貸款：一至五年（含五年）的貸款利率為75%，五年以上的貸款利率為90%。
購房貸款利率是多少如果只貸款1年或不足1年的，利率為35%；如果貸款是在1~5年，利率為75%；如果貸款是在5年以上的，利率為90%。
比如說像六個月以內(含6個月)貸款86收取，六個月至一年(含1年)貸款31，一至三年(含3年)貸款40，三至五年(含5年)貸款76，五年以上貸款94。
房屋貸款利率一般為多少一年以內的利息為85%；一年到五年的利息是65%；超過五年的比例為65%。如果放款人將房地產作為公司的業(yè)務，則會按照銀行的政策和借款人的實際情況，將會降低0.5%。
