集體土地的房子可以抵押貸款嗎
一般來說，集體土地的房子是不可以申請抵押貸款的。對于集體土地上的房屋來說，只有鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地使用權可同時抵押。房地產(chǎn)設定抵押權以后，就有存在轉(zhuǎn)移產(chǎn)權的可能性。
一般來說，集體土地是不可以申請抵押貸款的。根據(jù)我國《物權法》、《擔保法》、《農(nóng)村集體土地使用權抵押登記的若干規(guī)定》等法律文件，我國只有部分集體土地可以進行抵押貸款，并且對土地類型會有一定的要求。
法律分析：可以，前提是抵押房屋必須已領取房屋所有權證和集體土地使用證，申請農(nóng)房抵押貸款的抵押人，在抵押房產(chǎn)變賣處置后由第三人提供住所并作出書面承諾，保證抵押不會居無定所。
集體房產(chǎn)證能貸款嗎
1、如果集體房有房產(chǎn)證的話，是可以申請貸款的，但是一般情況下，集體房是沒有房產(chǎn)證的，集體房產(chǎn)的房子不可以上市交易，所以也就不設抵押，也就談不上貸款了。
2、法律主觀：不可以。因為集體房產(chǎn)的房子不可以上市交易，所以銀行也就不設 抵押 ，也就談不上貸款了。 集體 土地使用證 是在依法使用 集體土地 的單位或個人必須辦理的一種土地證書。
3、集體房產(chǎn)證能貸款嗎因為集體房產(chǎn)的房子不可以上市交易，所以也就不設抵押，也就談不上貸款了。所謂集體房產(chǎn)證或簡稱集體證，是不具法律效力的。購房人自以為對房子擁有產(chǎn)權，其實不受法律保護，深有隱憂。
集體土地上的房產(chǎn)可以抵押貸款嗎?
不能。集體土地證的房產(chǎn)是不允許抵押貸款的，房產(chǎn)抵押是由房管局負責的。房屋銀行抵押貸款的話，銀行需要考核借款人是否擁有房屋的完全產(chǎn)權。而只有持有房產(chǎn)證和土地證兩個證件，才能夠證明擁有房屋的完全產(chǎn)權。
集體土地的房產(chǎn)一般是能抵押的，但是抵押人必須對該房產(chǎn)擁有處分權。但是宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，則不能抵押，法律規(guī)定可以抵押的則除外。
可以做抵押貸款?？梢缘疆?shù)氐娜我汇y行業(yè)金融機構(gòu)申請貸款，農(nóng)業(yè)銀行、建設銀行、農(nóng)商銀行等都會受理。
法律分析：可以，前提是抵押房屋必須已領取房屋所有權證和集體土地使用證，申請農(nóng)房抵押貸款的抵押人，在抵押房產(chǎn)變賣處置后由第三人提供住所并作出書面承諾，保證抵押不會居無定所。
一般來說，集體土地是不可以申請抵押貸款的。根據(jù)我國《物權法》、《擔保法》、《農(nóng)村集體土地使用權抵押登記的若干規(guī)定》等法律文件，我國只有部分集體土地可以進行抵押貸款，并且對土地類型會有一定的要求。
