買房貸款一般用什么貸款?
1、買房貸款屬于抵押類的商業(yè)貸款。它通常指的是購房者通常會將已經(jīng)購買的房屋，或者是其他銀行認可的抵押物抵押給銀行而獲得貸款。如果購房者無法按期償還貸款的話，銀行是可以處置購房者的抵押貸款來償還自己的損失。
2、個人住房組合貸款：個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，最高限額一般為10-29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。
3、一般買房貸款屬于抵押貸款的一種。因為申請房貸時，需要辦理抵押手續(xù)，將房產(chǎn)證抵押給銀行，從而獲得貸款資金。但是買房貸款是一種比較特殊的貸款，貸款的資金只能用于支付房產(chǎn)的尾款。而申請抵押貸款，資金可以用于消費、經(jīng)營等。
4、那么就可申請使用銀行按揭貸款。個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，最高限額一般為10-29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。
購房貸款條件有哪些
購房貸款條件有哪些 貸款人擁有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，并且信用良好，確實擁有可以償還貸款的本金和利息的能力。
貸款買房需要的條件如下：①合法有效的購房合同。②職業(yè)和收入均穩(wěn)定且具有按期償付貸款本息的能力。③有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押。④購買者年齡在18至60歲之間。貸款買房注意事項：①準(zhǔn)備足夠的首付。
申請人應(yīng)具備的條件：年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明；有穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；同意以所購的房產(chǎn)作為抵押物；已與開發(fā)商簽訂了房地產(chǎn)買賣合同。
貸款買房要什么條件 貸款申請人的居民身份證原件、戶口簿、結(jié)婚證、個人學(xué)歷文憑復(fù)印件。貸款申請人擁有合法有效的居留身份證；假如是申請政策性的住房貸款，必須擁有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诘牡膽艨诓尽?/p>
貸款買房需要什么條件才可以貸款
1、貸款買房需要有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь用裆矸葑C。貸款買房需要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入。貸款買房需要信用良好，有按期償還貸款本息的能力。
2、買房貸款一般要滿足下列條件才能申請：借款人購房貸款需要有良好的信用，無不良記錄。借款人有完全民事行為能力，年齡在18周歲以上。具有合法有效的購房合同，有首付款資金。有固定的住址。能辦理住房抵押登記。
3、買房貸款的一般條件如下，但在實際買房的時候還需要區(qū)分貸款人是申請公積金貸款、商業(yè)貸款還是組合貸款。貸款要求申請人的年齡在18-65周歲及以上，具備完全民事行為能力。
