三套房首付多少
去首付比例在30%以上。申請(qǐng)商業(yè)貸款購買二套房的首付比例為60%以上，申請(qǐng)公積金貸款購買二套房的首付款比例在40%以上。
公積金貸款首付的最低比例是房屋價(jià)格的40%，最高比例是房屋價(jià)格的60%。如今大多銀行是不會(huì)辦理第三套房屋的貸款，申請(qǐng)不到銀行貸款的話買第三套房子就需要全款支付了，同時(shí)公積金貸款也不能使用在購買第三套房屋上。
各個(gè)地區(qū)和銀行的政策不一，但基本上三套房首付都在五成以，貸款利率上浮15％-20％。
第三套房不能貸款，因此首付即全款。不管是申請(qǐng)商業(yè)貸款還是公積金貸款，只有第一套房、第二套房可以申請(qǐng)貸款購買，第一套房首付一般在30%左右，第二套房首付在50%左右，第三套房不能貸款。
首付100%，現(xiàn)在國家的新政策規(guī)定，購買第一套房子是以家庭為單位，是自己的首套房是可以首付30%，以家庭為單位購買的第二套房子是首付50%到70%，是第三套房子的話，是全款支付，沒有首付。
三套房貸款首付比例
現(xiàn)在銀行把那些有兩次購房紀(jì)錄的客戶，不管是否已經(jīng)把貸款還清，再買房都稱之為三套房。
三套房的首付比例在50%以上，而且對(duì)于申請(qǐng)人的要求很高，不僅會(huì)考核整體的收入，也會(huì)考核申請(qǐng)人的負(fù)債。
如果我們擁有的是三套房，一般三套房貸款利率基本都要上浮10％，也就是說目前辦理的話，年利率大概會(huì)在8％左右。
三套房暫停發(fā)放住房貸款。另外，首次購房面積在90平方米及以上的，首付比例不得低于30%。貸款購買二套房的，首付比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1倍。
總行對(duì)發(fā)放三套及以上房貸的授信標(biāo)準(zhǔn)是“首付比例和利率都必須大幅提高”。各個(gè)地區(qū)和銀行的政策不一，但基本上三套房首付都在五成以，貸款利率上浮15％-20％。
但這種情況是很少見的，可以參考一下現(xiàn)在第2套房的房貸政策，在絕大多數(shù)城市當(dāng)中購買第2套，住房的首付比例調(diào)整為不低于40%，像北京上海這樣的大城市，第2套住房的首付比例在60%以上。
三套房首付比例是多少?最新政策
1、各個(gè)地區(qū)和銀行的政策不一，但基本上三套房首付都在五成以，貸款利率上浮15％-20％。
2、公積金貸款首付的最低比例是房屋價(jià)格的40%，最高比例是房屋價(jià)格的60%。如今大多銀行是不會(huì)辦理第三套房屋的貸款，申請(qǐng)不到銀行貸款的話買第三套房子就需要全款支付了，同時(shí)公積金貸款也不能使用在購買第三套房屋上。
3、凡二次及以上申請(qǐng)住房公積金貸款的首付款比例一律調(diào)整為40%，首次購買普通住房及經(jīng)濟(jì)適用房的首付款比例仍為20%，首次購買非普通住房的首付款比例仍為30%。2023年房產(chǎn)契稅新政策：新政按什么時(shí)間算，以申報(bào)時(shí)間為準(zhǔn)。
4、三套房暫停發(fā)放住房貸款。另外，首次購房面積在90平方米及以上的，首付比例不得低于30%。貸款購買二套房的，首付比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1倍。
第三套房貸款首付多少
很多城市限購限貸，首套房、二套房、三套房，其貸款首付比例都是不一樣的，買房前購房者要搞清楚自己是否還可以再貸款，貸款買房，首付是幾成。
公積金貸款首付的最低比例是房屋價(jià)格的40%，最高比例是房屋價(jià)格的60%。如今大多銀行是不會(huì)辦理第三套房屋的貸款，申請(qǐng)不到銀行貸款的話買第三套房子就需要全款支付了，同時(shí)公積金貸款也不能使用在購買第三套房屋上。
第三套房首付多少當(dāng)購房者買首套住房時(shí)，商業(yè)貸款首付的最低比例是房屋價(jià)格的百分之三十，最高比例是房屋價(jià)格的百分之七十。
