一般房子的抵押貸款利率是多少?
1、房屋抵押貸款利息一般是多少房屋抵押貸款銀行對一年以內的貸款利率為35%，一年以內的年利率為75%，5年以上為90%。
2、房產證抵押貸款利息：一年期是6%。五年以上銀行貸款基準利率為14%。十年的是55%。房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。
3、根據銀行執(zhí)行的最新個人房產抵押貸款基準利率貸款一年以下(含一年)利率為35%；一年至五年(含五年)利率為75%；五年以上為90%。
購房合同細節(jié):房屋貸款利率和還款方式
1、在簽訂房屋購房合同時，需要自己選擇還款方式。一般情況下，還貸有兩種方式，“等額本金”和“等額本息”。
2、買房貸款利息隨每月月供一起還。買房貸款利息根據還款方式不同計算方法不同，等額本息法計算公式為：月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]，月利率=年利率/12。總利息=月還款額*貸款月數(shù)-本金。
3、貸款的本金和利息總和采用按月等額的還款方式。借款人每期以相等的金額償還貸款本息，每期還款金額包括當期應償還的本金和應承擔的利息，在整個還款期內，每個月的還款金額固定不變。
4、等額本金還款方式：將貸款額按還款期數(shù)均等分為N期，按每期未還本金額乘 貸款利率 等到當期應還利息； 等額本息還款方式：將貸款期間的本利和年金化，每期償還的本息和均相等。
5、購房合同中的貸款方式采用等額本息還款方式，還款額將保持不變(調整利率除外)，方便還款，但支付的利息款較多； 采用等額本金還款方式，每月還款額在逐漸減少。
6、還款日期和罰息要看清楚 除了選擇合適自己的還款方式之外，在簽訂房屋貸款合同時，銀行放貸員會就每月還貸時間跟購房者協(xié)商。
房產抵押貸款利率多少
1、房產證抵押貸款利息：一年期是6%。五年以上銀行貸款基準利率為14%。十年的是55%。房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。
2、如果以十年的貸款期限為例，那么利率就是83%。如何選擇合適的銀行貸款首先要比較各個銀行的貸款條件。房屋抵押貸款的時候銀行不僅要看房屋的情況是否符合條件，還要審核借款人的信用狀況、個人收入等。
3、房屋抵押貸款利率是按央行基準利率的，通常是一年以內(含一年)的貸款利率為35%；一年以上五年以內(含五年)的貸款利率為75%；五年以上的貸款率為90%。
4、②半年至一年(含)56%；③一至三年期(含)65%；④三年至五年(含)90%；⑤五年期以上7年期貸款利率 住房抵押貸款與住房抵押貸款的區(qū)別 成本差異：主要是利率方面。
5、房產抵押貸款利率會在央行貸款基準利率上浮動執(zhí)行，基準利率是：一年(含)內的貸款，年利率為35%；一至五年(含)的貸款，年利率為75%；五年以上的貸款，年利率為90%。
