北京房貸最低年限是多少?
1、月16日，券商中國(guó)記者致電工行、招行、交行等北京多家支行了解到，工行最高房貸年齡期限為75歲，招行可至85歲，交行則可達(dá)95歲，不過均須子女擔(dān)?；蜃优鳛楣餐€款人。
2、房貸最短年限，需要看房屋采用了哪種貸款類型，其中住房貸款也就是公積金貸款，最短可貸一年；另外還有一種是商業(yè)貸款，大部分情況下，最短貸款也是一年，但有的銀行最短貸款期限為五年。
3、房貸最低能貸1年，不過這只是理論上最低貸款年限，法律沒有規(guī)定住房貸款最低年限，銀行一般不會(huì)同意1年期限房貸，因?yàn)?年房貸產(chǎn)生利息比較少。
4、年。房貸的貸款年限一般是1至30年，在滿足銀行條件的前提下，可以隨意選擇，最低是1年的，最高是30年。不過很少會(huì)有人只貸1年的。
北京公積金貸款期限是好久
1、住房公積金貸款年限延長(zhǎng)5年，男性可以貸到65周歲，女性可貸款到60周歲；一些普通的銀行商業(yè)貸款，男性可以貸款到70周歲，女性可以貸款到65周歲。
2、按年齡計(jì)算的貸款年限為25年，按所購房屋的剩余使用年限計(jì)算的貸款年限為24年(50-23-3=24年)，申請(qǐng)人最長(zhǎng)貸款年限為24年。
3、住房公積金貸款年限的基本規(guī)定公積金借貸年限最長(zhǎng)為30年，借貸人年紀(jì)與借貸期限之和不超越退休年紀(jì)后5年，即借貸人的借貸期限最長(zhǎng)能夠核算到借貸人70周歲。
北京首套房貸款年限是多久
可以舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子，如果一位50歲的購房人在北京購房，那么按照貸款人年齡與貸款期限之和不超過75年計(jì)算，這位購房人購買首套房長(zhǎng)可申請(qǐng)25年貸款，而此前長(zhǎng)貸款年限為20年。
對(duì)貸款者的收入有沒有規(guī)定？這一次的公積金貸款是對(duì)貸款的期限進(jìn)行了調(diào)整。借款人的貸款最多可以追溯至其法定退休年齡后5年，原則上不得超過65歲。如果是結(jié)婚的，則按夫婦中年長(zhǎng)的一方計(jì)算。
首套房貸最多可以貸30年，一般貸款年限和購房次數(shù)是沒有關(guān)系的，決定貸款年限的一般只有貸款人的年齡。一般的銀行都規(guī)定，貸款人的年齡加上貸款年限不得超過65歲，也就是說只有35歲以下才可以貸滿30年。
北京首套房貸利率第一個(gè)月的貸款利率是60%，1年到5年的00%，5年以上15%；公積金人的第一套房貸款和五年以內(nèi)的公積金貸款利率分別為25%和75%。上述是北京的第一套住房貸款利率在2022。
貸款年限：最長(zhǎng)25年。① 房齡40年內(nèi)銀行都能做，超過40年只有個(gè)別銀行能貸滿，利率正常。② 或者高貨值的 學(xué)區(qū) 劃片房，貸款人資質(zhì)也不錯(cuò)的，走特批能貸25年。
北京貸款買房的條件社保在北京連續(xù)繳納社保滿5年，不可以補(bǔ)繳，如果因?yàn)閾Q工作等原因，導(dǎo)致社保斷交，哪怕只有一個(gè)月，都要斷交之日后開始從頭計(jì)算，這個(gè)是比較嚴(yán)格的。
