2018太原購房政策有哪些
太原限購政策2018 戶口屬于太原市本地的居民，按家庭計算，一個家庭在太原市最多只夠購買兩套住房。
只要是屬于太原市本地戶口的居民(包括清徐、古交、婁煩、陽曲四縣)，根據(jù)家庭為單位，在太原市最多能夠買2套住房，限制購買第3套住房。
單身人士可以作為獨立家庭在太原購買房屋，不過買房人的年齡必須滿20周歲。只要是年齡滿20周歲以上并且有太原市戶籍又沒有住房的單身人士，那么就可以在太原購買一套住房(含新建商品住房和二手住房)。
在太原有工作可以找太原的工作單位開具半年及以上的社保證明或者納稅證明，提交相關資料可以購房。如果無法提供社?；蛘呒{稅證明，可以按照太原人才引進政策進行落戶后購房。
★限購政策正式實行時間： 2018年7月4日起，太原購房者在進行購房合同備案時，需要先審查購房者的購房資格，方可打印購房合同。
太原住房公積金貸款政策
太原公積金貸款新政策規(guī)定：借款人在貸款期間，當保證人無法履行保證責任或因抵(質)押物減值、滅失等原因，需變更原抵押借款合同約定的擔保時，借款人可向原發(fā)放住房公積金個人貸款的承貸部門提出變更申請。
規(guī)定的個人貸款最高限額。目前一方繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為30萬元；夫妻雙方均繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為60萬元。
太原公積金貸款新政策山西省住房公積金繳存人在申請日前足額繳存住房公積金達6個月以上。借款人須有穩(wěn)定的收入和按期償還貸款本息的能力月還款額不得超過其所提供家庭收入的50%，家庭收入可采用增加輔助還款人的方式補充。
第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于025%和575%。貸款條件：（一）借款人在申請貸款之日前逐月足額繳存住房公積金達6個月以上（含6個月）。
新政二：公積金貸款二套房首付降至兩成對擁有1套住房并已結清購房貸款的，再次用住房公積金貸款買房，最低首付款比例由30%降至20%。
貸款額度。太原公積金貸款新政策規(guī)定，太原市居民可以申請的貸款額度最高可達50萬元，其中最高可達30萬元的貸款額度用于購買商品住房，最高可達20萬元的貸款額度用于購買商品住房的裝修、改造等。貸款利率。
太原公積金貸款新政策2021
1、年太原公積金貸款新政策規(guī)定是借款人在貸款期間，當保證人無法履行保證責任或因抵（質）押物減值，滅失等原因，需變更原抵押借款合同約定的擔保時，借款人可向原發(fā)放住房公積金個人貸款的承貸部門提出變更申請。
2、太原公積金貸款新政策山西省住房公積金繳存人在申請日前足額繳存住房公積金達6個月以上。借款人須有穩(wěn)定的收入和按期償還貸款本息的能力月還款額不得超過其所提供家庭收入的50%，家庭收入可采用增加輔助還款人的方式補充。
3、根據(jù)新的規(guī)定，太原公積金繳存基數(shù)實行上下限控制。
4、申請住房公積金個人貸款需滿足以下條件：（一）借款人屬合法繳存住房公積金的繳存人，且在申請貸款之日前逐月足額繳存住房公積金達6個月以上（含6個月）。（二）借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務。
太原購房政策
1、根據(jù)太原買房政策：太原市戶籍買房家庭可在六城區(qū)購買2套房產(chǎn)。非太原市戶籍買房家庭提供太原市1年以上(或逐月連續(xù)繳滿6個月)的納稅證明(或社會保險繳納證明)，可在六城區(qū)購買1套房產(chǎn)。
2、太原市戶籍買房家庭可在六城區(qū)購買2套房產(chǎn)。非太原市戶籍買房家庭提供太原市1年以上(或逐月連續(xù)繳滿6個月)的納稅證明(或社會保險繳納證明)，可在六城區(qū)購買1套房產(chǎn)。
3、如果不屬于太原本地的戶口，那么必須要在當?shù)乩U納6個月以上的社保，然后憑借相關的證明在太原購買一套住宅房。
4、太原的購房限制是：在當?shù)貞艏膬蓚€人只能購買兩個，而第三個則是不允許的；外地人出具的社會保障證明超過六個月；新購買的房屋必須在取得房產(chǎn)證后方能進行銷售，具體情況要根據(jù)實際情況來確定。
5、太原購房補貼政策： 農(nóng)民進城后，如果將農(nóng)村的宅基地和耕地歸還集體的，國家有一定的補償，一般來說3-5萬元，也就是這樣標準了。 農(nóng)民工進城買房，以前地方稅務局的規(guī)定是首次購買90平米以下的住房，免征契稅。
6、(3)想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。 首套住房，原政策對超過144平方米的稅率是3%，新政策不再劃分144平方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90平方米以上住房稅率是5%。
