什么情況可以首付2成
首付2成買房條件首先是購買者具有合法有效的身份證明，比如居民身份證，戶口本及婚姻狀況證明。其次需要具有良好的信用記錄和還款意愿，最好是有穩(wěn)定的收入來源的，那樣以后如果貸款買房是具備按時償還貸款本息的能力的。
在買房的時候如果覺得首付款有較大的壓力，想要只首付兩成的話，貸款人可以選擇使用公積金貸款，如果是選擇的商業(yè)貸款，一般情況下商業(yè)銀行要求的最低首付比例就是三成。
因為建筑面積在90平方米以上的，貸款首付比例最低就需要達到30%才行。還有，如果客戶申請辦理的是個人商業(yè)性住房貸款，那首付也不能只付兩成。畢竟商貸首付最低是需要達到三成才行的。
銀川首套房首付比例是多少
1、銀川首套房首付多少銀川首套房首付多少，銀川公積金貸款買房首套房首付比例低20%，公積金貸款額度提高至80%公積金貸款住房公積金貸款首套房貸款額度由購房總價款的75%提高到80%，也就是低首付比例已降至20%。
2、首套房首付款比例不低于20%；二套房首付比例不得低于40%；對購買二套以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款； 實行商品住房限購限售政策。非寧夏戶籍居民家庭在銀川市內(nèi)限購1套商品住房。
3、首套房首付比例在20%-30%之間，當(dāng)然，不同城市的首套房首付比例會有所不同。安徽阜陽：阜陽市出臺《關(guān)于應(yīng)對疫情影響促進房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康發(fā)展的措施》，其中明確首套房首付比例最低降至20%。
4、%-30%。房產(chǎn)證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。
在銀川貸款買房首付比例是多少啊,要幾成呀,有
1、另外，購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定。
2、若是招行個人住房貸款：“首套房”首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）；“二套房”的首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。
3、如果買首套， 商業(yè)貸款 的 首付比例 不得低于房屋總價的30%，既550000 * 30% = 385000元，貸款年限30年； 公積金貸款 的話，貸款比例可達80%，貸款額為60萬元，貸款年限30年。
銀川出臺新政:購房主體、數(shù)量不受戶籍限制,首套房首付最低二成_百度...
在銀川購房個人、購房數(shù)量和購房主體 不受戶籍限制 ，銀川市內(nèi)簽訂的 商品房買賣合同轉(zhuǎn)讓期限不做限制。
首套房首付款比例不低于20%；二套房首付比例不得低于40%；對購買二套以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款； 實行商品住房限購限售政策。非寧夏戶籍居民家庭在銀川市內(nèi)限購1套商品住房。
比如，銀川發(fā)布新規(guī)，在銀川購房個人，購房數(shù)量和購房主體不受戶籍限制；銀川市內(nèi)簽訂的商品房買賣合同轉(zhuǎn)讓期限不做限制。個人通過商業(yè)銀行和公積金貸款購買首套房最低首付款比例下調(diào)至20%，二套房最低首付款比例下調(diào)至30%。
相對而言，沈陽、銀川和太原調(diào)整限購的力度更大，沈陽明確外地戶籍家庭在沈購房無需社?；騻€稅要求；銀川提出購房數(shù)量和購房主體不受戶籍限制；太原進一步放寬新市民、青年人購買首套房的限制，購首套房無需提供相關(guān)證明。
且銀川市轄三區(qū)新取得預(yù)售許可的商品住房項目需簽訂商品房買賣合同之日起滿2年后方可轉(zhuǎn)讓；同時實行差別化住房信貸措施，首套房首付不低于20%；二套房首付不低于40%；對二套以上住房暫停發(fā)放個人商業(yè)貸款。
客戶按揭買首套房的時候，首付能否只付兩成，得具體情況具體分析：如果客戶申請辦理的是個人住房公積金貸款，而所購房屋的面積又在九十平以下的話，那首付只付兩成是可行的。
