商鋪抵押貸款應(yīng)該具備什么條件
1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的中國公民，具有本市常住戶口或有效居留身份證明。具有穩(wěn)定收入、信用良好、有按期償還借款本息的能力，個人征信記錄良好，無惡意違約記錄。
2、所以只要店鋪符合抵押貸款的條件，證件齊全，申請人也符合申請貸款的條件。如果是商鋪出租，也可以在銀行申請抵押貸款。
3、商鋪抵押貸款須滿足的基本條件：須擁有商鋪的所有權(quán)，所經(jīng)營的商鋪不能夠是租用的，其貸款最高額度一般不超過評估價值的50%，銀行會根據(jù)商鋪的面值、市值、地段等因素綜合確定最高貸款額度；貸款期限與房齡不得超過30年。
買商鋪貸款需要什么條件
借款人具有完全民事行為能力，即能提供有效身份證件，證明借款人的身份。具備償還貸款本息的能力，需要借款人的收入證明。個人征信記錄良好。有商品房買賣合同或協(xié)議，需要商鋪購買證明。
借款人的貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，可以到期一次償清貸款本息或按月還款。貸款期限在1-10年的(含10年)，借款人可按月還款。而且貸款人還可隨經(jīng)營收益情況來選擇全部或部分提前還款。
購買商鋪貸款需要一定條件：具有合法有效的居留身份；具有購買商鋪房的合同或協(xié)議；有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；有不低于所購商鋪全部價款的50%的購房首付款。
商鋪可以貸款購買嗎
買商鋪可以貸款。需要說明，商鋪貸款它是屬于一種商業(yè)房產(chǎn)貸款，不屬于個人住房貸款，所以是不能使用公積金貸款。購買商鋪這種可以進行商業(yè)貸款的，可以從貸款公司借款。
購買商鋪是可以進行商業(yè)貸款的，可以從貸款公司借款，如果自身條件比較好，能忍受較長的等待時間，推薦到銀行貸款購買商鋪。
可以，商鋪貸款其實是屬于商業(yè)房產(chǎn)貸款的一類，并不是屬于個人住房貸款，所以不能使用公積金貸款。
