異地人可以在杭州貸款買房嗎?
你好！應該可以的，但可能貸不了多少，并且有條件限制，具體情況和當?shù)氐拈_發(fā)商或銀行先聯(lián)系下。
在杭州市區(qū)內：限購：認房不認貸；銀行貸款：認房又認貸外地人杭州買房需要2年以上社?；騻€稅證明外地人在杭州買房可以貸款。
外地戶口在杭州買房貸款，必須在杭州交滿一年的社會保險。申請人具有高中以上文化程度。年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無傳染疾??；隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策。
外地戶口在杭州買房貸款，必須在杭州交滿一年的社會保險；申請人具有高中以上文化程度；年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無傳染疾病。
外地人可以在杭州貸款買房嗎?要滿足什么條件
1、你好！應該可以的，但可能貸不了多少，并且有條件限制，具體情況和當?shù)氐拈_發(fā)商或銀行先聯(lián)系下。
2、在杭州市區(qū)內：限購：認房不認貸；銀行貸款：認房又認貸外地人杭州買房需要2年以上社保或個稅證明外地人在杭州買房可以貸款。
3、可以買，但是外地戶口在杭州買房達到以下幾點才能有購房資格。
4、外地人想要在杭州貸款買房，需要滿足在杭州交滿12個月社保的條件。購房者本人必須具有高中以上的文化程度。
外地有房杭州買房算首套房嗎?杭州首套房認定標準
只要沒有貸過款，你名下查不到貸款記錄，就算首套；如果名下有貸款記錄，不管名下有沒有房字，貸款有沒有還清都算二套。如果名下有兩筆沒有還清的記錄是不能貸款買房的，全國都一樣。
杭州首套房的認定標準是之前個人名下，包括整個家庭名下沒有住房，也沒有申請過個人住房抵押貸款，就可以算作為首套房。對于之前已經買過一套房，后來又賣掉，在購房之前通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產，也可以算作為首套房。
一般是這樣的：外地有房，本地購房稅費繳納時算首套，但如果外地房有貸款，且未還清，貸款算2套。 在稅費方面，首套二套的劃分標準是同一個地級市范圍內有無房產，無房產算首套房，有房產算2套房，稅率為總價的3%。
外地有房可能在房管局查不到房產記錄，但是在銀行可以查到貸款記錄，這樣的情況下不算首套房，按二套房算。在外地有房，并且沒有貸款記錄，在杭州買房的話，是算首套房的。
杭州首套房認定標準如果購房者名下無房產，并且也無貸款記錄，打算在杭州購買一套房，將被視為首套房。
在杭州購買首套房且無住房貸款記錄，那么最低首付比例是30%；在杭州已經有1套房或者無住房但是有住房貸款記錄，首付最低為60%。公積金貸款。
在外省有套房子,且有貸款記錄,目前有杭州戶口,想在杭州買房,首付需要3...
目前杭州對于杭州戶籍的限購政策是：已婚家庭已擁有二套住宅的限購第三套。杭州市戶籍成年單身（含離異）人士在限購區(qū)域內限購一套住宅（喪偶后單身的除外）。
首先要看你在外地的房子是否有貸款記錄，如果有貸款記錄（不管有沒有還清）就算二套，首付60%。如果你在外地有兩套房子貸款記錄都沒有還清（就是在你名下查到兩筆正在還貸的記錄）那你就不能貸款買房，只能全款。
公積金貸款。在杭州無房且無住房貸款記錄，最低首付30%；在杭州已經有1套房或者無住房但是有住房貸款記錄，最低首付60%，房貸利率按基準利率的1倍執(zhí)行。
杭州的限購是認杭州房（包括下屬四縣市）以及全國貸款，外地有過貸款記錄在杭州都算得，貸款過一次那算二套，首付最低六成，如果有過兩次貸款記錄的話，再次購房就需要全款了。
