怎樣申請房貸利率打折
第一，若欲享受首套住房貸款的優(yōu)惠，可持購房合同和有效身份證件到區(qū)縣房產(chǎn)交易中心辦理，各交易中心從受理當日起7個工作日內開具第一次購房證明。
想要按照購買首套房享受各種稅費，減免和貸款優(yōu)惠，必須由購房人本人提出申請，憑購房合同和身份證件，到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易提交申請，各交易自受理之日起7個工作日出具購房證明。
提供資產(chǎn)證明銀行會要求借款人提供收入證明和資產(chǎn)證明。這個時候大家要提供更有力的財產(chǎn)證明，這樣銀行會認為你還款能力強，可能會給更低的房貸利率。工作單位銀行會把教師、律師、醫(yī)生等職業(yè)認定為優(yōu)質客戶。
短期貸款利率有多少?如何獲得最優(yōu)惠利率?
1、第1種就是你貸款的額度如果比較大的話，那通常會比你低額度的貸款有更低的利率。第2種就是你以前在這一個銀行有過一個非常良好的信用，那么也可以申請到一個相對較低的利率。
2、要獲得最優(yōu)房貸利率，首先要了解貸款機構的政策，以及貸款人的信用情況，根據(jù)自己的實際情況，選擇最低的利率。其次，要積極維護自己的信用，保持良好的信用記錄，以便獲得更優(yōu)惠的利率。
3、對于銀行VIP客戶，貸款時更容易開綠燈，部分銀行的優(yōu)質VIP客戶首套房享受最低5折利率優(yōu)惠。貸款額度越高通常折扣越大 很多外資銀行對客戶的貸款額度非?？粗兀绻蛻舻馁J款額滿足一定條件且資質較好，就會獲得折扣利率。
4、選擇與樓盤合作的銀行想要獲得優(yōu)惠的房貸利率，購房者在申請貸款時可以選擇與樓盤合作的銀行，有些銀行是和樓盤有合作的，有專門的信貸員辦理相關業(yè)務，通常會給予優(yōu)惠貸款利率來吸引購房者。
貸款怎么比較優(yōu)惠?
第三，關于利率政策。目前，申請首套房貸的購房家庭，商業(yè)銀行貸款仍享受最低0.9倍基準利率的優(yōu)惠政策。理財師認為，貸款還款以等額本金法最為劃算，該方法適合于月收入較高的家庭，等額本息法還款則適合月供壓力較大的家庭。
轉按揭還款方式 轉按揭是指由新貸款銀行幫助客戶找擔保公司，還清原貸款銀行的錢，然后重新在新貸款行辦理貸款。如果你目前所在的銀行不能給你7折房貸利率優(yōu)惠，就完全可以房貸跳槽，尋找最實惠的銀行。
選擇與樓盤合作的銀行想要獲得優(yōu)惠的房貸利率，購房者在申請貸款時可以選擇與樓盤合作的銀行，有些銀行是和樓盤有合作的，有專門的信貸員辦理相關業(yè)務，通常會給予優(yōu)惠貸款利率來吸引購房者。
