公積金要達到多少才可以貸款買房
如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納1年后，才可以使用住房公積金貸款買房。所以如果你符合單位繳存住房公積金條件的話半年就能用。
首先，申請貸款的借款人的住房公積金賬戶需要建立滿一年以上，同時還需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上。這里說的正常繳存指的是：按月連續(xù)繳存、預繳和補繳住房公積金。
法律主觀：連續(xù)交滿6個月。 公積金貸款 準入條件是： “自 貸款申請 之日起往前推算正常繳納6個月”，也就是說，當只要繳納滿6個月了，就可以使用 公積金 了。
公積金貸款買房對繳存額度沒有要求，對繳存時間有要求。一般工作中繳存公積金要足額交納滿6個月以上才能使用公積金貸款買房，有些城市要求交一年以上，具體以所在城市規(guī)定為準。
公積金有多少可以貸款
如果使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款限額40萬元。夫妻組合住房公積金貸款的，貸款限額60萬元。公積金貸款年限為30年。
若是購買二手房，則可以貸款公積金卡內余額的10倍，比如說買新房需要貸款20W，那么卡內公積金賬戶余額必須得1W以上才能實施，否則很有可能會影響到貸款額度。
公積金貸款額度最高為房屋總價的80%。這也就是說100萬的房子，最高可以貸款80萬，若所購房屋面積大于90平米，那么公積金貸款額度最高為房屋總價的70%，即100萬的房子，最高可以貸款70萬。
公積金多少可以貸款
如果使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款限額40萬元。夫妻組合住房公積金貸款的，貸款限額60萬元。公積金貸款年限為30年。
這也就是說100萬的房子，最高可以貸款80萬，若所購房屋面積大于90平米，那么公積金貸款額度最高為房屋總價的70%，即100萬的房子，最高可以貸款70萬。
比如公積貸款的最高額度不能超過余額的一定倍數；公積金貸款是有要求的，一般需要正常足額繳納6個月的公積金；公積金貸款最高額度不超過賬戶余額的40倍。
計算公積金貸款額度需要考慮貸款人的收入水平、公積金繳存金額、負債水平、貸款用途等因素。一般來說，個人公積金貸款額度可以達到月收入的3-5倍。 公積金貸款的優(yōu)勢 公積金貸款有很多優(yōu)勢。
如果你買的是新房，公積金余額至少要2萬；如果你買的是二手房，則要4萬。公積金賬戶余額是測算公積金貸款額度的標準之一，但具體能貸多少錢，需要考慮到的因素有很多。
