銀行按揭買房,房產(chǎn)證在哪里?
1、按揭房的房產(chǎn)證在哪里按揭房的房產(chǎn)證一般都是在銀行。按揭房貸款首先貸款者要和貸款銀行簽訂房屋抵押合同，并辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，所以房產(chǎn)證是要抵押在銀行的。
2、按揭買房房產(chǎn)證在哪里 按揭買房的房產(chǎn)證在銀行。因為按揭買房貸款首先按揭者要和所按揭的銀行簽訂房屋抵押合同，并且辦理房產(chǎn)抵押登記和公證，所以在按揭未還完之前房產(chǎn)證要抵押在銀行。
3、房產(chǎn)證在銀行。要拿到房產(chǎn)證，最有效的方法是還清房貸。房產(chǎn)證押在貸款銀行，還清房貸后，銀行會給一張蓋章的單子，幾天后可到銀行領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)和他項權(quán)證。需到房產(chǎn)中心注銷貸款。
4、這種情況下購房者只能等貸款還清后拿到房產(chǎn)證。當然購房者也可以提前還款，進而提前拿到房產(chǎn)證，一般需要15-20個工作日拿到房產(chǎn)證。
貸款買的房子如何拿到房產(chǎn)證
到當?shù)氐姆慨a(chǎn)部門進行產(chǎn)權(quán)變更并繳納各項稅費，遞交材料后，在規(guī)定時間內(nèi)，就可獲得新的房產(chǎn)證。若是新房，在交付使用后，就可將所需材料交給開發(fā)商，由其代辦房產(chǎn)證。
這種情況下購房者只能等貸款還清后拿到房產(chǎn)證。當然購房者也可以提前還款，進而提前拿到房產(chǎn)證，一般需要15-20個工作日拿到房產(chǎn)證。
貸款買的房子需要開發(fā)商進行統(tǒng)一辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證，并且要在貸款還清之后將他項權(quán)利證還給銀行才能夠拿到真正的房產(chǎn)證，否則即便是拿到房產(chǎn)證，也會備注貸款尚未還清的字樣。
辦理后房管部門會對該房屋進行備案登記。此時只需到房管局辦理標明抵押事項的《房屋他項權(quán)證》，然后把《他項權(quán)利證》抵在銀行，就能拿到房產(chǎn)證，只是房產(chǎn)證上備注貸款尚未還清的情況。
需要辦理如下手續(xù)：與貸款銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù)。向保險公司辦理相應(yīng)保險費的退還手續(xù)。向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)(如有)。
房子抵押貸款房產(chǎn)證在哪里
1、房產(chǎn)證抵押貸款房產(chǎn)證放哪里？放在你所貸款的銀行。通常情況下，銀行在辦理房產(chǎn)證抵押貸款的時候，會根據(jù)貸款者提供的房子買賣合同以及抵押貸款合同進行抵押登記和公證這個環(huán)節(jié)。
2、按揭的房子房產(chǎn)證在哪里？房產(chǎn)證在房屋買受人那里。
3、房產(chǎn)證抵押后，產(chǎn)證在貸款人手里，上面有抵押登記，他項權(quán)證在銀行手里。等自己還清貸款，銀行把他項權(quán)證給自己，本人去房地產(chǎn)交易中心注銷自己產(chǎn)證上的抵押。
4、房子抵押貸款房產(chǎn)證在哪里 一般來說房子抵押貸款房產(chǎn)證是在貸款銀行的，銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款時，是根據(jù)貸款者所提供的房屋買賣合同與雙方簽訂的抵押貸款合同，來辦理抵押登記及公證的。
5、在我自己手里。用房產(chǎn)證抵押貸款后，將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證和保險單交給銀行辦理抵押貸款，全部還清貸款后，將房產(chǎn)證交還借款人。
