昆明商轉(zhuǎn)公積金貸款條件2023年
1、昆明公積金貸款利息多少 繳存職工申請住房公積金個人住房貸款購買首套自住住房，貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率，即年限1-5年，利率為75%；年限6-30年，利率為25%。
2、僅有部分地區(qū)的公積金管理中心與中國銀行合作開辦商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)，具體辦理的情況，請先向當(dāng)?shù)毓e金管理中心咨詢。（作答時間：2023年5月11日）以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請以實際為準(zhǔn)。
3、商業(yè)貸款購房轉(zhuǎn)為公積金貸款(簡稱商轉(zhuǎn)公)需要滿足以下幾個條件才可以辦理：已經(jīng)拿到房產(chǎn)證；公積金繳存滿一年；商業(yè)貸款還滿一年；房子在市內(nèi)。
4、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
5、按照通常的規(guī)定，公積金貸款需要滿足以下條件： 持有有效的本地居民身份證或臨時身份證。 在當(dāng)?shù)乩U存住房公積金，且至少連續(xù)繳存6個月。 與貸款人簽訂購房合同或其他合法購房協(xié)議。
6、昆明商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件申請人在當(dāng)?shù)卣＝患{住房公積金。貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的業(yè)務(wù)，只接受原住房貸款的借款人或者是配偶的申請。
昆明2022年最新住房公積金貸款政策
外籍繳存職工不能以配偶名義參與計算可貸額度，正常繳存的，其繳存基數(shù)可納入家庭收入計算供收比。
如果雙方正常繳納公積金，貸款最高額度為80萬元；如果一方正常繳納公積金，貸款最高額度為50萬元；第二套房首付調(diào)整為30%。
職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。
昆明二套房公積金貸款首付比例由50%調(diào)整為30%。繳存公積金雙職工家庭，雙方正常繳存公積金的，貸款最高額度為80萬元；一方正常繳存公積金的，貸款最高額度為50萬元。繳存公積金單職工家庭，貸款最高額度為50萬元。
貸款利率不得低于同期首套住宅的住房公積金個人貸款利率的1倍。 不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。 上述政策調(diào)整自2018年3月5日實施。
2022昆明公積金貸款流程怎么走
測算貸款額度和期限：申請公積金貸款的職工可以通過開發(fā)商、貸款承辦銀行或住房公積金咨詢辦理事宜。提出貸款申請：購房職工須向公積金貸款承辦銀行提出貸款申請，并提供上述所需資料的復(fù)印件，并攜帶原件以備查驗。
準(zhǔn)備好個人身份證、當(dāng)?shù)貞艨诒净驎鹤∽C、經(jīng)濟收入證明（比如銀行流水、工資單）、公積金卡、購房合同協(xié)議和首付款收據(jù)等相關(guān)資料向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出貸款申請，領(lǐng)取申請表填寫，再將填好的表連同資料一并提交上去。
公積金補繳的流程為：可以由銀行網(wǎng)點直接辦理的補繳業(yè)務(wù)；須經(jīng)住房公積金管理機構(gòu)核準(zhǔn)的補繳業(yè)務(wù)；核準(zhǔn)程序，屬銀行網(wǎng)點直接辦理補繳業(yè)務(wù)的，經(jīng)辦人員應(yīng)嚴(yán)格按照業(yè)務(wù)操作流程辦理。
