如何貸款買房子?
1、如何向銀行貸款買房 首先需要了解開發(fā)商可在哪家銀行辦理按揭，因為一般開發(fā)商都只會與一家銀行建立按揭關(guān)系。如果是購買二手房的話，需要向中介機構(gòu)咨詢辦理的銀行。
2、申請貸款買房流程：先把房產(chǎn)的總價計算一下，預(yù)計一下自己可以承受多首付。向銀行提出房屋按揭貸款的申請，并把表格填寫完整以及提交貸款所需資料，等待銀行審核。
3、了解征信情況 購房者要先查一下自己的征信是否符合貸款要求，以免看好房后，才發(fā)現(xiàn)自己征信不合格，陷入比較被動的境地。
4、貸款買房流程：選擇房產(chǎn)購房者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。
如何在北京銀行貸款買房,需要滿足什么條件
1、目前購買北京自住商品房的話是可以貸款的，但是需要滿足如下的幾個條件才可以：（1）借款人當(dāng)?shù)貞艨诨蛘哂行У木幼∽C明。（2）借款人（及配偶）有合法穩(wěn)定的收入來源，具有還款能力。
2、在北京繳納社保滿五年或者納稅滿五年；穩(wěn)定工作和收入，具備了按時可足額還款的能力；有信用良好的記錄；有著購房合同或協(xié)議；有著一定比例的首付款；貸款機構(gòu)要求滿足的其余條件。
3、北京貸款買房的條件社保在北京連續(xù)繳納社保滿5年，不可以補繳，如果因為換工作等原因，導(dǎo)致社保斷交，哪怕只有一個月，都要斷交之日后開始從頭計算，這個是比較嚴格的。
4、北京買房需要的條件：銀行對于異地貸款購房不僅要納稅證明和社會保險繳納證明，還要收入證明和償還能力的證明材料。外地人貸款買房應(yīng)提供1年以上北京當(dāng)?shù)丶{稅證明或交納社會保險證明，如果是全額付款，不必提供有關(guān)證明。
5、在北京買房需要的條件有在北京連續(xù)繳納五年社保，北京連續(xù)繳納個人所得稅五年，有北京工作居住證。
6、如果在北京之外貸款購買了一套住房，并且滿足上述條件，在北京購房，首付60%，首付60%，利息10%。
外地人能在北京買房嗎?如何申請房貸?
可以貸款，外地人想要在北京申請貸款買房，需要滿足幾個條件：一是在北京納稅5年以上；二是有北京本地的暫住證；三是有基本的貸款資本。在滿足這些條件后，外地人才可以在北京申請貸款了。
外地人快速在北京買房最快的是辦法是辦工作居住證，獲得買房資格，工作居住證如果單位好，可以找單位辦；如果沒有單位，可以做好中介辦理，十個月可以下來。
外地人的戶口在北京可以買房，但需要購房人具備由北京的買房資格。需要購房家庭在北京沒有住房，而且還要提供有效的暫住證，并且擁有在北京地區(qū)連續(xù)繳納5年以上的個稅記錄才能夠購買一套住房。
有北京合法有效的暫住證。購房人在北京沒有房屋，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻雙方在北京沒有房屋。身份證、結(jié)婚證和戶口本。
一般來說非京籍戶口的外地人要在北京購買70年產(chǎn)權(quán)的房子，首先要滿足連續(xù)5年的社?；騻€稅繳納，社保繳滿5年是指自買房申購月起，之前連續(xù)滿60個月。
本人在本地?zé)o房。如果有房，稅款可能高一些。能提供出在2年內(nèi)累積繳納13個月的稅單或是社保。外地人在北京買房政策：首套住房，統(tǒng)一規(guī)定為90平方米以上住房稅率是5%。
北京銀行長沙分行網(wǎng)上買房申請貸款可網(wǎng)上提交申請資料嗎
一般情況下，新房貸款是可以在網(wǎng)上遠程辦理的。申請人只需在銀行網(wǎng)點填寫申請表，之后提交身份證號、銀行卡號等證件就可以辦理了。
在網(wǎng)上提交“新一貸”的提交申請資料，將會節(jié)省很多時間。網(wǎng)上要提交的資料包括：貸款申請表格、二代身份證、近期單位出具的工作證明或勞動合同（顯示工作時間不得少于6個月）、收入證明、貸款用途承諾書、平安銀行借記卡復(fù)印件。
就可以在網(wǎng)貸平臺填寫申請表，或者通過網(wǎng)貸平臺聯(lián)系貸款顧問。通常，網(wǎng)絡(luò)貸款平臺需要借款人提供姓名、聯(lián)系方式、身份證件號碼等基本的個人信息資料。
