濟(jì)南買房貸款條件有哪些
1、第一點(diǎn)，借款人及所在單位要已經(jīng)建立起了相應(yīng)的住房公積金制度，至貸款時候，要已經(jīng)連續(xù)足額繳存住房公積金不低于規(guī)定的時間，未發(fā)生的或者是已全部還清住房公積金貸款。
2、濟(jì)南買房條件是什么需要具有濟(jì)南的戶籍。若是外地戶籍的居民，需要在濟(jì)南繳滿兩年的社保。全日制的本科身購房之需要繳納半年以上的社保即可購房。擁有濟(jì)南市的集體戶口的，可在濟(jì)南市購房。
3、借款人 購買商品房 的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。 夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請 住房公積金貸款 。
4、首付比例情況當(dāng)?shù)貞艏?，不管有沒有房貸，只要是有房子的，都可以作為第一套住房，首付30%。二套住房的首付款40%，三套房必須全款。
5、濟(jì)南公積金貸款的條件包括：只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
我是外地人想在濟(jì)南買房子需要什么條件?
外地人在濟(jì)南買房條件 購房者的戶籍、身份等證件要合法有效。外地人在濟(jì)南當(dāng)?shù)責(zé)o論是購買新房還是二手房，都只能購買一套。外地家庭在濟(jì)南購買房產(chǎn)，要求其家庭成員名下在當(dāng)?shù)責(zé)o普通住房。
若是外地戶籍的居民，需要在濟(jì)南繳滿兩年的社保。全日制的本科身購房之需要繳納半年以上的社保即可購房。擁有濟(jì)南市的集體戶口的，可在濟(jì)南市購房。以上居民都必須具有良好的信譽(yù)和穩(wěn)定的工作及收入。
外地人在濟(jì)南當(dāng)?shù)責(zé)o論是購買新房還是二手房，都只能購買一套；外地家庭在濟(jì)南購買房產(chǎn)，要求其家庭成員名下在當(dāng)?shù)責(zé)o普通住房。最后，需要符合濟(jì)南政策中其他規(guī)定的相關(guān)條件。
獲得購房資格：非濟(jì)南市戶籍家庭需提供自購房之日起前3年內(nèi)連續(xù)24個月以上在本市市區(qū)及三縣繳納個人所得稅或社會保險證明。看房選房：獲得購房資格之后，進(jìn)行看房選房。
不是濟(jì)南戶口能在濟(jì)南購房嗎
如果具有濟(jì)南集體戶口的話，不僅僅具有購房資格，并且不管多大面積的房子都可以落成家庭戶口。
購房者的戶籍、身份等證件要合法有效。外地人在濟(jì)南當(dāng)?shù)責(zé)o論是購買新房還是二手房，都只能購買一套。外地家庭在濟(jì)南購買房產(chǎn)，要求其家庭成員名下在當(dāng)?shù)責(zé)o普通住房。
如果是非本市戶籍家庭，想要在濟(jì)南限購區(qū)域買房，需要在買房之日起前3年內(nèi)，連續(xù)繳納24個月的社?；騻€稅，社保和個稅是不能補(bǔ)繳的。非本市戶籍家庭限購一套住宅，如果申請住房貸款買房，其首付比例為60%。
外地人在濟(jì)南買房限購。外地人的買房條件為濟(jì)南外地戶口首套房需3年內(nèi)繳納滿24個月的社保(個稅)。只能購買一套，首套首付比例為60%，不能購買二套。
