抵押貸款評估費是怎么收費的?
1、抵押貸款評估費各家銀行都不一樣，有500/單和房價1%等方式收取的，相差還是比較大的。
2、貸款評估收費標準是按照100萬元(以下)的千分之五來收費的，費用在5000元左右。而評估價值100萬元到500萬元的房屋按照0.12%收取，2000萬到5000萬元的評估收費在0.06%。(每個評估公司會有一些差別，具體還需要以實際為準)。
3、資產(chǎn)評估收費一般依據(jù)帳面原值，沒有帳面原值或沒有作價入資產(chǎn)評估收費標準帳的資產(chǎn)可以按評估值計算。
4、銀行與評估公司是合作關系，評估公司是獨立的中介機構(gòu)，要有相應的評估資質(zhì)才能出具評估報告。評估費是根據(jù)評估額的千分之五結(jié)合差額累進進行收費的。具體收費標準看下表，這個是由國務院統(tǒng)一訂立的收費標準。
房子貸款評估
1、房貸額度主要取決于下面幾個因素：首付比例：銀行貸款額度，受貸款首付比例的影響，通常不能超過房屋總價減去首付款之差。
2、這就是房屋評估的價值所在，評估值可貸款成數(shù)=終貸款額。舉個列子來說，一套實際成交價為200萬的房屋，其評估價為160萬，能向銀行借去的貸款就是參照評估價計算，為16070%=112萬元。
3、房子抵押貸款評估費的計算方式主要看房子用途，如果是居住的貸款評估費一般是在400~600元，如果是辦公用的則在1000元以上，當然有些評估公司會按照房屋的平米數(shù)的千分之一收??；通常是按評估額的千分之五收評估費。
貸款評估費怎么算
1、根據(jù)我們國家的省物價局的相關法律規(guī)定，現(xiàn)在市面上的貸款評估費的收取標準一般采取的是累進計費率的方式，具體計算方式如下：二手房的房屋總金額被評估為100萬元人民幣以內(nèi)(包含100萬元人民幣)的。
2、評估費是根據(jù)評估額的千分之五結(jié)合差額累進進行收費的。具體收費標準看下表，這個是由國務院統(tǒng)一訂立的收費標準。
3、二手房貸款評估費怎么算房屋價格一百萬以下的，包含一百萬，收取評估總價的0.42%。一百萬到五百萬的，包含五百萬，累進計費率為0.3%。五百萬到兩千萬的收取評估總價的0.12%。
4、評估費用是評估額的千分之一，算是少的了。我們這邊行業(yè)規(guī)定是按千分之五，與銀行有合作才按千分之三收取。銀行要用評估公司出具的評估報告去省行審批，才能貸款。尤其是二手房，你要是新房就不需要評估了。
