5萬公積金可以貸款多少,公積金貸款有哪些利弊?
公積金余額為5萬的情況下，個人最高貸款50萬元，夫妻最高可貸70萬。 不過，2021年公積金貸款還需根據(jù)社保繳納基數(shù)確定最高貸款額度。需以地方政策為準(zhǔn)。
公積金5萬最高貸款50萬元?？梢再J款到余額的10倍。貸款的額度有以下準(zhǔn)則：第一，要看當(dāng)?shù)毓e金貸款的最高限額，不能超過。第二，一般是以夫妻雙方公積金賬戶余額的10倍為限，如果你現(xiàn)在賬戶有2萬，那么最高可以貸20萬。
)申請人在申請公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但不能超出單筆貸款最高限額、月還貸能力，以及購房總價與首付款差額。
【舉個例子】你的日利率為萬分之五，貸款10000元，則每日利息為5元。如果您借款30天，則利息共150元。
答案并不是唯一的，因為地區(qū)差異、公積金額度計算方式、購房總價款、家庭月工資收入等因素都會影響貸款上限，具體我們一起往下看。
2022湖南邵陽公積金貸款額度怎么算?貸款額度是多少?
計算公式：貸款額度=（借款人住房公積金賬戶余額+配偶住房公積金賬戶余額）xN倍數(shù) N倍數(shù)根據(jù)上一年度住房公積金個人住房貸款率確定。
年公積金貸款額度計算公式如下：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
符合公積金貸款條件的借款人，其配偶為現(xiàn)役軍人的，貸款額度為借款人住房公積金繳存余額的20倍。 借款人或其配偶正常繳存新職工住房補(bǔ)貼的，所繳存的新職工住房補(bǔ)貼可與借款人的住房公積金繳存余額合并計算住房公積金可貸額度。
邵陽市住房公積金的貸款政策
目前五年期以上住房公積金貸款基準(zhǔn)利率為25%，1倍為575%。
提高貸款額度。職工家庭最高可貸款額度由50萬元調(diào)整至60萬元；邵陽市高層次人才最高可貸款額度為80萬元。降低首付款比例：購買家庭名下第2套住房的，最低首付款比例由30%降至20%。
法律主觀：異地買房可以用公積金貸款，貸款人攜帶身份證、購房合同、《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》等資料到公積金管理中心申請辦理，工作人員對資料進(jìn)行審核，審核通過后即可放款。
生育三孩的職工家庭住房公積金最高貸款額度提高至80萬元。 職工家庭購買第二套改善性自住房，首付款比例不得低于購房總價的60%調(diào)整為40%。
在本市城鎮(zhèn)購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物并作為償還貸款的保證，即可向銀行申請住房公積金貸款。
還統(tǒng)一了貸款條件、最低貸款額度、貸款額度計算公式等20項政策。
公積金5萬能貸款多少
1、假設(shè)借款人的公積金余額為5萬元，那么根據(jù)計算，可以通過公積金最高可貸750000元。當(dāng)然了，以上只是比較理論性的計算方式。因為根據(jù)規(guī)定，以個人名義申請公積金貸款的話，最高不能超過60萬元。
2、對于5萬公積金能貸款多少來說，計算方法如下：按還貸能力計算公式，{×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限，使用配偶額度的{×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限。
3、一般情況下公積金5萬最高貸款50萬元?？梢再J款到余額的10倍。
4、法律主觀：個人公積金住房貸款可以貸多少（一）借款人單人連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過50萬元；借款人及配偶同時連續(xù)足額繳納住房公積金的，貸款的額度最高不超過70萬元。
5、如果交滿半年后仍舊正常繳存，個人最多可以貸50萬，夫妻二人最多可貸70萬。具體貸款金額上限以當(dāng)?shù)?住房公積金 中心公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 舉例來說，A小姐年齡25歲，公積金交了半年，每月繳存500元，賬戶內(nèi)已經(jīng)有3000元。
