南京首付比例2023

如果第一套住宅的房貸還清，申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)第二套住宅貸款，如果在六合區(qū)購(gòu)買(mǎi)，首付最低為50%；在南京高淳區(qū)、溧水區(qū)購(gòu)買(mǎi)第二套住宅，首付最低為40%；南京市主城區(qū)8區(qū)購(gòu)買(mǎi)第二套住宅，最低首付比例為80%。

首付政策 二套房首付，降了。南京家庭買(mǎi)二套房，首付比例從六成降為最低四成。限購(gòu)政策 南京限購(gòu)，松了。南京60歲以上本市戶籍家庭，可以再買(mǎi)1套房。

新政二：公積金貸款二套房首付降至兩成 對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款的，再次用住房公積金貸款買(mǎi)房，最低首付款比例由30%降至20%。

執(zhí)行統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)：首套房首付比例不得低于20%，二套房首付比例不得低于30%。2023年南京公積金繳存上限： 2022年7月1日起，2022住房公積金年度住房公積金繳存基數(shù)上限為31884元，月繳存基數(shù)下限為2320元。

優(yōu)惠政策更加全面：新政策覆蓋面更廣，除了購(gòu)房補(bǔ)貼外，還包括住房公積金貸款優(yōu)惠、稅收優(yōu)惠、子女入學(xué)優(yōu)惠等。

南京按揭房貸款首付比例是多少錢(qián)?

我在網(wǎng)上幫你查到，現(xiàn)在的按揭房貸首付比例是按照30%來(lái)進(jìn)行的，也就是100萬(wàn)就是30萬(wàn)了。

總的來(lái)說(shuō)，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90_（含）以下的公積金貸款首付比例不得低于20％，90_以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30％。

最低首付款比例為30％。#首套房首付最低30%。公積金貸款首付最低20%，只有純公積金才能最低20%，組合貸款首付最低還是30%。同時(shí)公積金貸款還受到最高貸款額度的限制，最高可貸額度為50萬(wàn)元/人、夫妻雙方100萬(wàn)元/戶。

具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門(mén)聯(lián)系咨詢。#房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1倍。各地區(qū)首付比例會(huì)有差別。

南京買(mǎi)房首付比例是多少公積金貸款購(gòu)房，購(gòu)房面積在90平方米以下的，首付比例不得低于房屋總價(jià)的20%，購(gòu)房面積在90平方米以上的，首付比例不得低于30%。銀行按揭貸款購(gòu)房的，首套房首付比例不得低于30%。

也就是，如果一套房屋市價(jià)200萬(wàn)，評(píng)估價(jià)達(dá)到了180萬(wàn)，你就能夠貸到126萬(wàn)元，而剩下來(lái)的74萬(wàn)元就作為首付。

2019南京買(mǎi)房首付比例是多少?

1、根據(jù)目前南京的政策來(lái)看，購(gòu)房首付是首套房30%，二套房60%。由于考慮到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)的部門(mén)都會(huì)要求購(gòu)房人提供一部分首付，預(yù)先由個(gè)人支付一部分房款，以證明有還款能力。

2、南京買(mǎi)房首付比例是多少公積金貸款購(gòu)房，購(gòu)房面積在90平方米以下的，首付比例不得低于房屋總價(jià)的20%，購(gòu)房面積在90平方米以上的，首付比例不得低于30%。銀行按揭貸款購(gòu)房的，首套房首付比例不得低于30%。

3、南京買(mǎi)房首付比例分為兩種情況：①商業(yè)貸款的狀況下購(gòu)買(mǎi)家庭首套房屋，那么首付比例最低為30%，而貸款的比例則為70%。如果商業(yè)貸款按揭購(gòu)買(mǎi)兩套或是以上的住房時(shí)，最低首付比例為50%。

南京買(mǎi)房首付比例是多少

1、按照現(xiàn)在南京的買(mǎi)房政策來(lái)看，購(gòu)房首付比例一般來(lái)到30%，但是有些銀行也考慮到還貸的風(fēng)險(xiǎn)，所以要求購(gòu)房者首先需要拿出一部分的首付，要先支付房款，才能夠證明自己有還款的能力。

2、南京首付比例：南京買(mǎi)房，無(wú)房情況下，如果無(wú)房貸記錄，3成，有房貸記錄已結(jié)清5成；有1套房，如果無(wú)房貸記錄、有房貸記錄已結(jié)清，5成；有房貸記錄已結(jié)清8成；已經(jīng)有2套房的，不允許貸款。

3、南京買(mǎi)房首付比例是多少公積金貸款購(gòu)房，購(gòu)房面積在90平方米以下的，首付比例不得低于房屋總價(jià)的20%，購(gòu)房面積在90平方米以上的，首付比例不得低于30%。銀行按揭貸款購(gòu)房的，首套房首付比例不得低于30%。

4、南京買(mǎi)房首付比例2020在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納首付可以為20%。在二套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的首付為50%。三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款。

5、在南京買(mǎi)二套房首付比例最低5成，根據(jù)規(guī)定：購(gòu)房者名下已有一套房，無(wú)貸款記錄或房貸已結(jié)清的情況下，首付5成；房貸未結(jié)清的情況下，首付8成。