上海商業(yè)貸款條件是什么?

1、你好，據(jù)了解，現(xiàn)在上海商貸買房需要的條件是：必須有購(gòu)買上海社保，有工作和收入，個(gè)人征信無(wú)不良記錄。

2、上海這邊商貸30萬(wàn)的話，你需要滿足的條件包括：年齡在18周歲以上，有穩(wěn)定合法的收入來(lái)源，個(gè)人征信良好，還有滿足貸款銀行的其他條件。

3、有符合上海銀行貸款經(jīng)辦行規(guī)定的購(gòu)房自籌資金；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入；同意辦理個(gè)人征信、住房抵押，經(jīng)辦行認(rèn)為有必要時(shí)，同意辦理有關(guān)交易合同和借款合同的公證；上海銀行貸款經(jīng)辦行規(guī)定的其他條件。

4、貸款人基本條件 具有完全民事行為能力，年齡在50歲以下。 持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的工商 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 、 稅務(wù)登記證 及相關(guān)的行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證。

5、在上海貸款買房，需要具備以下條件：借款人具有合法有效的身份證明。具有上海市戶口或居留證明。借款人具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力。借款人具有所購(gòu)住房的商品房銷（預(yù)）售合同或意向書。

買房子貸款需要什么條件

法律主觀：買房需要貸款的條件有：年齡在18－60歲的自然人（港澳臺(tái)及外籍亦可）。穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力。實(shí)際年齡加期限不應(yīng)超過(guò)70歲。有合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同等。

貸款買房子需要什么條件 最重要的就是要有還款能力，銀行會(huì)根據(jù)我們所要購(gòu)買的房子和分期的期數(shù)來(lái)計(jì)算我們每期所要還的貸款，然后根據(jù)我們每個(gè)月的收入來(lái)判斷我們是否有還款能力。

個(gè)人申請(qǐng)住房貸款必須符合以下條件： 具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。 有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、良好的信用和償還貸款本息的能力。 有購(gòu)買、建造和大修住房的有效合同和協(xié)議以及貸款銀行要求的其他證明文件。

申請(qǐng)人應(yīng)具備的條件：年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明；有穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；同意以所購(gòu)的房產(chǎn)作為抵押物；已與開發(fā)商簽訂了房地產(chǎn)買賣合同。

2021上海首套房貸款新政策

夫妻一方在【20130】之前和父母共有3套，另一方與父母共有2套，可新購(gòu)一套住房。

該政策會(huì)嚴(yán)格審核首付款資金來(lái)源和償債能力，以防止借款人通過(guò)消費(fèi)類貸款、經(jīng)營(yíng)性貸款等渠道違規(guī)獲取個(gè)人住房貸款首付款資金，或者通過(guò)偽造首付款支付憑證方式套取銀行貸款。

上海首套房購(gòu)房條件：貸款買過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房算首套。貸款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房算首套。

上海首套房貸款政策如下：對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%，首次購(gòu)房證明由市房地產(chǎn)交易中心出具。對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征收印花稅。對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。

上海首套房貸款新政策有：限購(gòu)政策（1）個(gè)人住房限購(gòu)：社保及個(gè)稅需連續(xù)繳納滿5年才在上海購(gòu)房。（2）企業(yè)商品房再交易：需滿3年，若交易對(duì)象是個(gè)人，要按照限購(gòu)政策執(zhí)行。

上海銀行貸款需要什么條件

1、年齡20-60周歲，工作和收入穩(wěn)定，信用記錄良好。從業(yè)2年以上正式在編的公務(wù)員、事業(yè)單位員工、500強(qiáng)企業(yè)員工、金融機(jī)構(gòu)員工及優(yōu)勢(shì)行業(yè)員工等。

2、年齡滿18-65周歲，具有完全民事行為能力的中國(guó)公民或港澳臺(tái)居民，在境內(nèi)工作時(shí)間超過(guò)一年、購(gòu)房用于自住的外籍個(gè)人。

3、要求申請(qǐng)人必須是公務(wù)員、教師、醫(yī)生以及事業(yè)單位的編制人員或者在上海銀行所認(rèn)可的優(yōu)質(zhì)企業(yè)工作滿兩年以上。在上海銀行辦理了個(gè)人房貸，且沒有違約記錄。

4、申請(qǐng)人年齡在20到60周歲。申請(qǐng)人具有完全民事行為能力。申請(qǐng)人家庭收入來(lái)源穩(wěn)定，具有相應(yīng)的還款能力。申請(qǐng)人抵押房產(chǎn)為借款人自有的當(dāng)?shù)貍€(gè)人產(chǎn)權(quán)現(xiàn)房。貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)規(guī)定的其它條件。