北京公積金貸款的政策

北京公積金政策是：申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，“認(rèn)房、認(rèn)貸”。實(shí)行貸款額度與借款申請(qǐng)人住房公積金的繳存年限掛鉤。

法律主觀：北京 市 公積金貸款 政策： 在北京繳存 住房公積金 的繳存職工在北京購買自住住房，符合繳存條件，且夫妻雙方?jīng)]有尚未還清的住房公積金 個(gè)人貸款 和住房公積金政策性貼息貸款即可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款。

購買非普通自住房且為第二套住房的，首付款比例不低于80%。貸款額度與繳存年限掛鉤貸款申請(qǐng)人每繳存一年住房公積金，可相應(yīng)的申請(qǐng)貸款10萬元，繳存不夠1整年的，按1整年計(jì)算，可貸120萬元，即繳存超過11年方可申請(qǐng)額度。

符合第二套房貸款政策要求的，較高貸款額度為60萬元。北京公積金貸款政策從此前的“只認(rèn)房”升級(jí)成“認(rèn)房又認(rèn)貸”，只要在中國人民銀行征信系統(tǒng)中有過貸款記錄，均被認(rèn)定為二套。

公積金首套房貸款政策

公積金首套房貸款政策10月10日，中國證券報(bào)記者撥打北京12329熱線了解到，目前北京市對(duì)首套房的住房公積金貸款實(shí)行了6%的利率，5年以上1%的利率。新購買住房的職工，可以按照新的利率來辦理。

但首套房申請(qǐng)公積金貸款基本要求如下：申請(qǐng)人所購住房必須為自住房，具有有效身份證件，且申貸之前已連續(xù)6-12個(gè)月正常繳存住房公積金(具體繳存時(shí)長要求以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn))。

首套房貸國家政策北京一二線城市北京首次房貸利率將下降。目前，北京市首套房住房公積金貸款實(shí)行5年以內(nèi)6%的利率，5年以內(nèi)的貸款利率為1%，新購房的職工可繼續(xù)享受新利率。

用公積金貸款買首套住房，可享受標(biāo)準(zhǔn)的基準(zhǔn)利率。貸款的成數(shù)，根據(jù)購房面積享受最高貸款額。公積金貸款利率比商業(yè)貸款低。

公積金首套房定義：根據(jù)規(guī)定，職工家庭(包括借款人及配偶)在公積金中心系統(tǒng)內(nèi)沒有因購、建住房而提取公積金且無住房貸款記錄的，適用于首套房政策。首套房住房公積金貸款利率為五年期以下(含五年)75%，五年期以上25%。

住房公積金最新政策2023

1、年公積金新政策如下：新政一：租房提取公積金無需租金發(fā)票和完稅證明 新規(guī)指出，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

2、南京市公積金最新政策2023年如下：支持租房提取，外地戶籍在南京工作并連續(xù)繳存住房公積金滿3個(gè)月，本地戶籍無房的，租房提取額度從現(xiàn)行的每月800元提高至每月1200元。

3、公積金新政策有貸款額度和年限、省內(nèi)異地貸款等等。貸款額度和年限 提高額度計(jì)算系數(shù)。貸款額度計(jì)算系數(shù)由住房公積金繳存基數(shù)的30％提高至50％。貸款提取綜合計(jì)算。

4、廣州公積金提取新政策如下：實(shí)行公積金繳存異地互認(rèn)。同城化累計(jì)繳存期限高于5年的，可互認(rèn)互貸。首套房首付比例不得低于30%。名下無房租房提取公積金，每月可提取1000元。

5、年公積金貸款有哪些政策2022年度住房公積金繳存基數(shù)、比例以及月繳存額上下限自2019年4月1日起開始調(diào)整，職工住房公積金的繳存基數(shù)由2017年月平均工資調(diào)整為2018年月平均工資。

2023年公積金貸款有哪些新政策

1、公積金最新政策如下：租房提取公積金無需租金發(fā)票和完稅證明 新規(guī)指出，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

2、年公積金貸款有哪些政策2022年度住房公積金繳存基數(shù)、比例以及月繳存額上下限自2019年4月1日起開始調(diào)整，職工住房公積金的繳存基數(shù)由2017年月平均工資調(diào)整為2018年月平均工資。

3、年大連公積金貸款政策如下：首套房首付比例不得低于30%。實(shí)行貸款額度階梯式限額。支持公積金租房。二套住房貸款首付比例不低于60%，利率取消下限。

4、貸款上限變化 2023年起，住房公積金貸款的最高額度將發(fā)生變化。

5、大連公積金新政策2023年包括以下幾個(gè)方面：調(diào)整首付比例：2023年大連市公積金貸款首付比例不得低于30%。

6、公積金個(gè)人貸款年限最短不少于1年，最長不超過30年。此外，貸款期限不得超過貸款申請(qǐng)時(shí)至法定退休年齡延后5年的時(shí)限；貸款期限不得超過房屋剩余的國家規(guī)定使用年限。