買房貸款是20年劃算還是30年劃算
1、買房貸款哪種形式更劃算，不同的家庭，給出的答案是不同的。如果你在資金方面較充裕，想少付利息，那么選擇20年房貸，等額本金更劃算。
2、通過以上的分析可以看出，選擇20年貸款可以節(jié)省利息，選擇30年貸款可以減輕月供壓力，所以說具體選擇多少年還是需要根據(jù)購房者自己的實際情況的喜好來選擇。
3、如果你在資金方面較充裕，想少付利息，那么選擇20年房貸，等額本金更劃算。如果你現(xiàn)在收入不高，手里資金并不多，為減少每月的還貸壓力，那么可以30年房貸，等額本息更劃算。
你們覺得貸款20年好還是30年好?
如果購房者在資金方面較充裕，想少付利息，那么選擇20年房貸，同時選擇等額本金還款方式會更劃算。如果購房者現(xiàn)在收入不高，手里資金并不多，為減少每月的還貸壓力，那么可以30年房貸，同時選擇等額本息還款方式更劃算。
如果客戶經(jīng)濟收入水平不低，那選二十年就足夠了，沒必要選三十年，時間太長，債務(wù)自然越早還清越好。況且多出整整十年時間，要繳納的利息也會更多一些。
房貸貸款20年和30年各有各的好處。貸款三十年每月要償還的月供會比貸款二十年少，所以還款壓力不會很大。但也因為貸款三十年的時間更長，所以償還房貸時要繳納的利息會更多。
為什么貸款30年比20年好
1、從節(jié)省貸款利息上面來看，20年的房貸比30年的要好，因為它們的貸款利率一致，所以貸款期限越短，貸款總利息就越少。
2、而如果客戶經(jīng)濟收入情況一般，房貸金額又比較大，選二十年可能每月月供不低，客戶還款壓力會比較大，那還是選擇三十年會比較好，期限長了，月還款額自然也減少了，如此一來，客戶每月的還款負擔也能有所減輕。
3、如果購房者在資金方面較充裕，想少付利息，那么選擇20年房貸，同時選擇等額本金還款方式會更劃算。如果購房者現(xiàn)在收入不高，手里資金并不多，為減少每月的還貸壓力，那么可以30年房貸，同時選擇等額本息還款方式更劃算。
4、房貸貸30年比20年好。一般來說，如果你選擇的貸款年限越短，那么你所要承受的還貸壓力就會越大。
5、貸款三十年的時間更長，所以償還房貸時要繳納的利息會更多。建議有一定經(jīng)濟財力的客戶選擇貸款二十年，能減少利息，而還款能力一般的客戶，為了降低逾期風險，建議選擇貸款三十年更好，之后若資金充足了可以選擇提前還款。
