首套房貸款利率有折扣嗎
1、首套房貸款利率有折扣嗎首套房貸款利率有折扣嗎？日前，央行發(fā)布公告，10月8日起執(zhí)行新的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率，參考的LPR數(shù)據(jù)。而住房公積金貸款買房利率不變，依然是五年內(nèi)75%，五年以上是25%。
2、首套房貸利率優(yōu)惠多少如果你的房貸利率是八五折，那么無論中央銀行的利率是什么，你都可以享受85折的優(yōu)惠。即：貸款基準(zhǔn)利率會隨著中央銀行的調(diào)整而變化，而貸款利率的折扣則會按照合約中的85折進(jìn)行。
3、首套房貸款利率是否有優(yōu)惠，主要得看銀行規(guī)定，不過首套房貸款利率通常都是低于二套房貸款利率的，無論申請的是哪種房貸類型。
什么情況下房貸利率會打折
1、需求降低 都知道，有需求才會有供給。當(dāng)申請房貸的人比較多的時(shí)候，銀行為了篩選出更加優(yōu)質(zhì)的，以及提升自己的盈利，在合規(guī)的基礎(chǔ)上適當(dāng)提升房貸利率，是比較正常的事情。
2、第三，個(gè)人信用記錄良好。信用好還好，信用差，銀行能給你貸款就不錯(cuò)了，甚至可能還會提高利息。第四，看銀行的規(guī)定。
3、所謂商業(yè)貸款利率打折，是指貸款機(jī)構(gòu)對于符合條件的借款人，會在央行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上給予一定的折扣優(yōu)惠。比如目前房貸利率5年期以上貸款基準(zhǔn)利率是60%，若給予85折的優(yōu)惠則執(zhí)行利率為61%。
4、所以客戶很難再享受到單獨(dú)針對個(gè)人的利率折扣優(yōu)惠了。不過房貸利率還會參考客戶的信用狀況、財(cái)力收入水平等因素。
5、房貸基準(zhǔn)利率打折有什么規(guī)定買房子后借貸后利率是可以打折的，就比方你現(xiàn)在借貸是85折，今后不論央行基準(zhǔn)利率是多少，你的85折是還款期內(nèi)不變的。
首套房貸利率優(yōu)惠多少
1、首套房貸利率優(yōu)惠多少如果你的房貸利率是八五折，那么無論中央銀行的利率是什么，你都可以享受85折的優(yōu)惠。即：貸款基準(zhǔn)利率會隨著中央銀行的調(diào)整而變化，而貸款利率的折扣則會按照合約中的85折進(jìn)行。
2、買房首套貸款利率是多少目前，我國的第一套住房的平均利率是38%，一般的房貸利率都會上漲5-20%。二套住房的貸款利率一般在10%到30%之間。
3、住房抵押貸款通常都是5年以上，下面是5年或更長的貸款：大部分的銀行將基準(zhǔn)利率降低10%(9%)，即每年41%；也有少數(shù)的銀行向高品質(zhì)的顧客提供15%的折扣，即每年165%的利息。部分地區(qū)的住房貸款利率還不到9%。
4、房貸利率改革之后，意味著房貸利率打折時(shí)代終結(jié)。央行于8月20日披露過期LPR利率，5年期以上LPR利率為85%。據(jù)北京一房產(chǎn)中介介紹，北京地區(qū)目前大部分銀行執(zhí)行首套39%、二套88%房貸利率水平。
5、而若申請個(gè)人住房公積金貸款，執(zhí)行的是央行貸款基準(zhǔn)利率，其中公積金貸款五年以上年利率為25%，二套住房公積金貸款利率則為基準(zhǔn)利率的1倍。
