二手房中介代辦貸款收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)請參見“房地產(chǎn)中介制度”一章。此外，每宗房地產(chǎn)價格評估收費(fèi)不足300元的，按300元收取。為土地使用權(quán)抵押而進(jìn)行的土地價格評估，評估機(jī)構(gòu)按一般宗地評估費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%計算評估費(fèi)。
中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按一%，貸款按二%計收中介費(fèi)，貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額一%收取。擔(dān)保費(fèi)：個別中介公司額外收取零點五%的交易保障服務(wù)費(fèi)，俗稱“擔(dān)保費(fèi)”。
二手房中介貸款服務(wù)費(fèi)是多少房地產(chǎn)咨詢安排的工作，由當(dāng)事人自愿挑選，通過合同明晰約好。
中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：中介費(fèi)：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計收中介費(fèi)。貸款服務(wù)費(fèi)：按成交額1%收取。擔(dān)保費(fèi)：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務(wù)費(fèi)，俗稱“擔(dān)保費(fèi)”。
二手房貸款代辦費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
大家都知道在二手房的交易過程中，還有過戶代辦和按揭代辦，這個中介公司也會收取相應(yīng)的費(fèi)用，一般在600元左右，但是地域不同，費(fèi)用也是有些差異的。
二手房過戶中介代辦手續(xù)費(fèi)：根據(jù)《國家計委建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》，房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價格總額的0.5%—5%計收。
按300元收取。為土地使用權(quán)抵押而進(jìn)行的土地價格評估，評估機(jī)構(gòu)按一般宗地評估費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%計算評估費(fèi)。企業(yè)轉(zhuǎn)制、資產(chǎn)重組過程中，涉及房地產(chǎn)評估的，按房地產(chǎn)價格評估標(biāo)準(zhǔn)的50%計收評估費(fèi)。
購買二手房向銀行貸款需要交手續(xù)費(fèi)嗎
1、二手房貸款銀行不會收取額外費(fèi)用，但是辦理其他相關(guān)手續(xù)及證件需要一些費(fèi)用。
2、貸款買房子手續(xù)費(fèi)是肯定需要繳納的，手續(xù)費(fèi)包括測繪費(fèi)評估費(fèi)交易費(fèi)工本費(fèi) 抵押 登記費(fèi)等，并且還要繳納相應(yīng)的稅務(wù)。
3、貸款服務(wù)費(fèi)一般由銀行收取，也有由幫助辦理貸款業(yè)務(wù)的第三方收取的。貸款服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)視各地情況而定。
