按揭貸款找擔(dān)保公司是否安全

1、有風(fēng)險(xiǎn)，借款人方面的風(fēng)險(xiǎn)：個(gè)人借銀行(包括住房資金管理機(jī)構(gòu))的錢用于住房消費(fèi)，如果不按期還錢便產(chǎn)生了風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因有兩種：主觀原因和客觀原因。

2、是否安全要看所找的擔(dān)保公司是否正規(guī)。一般來說，正規(guī)的擔(dān)保公司還是很安全的。辨別正規(guī)貸款擔(dān)保公司的方法：法律文本嚴(yán)謹(jǐn)及操作規(guī)范。

3、先看當(dāng)?shù)氐膿?dān)保公司是什么主管部門（各省不一樣），在到主管部門電話咨詢或主管部門官網(wǎng)試找下公布的擔(dān)保公司的名單。福建這里是可以查到的。希望能幫到你。

擔(dān)保公司擔(dān)保貸款可靠嗎安全嗎

1、是否安全要看所找的擔(dān)保公司是否正規(guī)。一般來說，正規(guī)的擔(dān)保公司還是很安全的。辨別正規(guī)貸款擔(dān)保公司的方法：法律文本嚴(yán)謹(jǐn)及操作規(guī)范。

2、在房產(chǎn)證出來之前，銀行為了保證自身的權(quán)益，在簽訂購房合同以后，前期是由開發(fā)商負(fù)責(zé)擔(dān)保（開發(fā)商需要交納一定比例的保證金，以防部分業(yè)主斷供影響了銀行貸款質(zhì)量）；除非是開發(fā)商資質(zhì)太差，需要加擔(dān)保公司擔(dān)保。

3、主要是保證金，如不需要繳納保證金可以選擇擔(dān)保公司。但是一般情況下?lián)９鞠啾容^于銀行利息都偏高，建議選擇正規(guī)銀行，如果是黑名單五年以內(nèi)可能選擇不了銀行。

4、開發(fā)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)：開發(fā)商經(jīng)營不善，或挪用資金，造成項(xiàng)目不能完工，形成“爛尾”，借款人購買并用來抵押的房產(chǎn)成了“空中樓閣”；借款人購買的房產(chǎn)存在較大質(zhì)量問題。

5、貸款方有房產(chǎn)抵押，而且按評(píng)估價(jià)的50%放款，同時(shí)擔(dān)保公司做擔(dān)保，合同到期，貸款方不能按時(shí)還款，由擔(dān)保公司代償代付，一切法律糾紛由擔(dān)保公司代為解決。由此，可以看出理財(cái)客戶的資金安全非常有保證。

房貸找擔(dān)保公司的壞處有哪些

1、房貸如果逾期，那么擔(dān)保公司會(huì)幫貸款人墊付這筆錢，這樣擔(dān)保公司就會(huì)上門進(jìn)行催收。如果提前結(jié)清貸款，已經(jīng)支付的擔(dān)保費(fèi)用擔(dān)保公司也是不退還的。

2、抵押人不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，也不提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求債務(wù)人提前清償債務(wù)。

3、房貸找擔(dān)保公司的壞處？ 房貸找擔(dān)保公司需要支付一定的費(fèi)用，包括房屋評(píng)估費(fèi)，以及擔(dān)保費(fèi)。并且找擔(dān)保公司也不一定能100%批貸成功的，要是房貸被拒，已經(jīng)支付給擔(dān)保公司的評(píng)估費(fèi)是不會(huì)退的。

房子抵押貸款找擔(dān)保公司有風(fēng)險(xiǎn)嗎?

抵押房產(chǎn)貸款擔(dān)保公司的風(fēng)險(xiǎn)如下： （一）抵押登記權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)。 （二）租賃權(quán)對(duì)抗抵押權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)。 （三）土地性質(zhì)引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)。 （四）土地用途變更的風(fēng)險(xiǎn)。 （五）在建工程抵押的風(fēng)險(xiǎn)。 （六）以單位房改房設(shè)定抵押。

不用擔(dān)心對(duì)方是小額貸款公司，它的存在也同樣經(jīng)過國家有關(guān)金融管理部門核實(shí)和批準(zhǔn)。抵押就是有風(fēng)險(xiǎn)的，考慮到抵押應(yīng)該就是蓋章，只要你能償還貸款，應(yīng)該問題不大，不過要看好合同條款有沒有暗藏的違法條款，謹(jǐn)慎為妙。

房產(chǎn)抵押貸款 擔(dān)保公司存在的風(fēng)險(xiǎn) (一) 抵押 登記權(quán)的風(fēng)險(xiǎn) “一物多押”的風(fēng)險(xiǎn)。《 擔(dān)保法 》第三十五條第二款規(guī)定：“財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。