給別人擔(dān)保貸款買房子影響自己貸款買房嗎

名下有擔(dān)保會影響購房貸款嗎給人擔(dān)保貸款會影響到自己買房貸款。畢竟擔(dān)保人具有連帶責(zé)任，為別人擔(dān)保會影響到個人的信用和資產(chǎn)負(fù)債率。

影響給人擔(dān)保貸款會影響到自己買房貸款。畢竟擔(dān)保人具有連帶責(zé)任，為別人擔(dān)保會影響到個人的信用和資產(chǎn)負(fù)債率。

不一定，具體根據(jù)實(shí)際情況來判斷，一般根據(jù)我國擔(dān)保法規(guī)定，第三方和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任。

擔(dān)?，F(xiàn)在承擔(dān)的都是連帶擔(dān)保責(zé)任，在審批的時(shí)候會當(dāng)做負(fù)債進(jìn)行核算，所以你給別人擔(dān)保了，相當(dāng)于自己的負(fù)債又增加。這樣的話，在你自己申請貸款的時(shí)候就會造成一定的影響。

一般來說，為別人擔(dān)保不一定影響買房。如果擔(dān)保人需要貸款買房的的話，被擔(dān)保人在貸款方面沒有不良操作或行為，就不會影響擔(dān)保人的個人信譽(yù)，也就不會影響擔(dān)保人貸款買房，反之，就會影響擔(dān)保人的個人信譽(yù)和貸款買房。

為別人擔(dān)保貸款影響買房，畢竟擔(dān)保人具有連帶責(zé)任，為別人擔(dān)保會影響到個人的信用和資產(chǎn)負(fù)債率。

有擔(dān)保影響貸款買房嗎

1、幫別人擔(dān)保貸款不會影響自己貸款買房。擔(dān)保人只是提供擔(dān)保的一個角色，只有貸款人不能如期償還的情況下才會讓擔(dān)保人來承擔(dān)償還。只要符合貸款條件的，且信用記錄良好的，是可以辦理個人房貸貸款的。

2、貸款擔(dān)保人可以買房貸款，擔(dān)保人其實(shí)只是一個提供擔(dān)保的角色，通常只有在貸款人不能如期償還的情況下，才需要讓擔(dān)保人來承擔(dān)償還義責(zé)任。所以，只要符合貸款條件的，且信用記錄良好的，擔(dān)保人也是可以辦理個人貸款購置房產(chǎn)。

3、這個問題想必也是大多數(shù)購房者都想知道的，所以今天小編就來說說。

4、畢竟擔(dān)保人具有連帶責(zé)任，為別人擔(dān)保會影響到個人的信用和資產(chǎn)負(fù)債率。但只要對方一直都是正常還款，個人資質(zhì)非常好，且滿足銀行或貸款機(jī)構(gòu)的貸款條件，具備按期償還貸款本息的能力，就不會影響貸款買房。

5、可以。有擔(dān)保是可以貸款買房的，但是做擔(dān)保之后買房是存在一定風(fēng)險(xiǎn)的。也就是說，在擔(dān)保期的購房者也是可以按揭買房的，擔(dān)保人買房是需要符合一定的條件才可以買房的。擔(dān)保的人還貸情況要良好，最好別逾期。

6、貸款擔(dān)保人是可以買房的，擔(dān)保人只是扮演提供擔(dān)保的角色，如果貸款人能夠如期償還貸款，對擔(dān)保人是沒有什么影響的。如果貸款人不能如期償還，則需要擔(dān)保人償還，只要信用記錄良好且符合貸款條件的，是可以購置房產(chǎn)的。

個人住房貸款的房貸政策

1、住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低。另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款(二)個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發(fā)放的貸款。

2、年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為6%和1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于025%和575%。

3、央行最新房貸政策對于貸款購買一般商品房的普通百姓家庭，第一套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利息減二十個百分點(diǎn)，第二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)在執(zhí)行的規(guī)定執(zhí)行。

4、個人住房貸款調(diào)整政策此次個人住房公積金貸款政策的調(diào)整，主要體現(xiàn)在對職工家庭為雙保職工家庭，其貸款額度將根據(jù)濟(jì)寧市現(xiàn)行的《濟(jì)住字〔2019〕33號）規(guī)定的核定標(biāo)準(zhǔn)，最高可貸到60萬元。

5、年建設(shè)銀行、工商銀行都成立了房地產(chǎn)信貸部，辦理個人住房信貸業(yè)務(wù)，并制定了職工住房抵押貸款管理辦法。

6、新政明確，借款申請人家庭（包括借款申請人、配偶及未成年子女）在北京市無住房，且夫妻雙方均無住房貸款記錄（包括商業(yè)住房貸款及住房公積金貸款），均適用于首套住房貸款。