二套房公積金貸款政策
1、買第二套住宅房可以繼續(xù)申請二套房公積金貸款，但是停止對第三套以及以上的住房發(fā)放公積金貸款。
2、首二套首付比例方面：17信貸政策后，首套和二套住房公積金個人貸款的最低首付款比例依舊為20%，未進行調(diào)整。首套房貸款的最高額度為120萬元，二套房貸款的最高額度為80萬元。
3、借款申請人購買第二套住房申請貸款，其貸款首付款比例不低于70％。
4、如果就公積金貸款而言，二套房貸款的貸款利率，是在首套房的公積金貸款利率的基準礎(chǔ)上再上幅10%。在部分不限購、限貸的城市，如果是首套房，商業(yè)貸款首付比例是20%，二套房商業(yè)貸款首付款比例為30%。 額度區(qū)別。
夫妻用公積金買第二套房
1、法律主觀：如果符合條件， 第二套房也是可以用 住房公積金 進行貸款的。
2、法律主觀：對于公積金買第二套房子， 公積金貸款 是沒有首套、二套房分別的。
3、夫妻貸款買的房子可以用兩個人的公積金一起償還嗎？可以。共同貸款共同還款。但如果夫妻雙方有一方已經(jīng)使用了公積金貸款時，那就不能一起償還了，只有當(dāng)貸款方還清后，才能一起償還。夫妻買房可以使用兩個人的住房公積金。
4、公積金貸款買二套房的先決條件：首套房使用公積金貸款并且貸款還沒有還清的，不能用公積金再貸款買二套房，若之前沒有用過公積金貸款買房或者用公積金貸款買房但是貸款已經(jīng)還清了的，可以繼續(xù)使用公積金貸款買房。
5、買二套房，如果夫妻雙方都滿足公積金貸款條件，那么就可以雙方一起用公積金申請房貸。而夫妻雙方中，有一方不滿足公積金貸款條件，那么只能單人申請公積金貸款。
6、購買第二套商品住宅房可以繼續(xù)申請使用第二套房公積金貸款，但是停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發(fā)放公積金貸款。
二套房夫妻公積金可以一起用嗎
1、夫妻貸款買的房子可以用兩個人的公積金一起償還嗎？可以。共同貸款共同還款。但如果夫妻雙方有一方已經(jīng)使用了公積金貸款時，那就不能一起償還了，只有當(dāng)貸款方還清后，才能一起償還。夫妻買房可以使用兩個人的住房公積金。
2、買房夫妻公積金可以一起用，但只能一起用于購買同一套房。
3、不能同時用公積金貸款買兩套房子，夫妻貸款公積金只可購買一套房屋，二套房不可使用公積金貸款（部分地區(qū)二套房可有條件的使用公積金貸款）。
夫妻第二套房可以用公積金貸款嗎
夫妻貸款買的房子可以用兩個人的公積金一起償還嗎？可以。共同貸款共同還款。但如果夫妻雙方有一方已經(jīng)使用了公積金貸款時，那就不能一起償還了，只有當(dāng)貸款方還清后，才能一起償還。夫妻買房可以使用兩個人的住房公積金。
第二套公積金貸款是可以的。對于用戶購買第二套房，公積金貸款有一定的前提和限制，非常重要也必須注意，如果貸款人購買第一套房，也使用公積金貸款購買，貸款尚未償還，在購買第二套房時，不能使用公積金貸款和償還貸款。
住房公積金貸款利率非常低，要大大低于商業(yè)房貸，購買二套房也可以使用住房公積金貸款，但是需要滿足住房公積金規(guī)定的相應(yīng)條件。 貸款人征信記錄良好，沒有出現(xiàn)過較大的違約記錄。
二套房是可以用公積金貸款的，但是有個前提，那就是沒有額外的貸款。
買二套房，如果夫妻雙方都滿足公積金貸款條件，那么就可以雙方一起用公積金申請房貸。而夫妻雙方中，有一方不滿足公積金貸款條件，那么只能單人申請公積金貸款。
購房者只要不欠銀行房貸(無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款)，就可以用公積金貸款購買第二套房。如果您的第一套房貸款尚未結(jié)清，您將不能使用公積金貸款。
