房貸遲遲批不下來該怎么辦
1、咨詢其他銀行。不同的銀行對貸款申辦標準有所不同，如果用戶在一家銀行無法成功申貸，可以選擇一家要求相對較低的銀行辦理。
2、如果房貸幾個月都沒有批下來的話，建議盡快打電話聯(lián)系經(jīng)辦銀行客服進行咨詢，看看究竟是什么原因?qū)е聦Ψ竭t遲不放款到賬。
3、補救貸款貸款辦不下來應該先找銀行業(yè)務員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。如果問題出在購房者本人的信用、流水、負債等情況，建議增加首付款數(shù)額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全后再向銀行申請貸款。
4、買房子貸款貸不下來怎么辦 按揭辦不下來的原因有很多，所以在實踐中不同的情況處理方式也是不同的，在審理合同糾紛的時候，法院一般都會優(yōu)先適用于合同中的約定。
5、因此，如果房貸還有辦下來的希望，那客戶就不要輕易放棄。比如房貸被拒，只是因為負債率較高的，那客戶可以先想辦法將名下債務給還清或者先還一部分，等個人負債率降低了之后再重新去申請房貸。
關于房貸,首付交了之后,貸款辦不下來怎么辦?
如果發(fā)生這樣的情況，購房者應該與開發(fā)商重新協(xié)商交款事宜，或者直接向開發(fā)商交清房款。不能繳納房款的，開發(fā)商可以依據(jù)合同約定，要求購房者承擔違約責任。
可以通過向親朋好友借款或者抵押貸款等方式籌齊房款付給房主。但如果無力湊齊房款，就只能解除《購房合同》了；在這種情況下具體的違約情況要看自己與房主簽訂的《購房合同》的有關約定。
補救貸款：倘若首付交了貸款辦不下來，用戶可以找銀行業(yè)務員溝通，咨詢個人貸款批不下來的緣故。
及時補救如果購房者遇到交了首付款，貸款卻辦理不下來的情況，可以在搞清楚了貸款辦理不下來的具體原因之后采取補救措施，重新提交貸款申請。
交了首付，銀行貸款下不來，如果合同沒有約定或約定不明的，有三種情況：如果開發(fā)商不具備房屋銷售條件的，購房者可以要求開發(fā)商退還全部首付或者定金，甚至要求支付相應的利息損失。
買房后貸款不下來怎么辦
1、③找擔保公司。找擔保公司是最后的辦法了。擔保公司很多利息和費用。如果是資質(zhì)不太好，貸款辦不下來，可以找擔保公司貸款。需要注意的是擔保公司除了要支付手續(xù)費外，還需要擔保費、利息費。④退首付。
2、法律主觀：買房貸款下不來，解決的主要辦法有：首先和賣方進行協(xié)商，盡可能的給對方進行協(xié)商，爭取對方的配合和耐心的等待自己出來問題。然后找出貸款下不來的主要原因。
3、買房貸款如果辦不下來的話，客戶可以選擇退房，然后拿回首付款。不過大家需要注意，如果房貸審批不通過是因為自身資信有問題，那去退房屬于違約，房地產(chǎn)開發(fā)商恐怕不會全額退還首付款，而是會扣收一部分充當違約金。
4、了解情況：如果購房者的貸款申請不予以通過，那么肯定是存在一定的原因，才會導致無法辦理，如果是購房者本人的信用、流水、負債等情況，建議增加首付款數(shù)額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全后再向銀行申請貸款。
5、想辦法補齊貸款。如果在交了首付款后，貸款沒有審批下來的情況，一定要想辦法補齊貸款的那一部分。購房者應該先和銀行確認一下為什么貸款批不下來，如果是本人的征信或流水問題，問問看能不能再補齊流水。
買房貸款辦不下來怎么補救
1、換一家銀行重新申請。不同銀行有不同的放貸政策，在這家銀行申請貸款失敗，說不定在放貸政策較為寬松的銀行就可以成功貸到款。找擔保公司。
2、補救貸款：如果首付交了貸款辦不下來，可以找銀行業(yè)務員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。
3、解決辦法：可以另外換一家額度充足的銀行重新辦理房貸（注意銀行在年末普遍資金緊張，再加上年終結(jié)算，此時辦貸沒那么好審批，因此最好等跨完年再辦）。房地產(chǎn)開發(fā)商有問題房地產(chǎn)開發(fā)商的證件不齊全、不具備售房資格等等。
4、買房貸款如果辦不下來的話，客戶可以選擇退房，然后拿回首付款。不過大家需要注意，如果房貸審批不通過是因為自身資信有問題，那去退房屬于違約，房地產(chǎn)開發(fā)商恐怕不會全額退還首付款，而是會扣收一部分充當違約金。
