多地購房“零首付”,背后可能存在哪些套路?
高額負債：零首付購房意味著購房者在購房時沒有支付首付款，而是將這部分負擔(dān)轉(zhuǎn)嫁給了貸款。這可能導(dǎo)致購房者在購房后承擔(dān)較大的負債壓力。
多地出現(xiàn)購房0首付的狀況，這背后可能會有一些套路，所以一定要了解清楚信息再進行購買。
所謂零首付看起來是沒有門檻的，誰都可以去申請。實際上零首付門檻較高，最起碼你需要有購房資格，如果你是外地購房者，一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。其次。
零首付通過營銷把戲，不僅達到“羊毛出在羊身上”的目的，還把債務(wù)風(fēng)險轉(zhuǎn)移到了購房者身上。需要看到，由零首付滋生出的“做高合同總價”、首付貸等亂象屬于違法違規(guī)行為。前者涉嫌騙貸，推高銀行風(fēng)險。
“零首付”背后的高利貸騙局：借款人謀算假購房真 貸款 中介意在放高利貸。銀行與房地產(chǎn)親密度調(diào)查 監(jiān)管收緊促使涉房貸款獲批難度加大，于是部分小貸公司將目光投向了房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)。
零首付是房地產(chǎn)開發(fā)商為了營銷而進行的活動。
都是套路!10個買房貸款小常識你要懂
一次性付清：非常好理解，歸還所有剩余貸款本金。還款額度不變，縮短期限：比較省利息。期限不變，額度減少，每月壓力減少，基本不省什么利息。提高還款額，縮短期限：省利息，銀行一般不辦。
貸款銀行應(yīng)該如何選擇 不同的銀行有不同的還款要求，有些銀行要求到20%以上才能提前還款，相當(dāng)苛刻。不過要是選擇一些小銀行，那么要求就會比較寬松。
NO.10 開始還的都是利息 有人貸款20年，每月還2000元，還了兩年，認為已經(jīng)還了5萬元了，其實這種理解是十分錯誤的，開始還的都是利息，沒有多少本金，基本上也就還了2萬本金吧，所以，需要清楚的認識，剛開始還的都是本金。
貸款中介套路技巧
常見的貸款套路有哪些包裝資料貸款：有中介稱只要給錢，你想要什么資料都能包裝，讓你輕松貸款。結(jié)果其實是騙錢騙資料的，有的可能會下款，但提供虛假資料是一種騙貸行為，一旦被查出來可能會被判刑。
選擇威望較高知名人士或正規(guī)房地產(chǎn)中介機構(gòu)作為交易雙方的資金、房屋交割的監(jiān)管方，確保交錢后能順利過戶，或過戶后房與款兩清。購買方需注意所購買房屋是否在抵押狀態(tài)中，以確定交易及入住時間。
按照貸款金額收費。比如說他會跟客戶說10萬收3%，10-30萬收2%，30萬以上收1%。跟客戶說征信好就少收點費用，征信不好就多收費用。
貸款中介套路很多。 “貸款過程中確實會產(chǎn)生一些費用，比如保險費、代理費、證照費、招待費等。所以一些貸款中介公司收取中介費是合法的?！鞭k案法官介紹，但是貸款市場上“黑中介”“非法中介”種類繁多。他們往往充滿套路，到處挖“坑”。
TD您向一家銀行申請貸款，而這家銀行中沒有一個人認識您、了解您，您得花很大力氣向銀行證明您能按時還款，銀行也要花很大力氣去調(diào)查您是否有能力還款。TD從一個人的過去，可以預(yù)測一個人的未來”。
貸款中介坑人套路
1、貸款中介套路很多。 “貸款過程中確實會產(chǎn)生一些費用，比如保險費、代理費、證照費、招待費等。所以一些貸款中介公司收取中介費是合法的?！鞭k案法官介紹，但是貸款市場上“黑中介”“非法中介”種類繁多。他們往往充滿套路，到處挖“坑”。
2、，平安普惠會不會在過程中收費普通人平時接到營銷電話時，還有可能接到一類并不是平安普惠的卻以平安普惠的名義聯(lián)系辦貸款，這類人一種是中介公司的，而一類則是電信詐騙分子。
3、有些正規(guī)貸款公司的離職員工利用專業(yè)知識引導(dǎo)你如何做假資料以獲得更多的貸款額度，然后敲詐你的貸款成功中介費的是騙局?？偨Y(jié)：以上的5種騙子小額貸款公司的騙局，各位借款人在借款的時候一定要小心謹慎，千萬不要深陷騙局。
4、一般來說，正規(guī)的貸款產(chǎn)品是不會需要先繳納費用的。
