商業(yè)銀行的基礎(chǔ)業(yè)務(wù)是貸款業(yè)務(wù)。()

存款業(yè)務(wù) 、貸款業(yè)務(wù)、結(jié)算業(yè)務(wù) 。其中，存款業(yè)務(wù)是商業(yè)銀行的基礎(chǔ)業(yè)務(wù)；貸款業(yè)務(wù)是商業(yè)銀行的 主體 業(yè)務(wù)。由此可見(jiàn)，該觀點(diǎn)是錯(cuò)誤的。考點(diǎn)：本題考查商業(yè)銀行主要業(yè)務(wù)的相關(guān)知識(shí)。

分 析：存款業(yè)務(wù)是商業(yè)銀行以一定的利率和期限，向社會(huì)吸收資金，并且按規(guī)定還本付息的業(yè)務(wù)。這是銀行的基礎(chǔ)業(yè)務(wù)。沒(méi)有存款，就沒(méi)有足夠的資金和基礎(chǔ)開(kāi)展業(yè)務(wù)，就沒(méi)有商業(yè)銀行。

我國(guó)商業(yè)銀行的負(fù)債業(yè)務(wù)主要是指其資金來(lái)源的業(yè)務(wù)，是銀行經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)業(yè)務(wù)和中間業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)。主要包括資本金業(yè)務(wù)、存款業(yè)務(wù)和借款業(yè)務(wù)。其中存款和借款屬于商業(yè)銀行吸收的外來(lái)資金。(1)資本金。

購(gòu)房貸款屬于銀行什么業(yè)務(wù)

1、個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)是商業(yè)銀行的主要資產(chǎn)業(yè)務(wù)之一。是指商業(yè)銀行向借款人開(kāi)放的，用于借款人購(gòu)買首次交易的住房（即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或其他合格開(kāi)發(fā)主體開(kāi)發(fā)建設(shè)后銷售給個(gè)人的住房）的貸款。

2、買房貸款屬于購(gòu)房抵押貸款，它是指購(gòu)房者將要貸款購(gòu)買的房屋產(chǎn)權(quán)作為抵押物，由貸款銀行先行將購(gòu)房款支付給房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，以后購(gòu)房者按月向銀行支付本息的付款方式。

3、買房貸款屬于抵押類的商業(yè)貸款。它通常指的是購(gòu)房者通常會(huì)將已經(jīng)購(gòu)買的房屋，或者是其他銀行認(rèn)可的抵押物抵押給銀行而獲得貸款。如果購(gòu)房者無(wú)法按期償還貸款的話，銀行是可以處置購(gòu)房者的抵押貸款來(lái)償還自己的損失。

4、買房貸款就是屬于住房貸款類型。住房貸款是銀行及其他金融機(jī)構(gòu)向房屋購(gòu)買者提供的任何形式的購(gòu)房貸款支持，通常以所購(gòu)房屋作為抵押。

5、房貸屬于住房按揭貸款，是指購(gòu)房者以所購(gòu)住房作抵押的個(gè)人住房貸款。即按揭貸款是指購(gòu)房者以所預(yù)購(gòu)的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購(gòu)房者按照揭契約中規(guī)定的歸還方式和期限分期付款給銀行。銀行按一定的利率收取利息。

貸款承諾是商業(yè)銀行的什么業(yè)務(wù)

1、貸款承諾(Loan Commitment)含義及種類貸款承諾是指銀行承諾在一定時(shí)期內(nèi)或者某一時(shí)間按照約定條件提供貸款給借款人的協(xié)議，屬于銀行的表外業(yè)務(wù)，是一種承諾在未來(lái)某時(shí)刻進(jìn)行的直接信貸。

2、貸款承諾在一定時(shí)期內(nèi)或者某一時(shí)間按照約定條件提供貸款給借款人的協(xié)議。貸款承諾屬于銀行的表外業(yè)務(wù)，是一種承諾在末來(lái)某時(shí)刻進(jìn)行的直接貸款。它可以分為不可撤消貸款承諾和可撤銷貸款承諾兩種。

3、commitment）貸款承諾是指商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)作出的在一定期間內(nèi)以確定條款和條件向承諾持有者（潛在借款人）提供貸款的承諾。

為什么說(shuō)貸款是商業(yè)銀行的一項(xiàng)重要業(yè)務(wù)

1、銀行是一個(gè)企業(yè)，因?yàn)樗?jīng)營(yíng)的商品是貨幣，所以銀行又是一類特殊的企業(yè)。作為企業(yè)，追求利潤(rùn)最大化就成為他們最核心的目的。一般企業(yè)是通過(guò)獲取原材料，進(jìn)行再加工，成為產(chǎn)成品，然后銷售出去，其差額部分就形成初始利潤(rùn)。

2、信貸是商業(yè)銀行的主要贏利手段。貸款業(yè)務(wù)是商業(yè)銀行最重要的資產(chǎn)業(yè)務(wù)，通過(guò)放款收回本金和利息，扣除成本后獲得利潤(rùn)。

3、貸款屬于商業(yè)銀行的資產(chǎn)業(yè)務(wù)，是其最主要的業(yè)務(wù)活動(dòng)，也是其收益最大的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，是其利潤(rùn)的最大來(lái)源。商業(yè)銀行通過(guò)貸款支持社會(huì)各經(jīng)濟(jì)部門(mén)的生產(chǎn)和流通，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

4、(2)貸款業(yè)務(wù)也是銀行經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的重要所在。商業(yè)銀行特別是國(guó)內(nèi)的商業(yè)銀行由于信貸管理水平低下，導(dǎo)致了大量的不良信貸資產(chǎn)的產(chǎn)生，僅四大國(guó)有商業(yè)銀行累計(jì)產(chǎn)生的不良貸款就高達(dá)數(shù)萬(wàn)億。

5、銀行主要業(yè)務(wù)包括三項(xiàng)：資產(chǎn)業(yè)務(wù)、負(fù)債業(yè)務(wù)、中間業(yè)務(wù)。其中資產(chǎn)業(yè)務(wù)主要是指貸款業(yè)務(wù)，并且目前是銀行主要的收入來(lái)源，所以貸款是商業(yè)銀行的一項(xiàng)重要業(yè)務(wù)。