誰能夠給出美國次級抵押貸款危機發(fā)生的原因,過程以及其所造成的影響...
分析美國次級住房貸款危機爆發(fā)的原因：一是信貸條件的放松。從事住房抵押貸款的金融機構(gòu)放松了貸款的條件，使那些信用條件不符合相應(yīng)貸款的個人承受了難以支付的還本付息的負(fù)擔(dān)；二是市場利息的上升。
對美國經(jīng)濟：美國的許多金融機構(gòu)在這次危急中“中標(biāo)”，而且其次貸問題也遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過人們的預(yù)期。其次，美國經(jīng)濟基本面強健，不乏繼續(xù)增長的動力。
次貸危機爆發(fā)的原因 （1）為推動經(jīng)濟增長，鼓勵寅吃卯糧、瘋狂消費。（2）社會分配關(guān)系嚴(yán)重失衡，廣大中產(chǎn)階級收入不升反降。（3）金融業(yè)嚴(yán)重缺乏監(jiān)管，引誘普通百姓通過借貸超前消費、入市投機。
美國次貸危機開始至今,美國政府出臺了哪些政策?
1、放松管制的新自由主義政策。美國解除對金融機構(gòu)的管制，使得越來越多的金融機構(gòu)被吸引從事投機性業(yè)務(wù)，缺乏監(jiān)管的金融市場為金融泡沫的產(chǎn)生埋下了禍根；貨幣政策的操作不當(dāng)。
2、為應(yīng)對次貸危機造成的負(fù)面影響，美國采取寬松的貨幣政策和弱勢美元的匯率政策。美元大幅貶值給中國帶來了巨大的匯率風(fēng)險。
3、為應(yīng)對次貸危機這一重大挑戰(zhàn)，美聯(lián)儲、財政部等美國政府部門相繼采取了眼花繚亂的應(yīng)對措施，包括傳統(tǒng)的政策手段、創(chuàng)新的流動性管理工具、經(jīng)濟刺激方案、金融監(jiān)管體系改革、出臺《住房和經(jīng)濟恢復(fù)法案》等。
4、為應(yīng)對次貸危機造成的負(fù)面影響，美國采取寬松的貨幣政策和弱勢美元的匯率政策。美元大幅貶值給中國帶來巨大的匯率風(fēng)險。
5、美國聯(lián)邦政府在次貸危機中的主要任務(wù)在于，一方面幫助那些因還不起房貸可能面臨房屋拍賣抵債的借款人盡量保住房子；另一方面，將通過一系列改革措施避免類似次貸危機的再度發(fā)生。
美國金融危機后個人貸款怎么還
據(jù)報道，為進一步完善房貸政策，確保潛在貸款購房者有能力償還抵押貸款，2013年1月，美國消費者金融保護局出臺了住房抵押貸款標(biāo)準(zhǔn)。這一規(guī)定嚴(yán)禁高風(fēng)險借貸行為，如浮動抵押貸款及允許貸款者一段時期僅償付利息不支付本金的行為等。
后來美國政府出了一些政策，讓那些還款比較困難的人跟銀行協(xié)商，在低利率條件下重新設(shè)計貸款條件，叫refinance，盡量不讓他們放棄房子，而是慢慢還放貸，比如還款期限延長，每個月還的錢下降什么的。但是只是解決了一小部分問題。
想辦法籌錢還上，否則后果很嚴(yán)重。貸款還不上銀行會這樣處理：第一個月出現(xiàn)逾期還貸，銀行就會通知買房人。因為有的人不是惡意逾期還貸，可能是因為出差、家庭變故等多種原因而導(dǎo)致的。
導(dǎo)致外債的增加。（4）這些國家的外債結(jié)構(gòu)不合理。在中期、短期債務(wù)較多的情況下，一旦外資流出超過外資流入，而本國的外匯儲備又不足以彌補其不足，這個國家的貨幣貶值便是不可避免的了。金融危機它的錢蒸發(fā)了。
我覺得你應(yīng)該以租養(yǎng)房~全球經(jīng)濟衰退~貨幣政策已經(jīng)進入一個降息周期~一般情況要3-5年~也就是說未來幾年你的貸款成本是逐漸下降或維持在一個較低水平的~此點建議不要一次性還貸。
