公積金貸款如何辦理房產(chǎn)證公積金貸款辦理房產(chǎn)證的流程

1、公積金貸款辦理房產(chǎn)證的流程公積金貸款辦理房產(chǎn)證的流程，首先要到開發(fā)商處索要不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書，開發(fā)商會(huì)根據(jù)面積與實(shí)際建筑面積差收取一部分費(fèi)用。

2、因?yàn)橘J款購房要辦理抵押手續(xù)，房產(chǎn)證由房管部門保管，再由銀行領(lǐng)取抵押權(quán)證。而公積金貸款買房，房產(chǎn)證也是要作為抵押物的，所以公積金貸款房產(chǎn)證也要抵押到銀行。想要拿到房產(chǎn)證，還需貸款還清后才能領(lǐng)取。

3、如果買的是一手房，辦理房產(chǎn)證流程如下：簽訂委托協(xié)議：通常《購房合同》中有關(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。

4、二手房公積金貸款 所需材料 申請(qǐng)人及產(chǎn)權(quán)共有人的身份證和戶口簿； 《商品房買賣合同》； 所購二手房原有房產(chǎn)證和國有土地使用證。

5、一般一人申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。具體建議到當(dāng)?shù)氐墓鸸芾碇行牟樵儭?/p>

6、公積金貸款房產(chǎn)證辦理流程 步：簽訂委托協(xié)議 通?！?購房合同 》中有關(guān)于委托 開發(fā)商 代 辦房產(chǎn)證 的條款，這個(gè)條款本身就可以看作是一份單獨(dú)的委托協(xié)議。

公積金貸款買房可以拿到房產(chǎn)證嗎

1、公積金貸款能拿到房產(chǎn)證。公積金貸款買房后是能拿到房產(chǎn)證的，當(dāng)房子完成交付開發(fā)商辦好了初始登記，個(gè)人就可以攜帶購房合同和完稅憑證等材料到房管局辦理房產(chǎn)證，也有一些開發(fā)商是會(huì)幫忙代辦房產(chǎn)證的。

2、可以拿到房產(chǎn)證，但要半年后。開始只能拿到房產(chǎn)證復(fù)印件，房產(chǎn)證原件得等到大概半年后，因?yàn)橐龅盅航o銀行。

3、公積金貸款買房是有房產(chǎn)證的，只要是房屋交付了就可以準(zhǔn)備辦理房產(chǎn)證的事項(xiàng)，一般是交付后的90天以內(nèi)就可以辦好。不過對(duì)于貸款的群體來說還要去銀行辦理抵押，需要抵押房子的他項(xiàng)權(quán)證，房產(chǎn)證可以自己保留。

4、根據(jù)華律網(wǎng)顯示，公積金貸款買的房是可以拿到房產(chǎn)證的，但是需要等到半年以后，因?yàn)橐龅盅航o銀行，但是可以拿到復(fù)印件。

5、法律分析：可以拿到房產(chǎn)證，但要半年后。開始只能拿到房產(chǎn)證復(fù)印件，房產(chǎn)證原件得等到大概半年后，因?yàn)橐龅盅航o銀行。

公積金貸款必須要辦房產(chǎn)證嗎

需要請(qǐng)您詳詢公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或者咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。誠邀您下載使用中國銀行手機(jī)銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

用戶辦理公積金貸款，房產(chǎn)必須已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，沒有取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，將無法申請(qǐng)公積金貸款。而且商業(yè)貸款在還清后，用戶是可以拿回房產(chǎn)證的，拿回房產(chǎn)證以后，用戶就可以直接辦理公積金貸款。

公積金貸款買房不是必須要買有房產(chǎn)證的房子，有購房合同也可以使用公積金貸款。

積金貸款不是一定需要房產(chǎn)證，需要出具購房合同即可。住房公積金貸款流程：（一）借款申請(qǐng)人咨詢 借款申請(qǐng)人至貸款經(jīng)辦部門或致電貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行住房公積金貸款咨詢，準(zhǔn)備住房公積金貸款相關(guān)材料。

公積金貸款買房沒有房產(chǎn)證但有購房合同以及購房協(xié)議是可以貸款的。

在彈出的對(duì)話框中填寫申請(qǐng)信息，然后點(diǎn)擊提交。點(diǎn)擊下面的出口申請(qǐng)表，打印兩份；攜帶申請(qǐng)表、學(xué)生證原件及復(fù)印件、上一年度借款合同到當(dāng)?shù)刭Y助中心。注意事項(xiàng)：有的地方辦理貸款需要學(xué)校出具證明。

公積金貸款房產(chǎn)證什么時(shí)候能拿到

1、可以拿到房產(chǎn)證，但要半年后。開始只能拿到房產(chǎn)證復(fù)印件，房產(chǎn)證原件得等到大概半年后，因?yàn)橐龅盅航o銀行。

2、公積金貸款，拿房本原件大概要半年到一年，如果著急取公積金的話，過戶后一個(gè)月左右會(huì)通知您拿蓋了抵押章的復(fù)印件就可以取公積金了。

3、一般情況是20個(gè)工作日之內(nèi)，不包含星期六星期天國家規(guī)定節(jié)假日，可以花2000塊做個(gè)產(chǎn)證加急，5天出產(chǎn)證。

4、法律主觀：沒有房產(chǎn)證 也可以 辦理公積金貸款 。

5、如果購房者需要貸款，那么在簽訂貸款合同后，一般在7-10天房貸可以審批通過，房貸審批通過后就可以辦理過戶。

6、一般我們用公積金貸款買房的話，大概15天左右就可以拿到房產(chǎn)證了。但是在這個(gè)過程當(dāng)中有很多需要注意的，接下來就給大家好好地講一下。