建行房貸額度一般是多少
1、如果名下有房產(chǎn)的朋友，可以去辦理房屋抵押貸款，一般貸款額度更高，利率更低。建行的個(gè)人抵押住房貸款就是這樣一款產(chǎn)品。
2、因?yàn)闊o論是車貸還是房貸，都屬于抵押貸款，如果貸款人無力償還貸款，還有比較保值的物品用于還款。而裝修貸款屬于消費(fèi)貸款，如果貸款人無力償還，那么資金追回就會(huì)比較困難。
3、建設(shè)銀行個(gè)人信用貸款款額度一般在個(gè)人月收入的十倍左右。一般客戶單戶貸款金額不超過200萬元，企業(yè)主為私人銀行客戶的，最高不超過1000萬元，貸款期限最長(zhǎng)為9個(gè)月。
4、貸款擔(dān)保：抵押、質(zhì)押、保證、抵押加階段性保證等擔(dān)保方式，可采用一種或同時(shí)采用幾種貸款擔(dān)保方式。
5、建設(shè)銀行快貸沒有額度怎么辦？ 官方說法：快貸額度是系統(tǒng)授信模型自動(dòng)計(jì)算，依據(jù)客戶一定時(shí)期內(nèi)在建設(shè)銀行的金融資產(chǎn)(存款、理財(cái)產(chǎn)品等)或存量房貸情況。
房產(chǎn)證抵押貸款可以貸多少
1、而貸款成數(shù)出于資金安全及風(fēng)控原因，現(xiàn)在大部分的銀行住房抵押貸款都只是能貸到7成，而銀行住房抵押的要求比較嚴(yán)格些，貸款辦理手續(xù)也比較嚴(yán)格，一般從申請(qǐng)到放款都需要20個(gè)工作左右，如果借款人資質(zhì)不好放，款時(shí)間就會(huì)往后延長(zhǎng)。
2、假設(shè)借款人申請(qǐng)了50萬元額抵押貸款，分期十年，按照65%的貸款利率來進(jìn)行還款。
3、房產(chǎn)證抵押貸款額度根據(jù)房產(chǎn)性質(zhì)的不同而產(chǎn)生差異，如果是商品住宅可以貸總房款的70%，商鋪和寫字樓可以貸總房款的60%，而工業(yè)房用作抵押只能貸到總房款的50%。
4、一般最長(zhǎng)能貸30年。金額期限 商品住宅的抵押率最高可達(dá) 70% ；寫字樓和商鋪的抵押率最高可達(dá) 60% ；工業(yè)廠房的抵押率最高可達(dá) 50% ；最長(zhǎng)期限可達(dá)30年；抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉(cāng)庫(kù)等等。
5、房產(chǎn)證解押需要幾天房產(chǎn)證想要解押的話，那前提就要還清貸款才可以。一般情況下，房產(chǎn)證解押的時(shí)間大概需要一個(gè)禮拜，因?yàn)橐k理相關(guān)手續(xù)，得到審批，才能進(jìn)行解押。
房屋抵押貸款一般能貸款多少
一般在銀行用房屋抵押貸款的抵押率50%-80%這個(gè)每個(gè)銀行不一樣，也就是房屋值30萬元，貸款只能貸15-24萬元。利息一般按月計(jì)算，現(xiàn)在的貸款利息如下。
一個(gè)是房產(chǎn)的評(píng)估值，銀行會(huì)找專業(yè)的機(jī)構(gòu)從房產(chǎn)的年限、性質(zhì)、交通便利、地理位置、裝修朝向等多個(gè)方面進(jìn)行評(píng)估給出一個(gè)大概的價(jià)位，再確定最高可貸款額度的比例，通常是房產(chǎn)估值的80%。
正常情況下，貸款成數(shù)一般不超過評(píng)估價(jià)值的7成，個(gè)人商品住宅抵押貸款成數(shù)是的，為70%，而寫字樓、商鋪的抵押貸款成數(shù)要低一點(diǎn)，的只有6成；貸款成數(shù)的是廠房抵押貸款，的情況下也只有50%。
普通商品住宅的抵押貸款比例可以達(dá)到70%，商鋪和寫字樓可以達(dá)到60%，而工廠可以達(dá)到50%。不過，有一件事要小心，那就是，這套房產(chǎn)的估價(jià)是銀行而非私人估價(jià)。
