買房貸款辦不下來怎么補救

1、換一家銀行重新申請。不同銀行有不同的放貸政策，在這家銀行申請貸款失敗，說不定在放貸政策較為寬松的銀行就可以成功貸到款。找擔保公司。

2、補救貸款：如果首付交了貸款辦不下來，可以找銀行業(yè)務員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。

3、解決辦法：可以另外換一家額度充足的銀行重新辦理房貸（注意銀行在年末普遍資金緊張，再加上年終結(jié)算，此時辦貸沒那么好審批，因此最好等跨完年再辦）。房地產(chǎn)開發(fā)商有問題房地產(chǎn)開發(fā)商的證件不齊全、不具備售房資格等等。

房貸審批沒有通過怎么補救?購房者可以嘗試這幾個辦法,效果不錯!

解決辦法：建議暫緩一兩個月不再申請新的貸款，趁此期間償還名下已借但尚未還清的貸款，等改善征信過“花”情況、降低個人負債率后再去辦理貸款。

找擔保公司如果確實想要購買這套房子，但是自己實在沒有辦法補齊剩下的貸款，那么可以嘗試找一些靠譜的擔保公司。但是要注意的是，擔保公司的收費會比較高，會產(chǎn)生許多額外的費用，包括手續(xù)費、擔保費、利息費等等。

增加共同貸款人 如果購房者的房貸審批不通過，購房者可以想辦法增加共同貸款人。共同貸款人越多，銀行需要承擔的風險就會降低。

延長還款期限 對于申請房貸被拒絕的朋友來說，也可以用延長還款期限的方式進行補救。銀行提供的最長貸款期限是30年。大家可以適當延長還款期限，降低每個月的還款金額，從而提高房貸通過率。

購房者可以嘗試這幾個辦法，效果不錯！房貸審批沒有通過怎么補救？增加工資流水 原則上來說，購房者的工資流水要超過房貸月供的2倍以上。

大家在申請貸款前可多咨詢幾家銀行的房貸政策、要求，如果貸款銀行審批不通過，我們試著向其他銀行申請房貸，也許其他銀行就能夠通過房貸審批。 買房貸款審批不下來，買賣雙方可協(xié)商解除合同的相關(guān)事宜。

貸款買房后悔了怎么辦

貸款買房不后悔了。注意選擇品牌型開發(fā)商，注意房產(chǎn)政策的影響，注意選擇良好的地段，注意參考房屋均價，注意房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明晰。

也可以自己將房子拿去二手房中介那里出售，這樣出售房子價格是比較高的，另外也要告訴大家，貸款買房期間，只要沒有簽訂房貸合同，在這期間用戶是可以撤銷房貸申請的。

法律主觀：貸款買房，中途沒錢還了，經(jīng)抵押權(quán)人同意可以賣。貸款房作為抵押物，抵押人無權(quán)私自進行所有權(quán)的變更，經(jīng)抵押權(quán)人同意方可出售，同時應當以所得價款對債務進行清償。

通過線上線下各種渠道把房子出租出去緩解供房壓力 找一份靠譜的副業(yè)或者幾分兼職，增加自己的收入 既然做了決定，就沒有后悔藥可吃，生活雖苦，熬過去了便是山野清風拂過，晴空無云。

購房合同貸款金額寫錯怎么辦

1、購房合同貸款金額寫錯了已備案不可以修改，因為備案合同在銀行和房管局均有備案，無法修改。而且銀行是先收取正式合同（也就是備案合同），然后根據(jù)合同金額和申請貸款的金額進行核實。所以備案了無法更改。

2、及時聯(lián)系銀行更改貸款金額，避免后續(xù)不必要的麻煩。如有特殊情況，也建議聯(lián)系貸款經(jīng)辦行核實。當事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政 法規(guī) 規(guī)定變更合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

3、法律分析：“及時聯(lián)系銀行更改貸款金額，避免后續(xù)不必要的麻煩。如有特殊情況，也建議聯(lián)系貸款經(jīng)辦行核實。當事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。

4、根據(jù)查詢相關(guān)公開信息顯示，如果購房合同寫錯了貸款金額，但是已經(jīng)還了5年的房貸，那么可方重新簽訂買賣合同以要求房屋買賣雙，并修改貸款金額。在買賣過程中，如果發(fā)現(xiàn)有問題，盡量及時解決，以減少風險和損失。

銀行算錯房貸怎么辦

1、如果你感覺確實還貸壓力過大，直接因為你的正常生活質(zhì)量，你可以憑著借款合同，向銀行提出變更還款方式。不是不能變更，是比較麻煩，和貸款申請一樣要申報流程、審批等。

2、銀行房貸一般不會算錯的，各個銀行的政策都不一樣。目前最好的方法是找銀行談一下。

3、假設需要申請一筆20萬元、10年期的貸款，在建行做每月需要歸還本息22348元，而在工行做每月只需要歸還本息21751元，兩家銀行相差60.97元。房貸抵押：2020建設銀行抵押貸款一年或不到一年的利率是35。

4、房貸的是等額本金，銀行錯弄成了等額本息，這是改不回來了。因為房貸一旦定了，那就得按照合同辦。當然如果貸款合同里的是等額本金，是銀行弄錯的。那么銀行必須改回來。利息也會改回來的。

貸款買房后悔了怎么辦?

如果業(yè)主們在按揭買房期間不能按合同中的規(guī)定來還房貸，那么就可以和銀行提出延長借款期限的書面申請。得到了銀行的同意之后，再簽訂一份個人住房借款延期還款協(xié)議就可以了。需要注意的是：借款人只有一次申請借款延期的機會。

貸款買房不想要了怎么辦如果貸款買房，如果不想要了，可以退房，但是要遵守相關(guān)的法律規(guī)定，而且，銀行和房子的借款是不受房產(chǎn)的影響的，因此，取消購房合同不能解除借款合同。

買了房子每個月還房貸好后悔，解決方法如下?？梢愿y行說清楚自己的難處，要求銀行將房子拍賣處理，拍賣的資金會用于歸還房貸本金與利息，但這樣做你的首付款很難全部退回來，畢竟房子拍賣價格會比較便宜的。

法律主觀：貸款買房，中途沒錢還了，經(jīng)抵押權(quán)人同意可以賣。貸款房作為抵押物，抵押人無權(quán)私自進行所有權(quán)的變更，經(jīng)抵押權(quán)人同意方可出售，同時應當以所得價款對債務進行清償。