父母貸款買房子女還貸可以嗎
1、購(gòu)房貸款只能是產(chǎn)權(quán)人參與貸款。不過(guò)如果父母貸款買房，其還款能力不能達(dá)到銀行標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，其子女是可以作為共同借款人或擔(dān)保人。一些銀行對(duì)于超出年齡限制推出了父貸子還的個(gè)人房貸接力業(yè)務(wù)。
2、子女可以做為共同還款人。借款人也就是債務(wù)人，債務(wù)人為二人以上的，是共同債務(wù)人，按照確定的份額分擔(dān)義務(wù)。
3、可以的，但是有條件：必須是在購(gòu)房合同中有父母的名字。必須是在按揭貸款合同中作為共同還款人出現(xiàn)。所以必須是在辦理的時(shí)候一起做掉。
父母買房子女還貸,釋放了一個(gè)什么重要信號(hào)?
1、在這個(gè)老人買房的時(shí)候，老人需要讓自己的子女共同償還房貸，這基本上意味著一個(gè)家庭需要把買房的行為捆綁到每個(gè)人身上，這個(gè)普通家庭的所有人都需要為了一套房子而償還貸款。這種行為也只會(huì)導(dǎo)致很多人負(fù)債累累。
2、考慮到這些因素，陳霄認(rèn)為，放寬貸款年齡限制，利好了中年及中老年購(gòu)房群體，釋放了部分購(gòu)房需求。同時(shí)，父母也可以有機(jī)會(huì)與子女一同買房承擔(dān)還貸壓力，也間接減輕了部分年輕人置業(yè)的壓力。
3、父母貸款買房子女還貸是可以的，但是要看銀行貸款人的名字是誰(shuí)，如果是父母的，那么子女就不能直接以自己的名義到銀行還款。如果是子女的名字，那么可以子女自己還貸。
4、清官難斷家務(wù)事！各個(gè)家庭情況不同，不能一概而論。但肯定不能算自私，讓子女還貸既是父母給子女的壓力和責(zé)任，也體現(xiàn)了子女的孝心。
退休老人買房貸款子女可以擔(dān)保么
1、老年人可以選擇與子女共同貸款申請(qǐng)并共同簽署房地產(chǎn)證，并可以根據(jù)其中一人(實(shí)際貸款人)的收入和還款能力延長(zhǎng)貸款期限。
2、老人買房子女可以擔(dān)保貸款，因?yàn)殂y行是不會(huì)給六十歲以上的老人按揭貸款，60歲基本上已經(jīng)是退休的年齡了，收入來(lái)源不穩(wěn)定，還貸能力弱，銀行放貸是有風(fēng)險(xiǎn)的。
3、首套房目前可以貸70%，首付30%就可以了。另外如果你父母工資收入不是很高的話，子女可以作為共同還款人，這個(gè)是不影響您以后購(gòu)房貸款的。
4、退休人員貸款不需要子女擔(dān)保的。因?yàn)橛型诵莨べY可以擔(dān)保。通常情況下，如果是70歲的退休教師是不可以作為貸款擔(dān)保人的。
5、以房屋抵押進(jìn)行貸款的，房屋需要是抵押人個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，如果房屋是老人的，經(jīng)老人同意的，也可用于債務(wù)抵押擔(dān)保。
6、要根據(jù)具體擔(dān)保情況，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保人子女是沒有責(zé)任的。擔(dān)保人因?yàn)閾?dān)保合同的存在而承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，又因?yàn)楹贤南鄬?duì)性原則，擔(dān)保責(zé)任只在當(dāng)事人之間存在，對(duì)第三人沒有責(zé)任。
