一個(gè)人買房最多能貸幾次商業(yè)貸款,最多貸款金額有多少?
1、銀行住房貸款目前最耿可以貸30年。 銀行商業(yè)貸款可以貸給你的額度，是根據(jù)你的收入狀況和當(dāng)前個(gè)人資產(chǎn)決定的。
2、比如：個(gè)人一手住房貸款的最高成數(shù)不得超過所購住房?jī)r(jià)值或評(píng)估價(jià)值的80%(兩項(xiàng)選其中較低一項(xiàng))，具體成數(shù)不得超過法律法規(guī)和監(jiān)管規(guī)定。單筆貸款的成數(shù)需根據(jù)借款人的還款能力和信用記錄逐筆確定。
3、一個(gè)人買房最多能貸幾次商業(yè)貸款，最多貸款金額有多少？沒有具體次數(shù)，但如果按照你目前的負(fù)債額和你的收入水平，銀行貸款審批規(guī)則審批貸款的話，這筆貸款將不能審批通過。
4、個(gè)人汽車消費(fèi)貸款：貸款金額最高一般不超過所購汽車售價(jià)的80%。個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款：貸款起點(diǎn)不低于人民幣3000元（含3000元），最高貸款額度不超過人民幣5萬元（含5萬元）。
5、②但如果是購買個(gè)人的第2套住宅房，商業(yè)貸款的比例是50%。假設(shè)一套房屋的總成交價(jià)是100萬，那么最多可以貸款50萬。
6、個(gè)人商業(yè)貸款額度與多方因素有關(guān)，如果是信用貸款款，一般最多30萬；如果是抵押貸款，銀行會(huì)根據(jù)抵押物的評(píng)估價(jià)給最高貸款限額，例如房貸最多貸款額度為房屋評(píng)估價(jià)的70%、保單貸款則為現(xiàn)金價(jià)值的80%。
房貸沒還完還可以二次貸款嗎
1、可以。有房貸的房子是可以抵押貸款的，一般有兩種方法：通過銀行貸款。通常需要提前還款，還清此房產(chǎn)的剩余貸款之后，再重新到其他銀行進(jìn)行再次抵押。不過，在部分銀行，按揭房是可以直接再次貸款的。
2、如果是還房貸中的房子申請(qǐng)二次抵押貸款，是可以申請(qǐng)的，但用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。
3、不可以。原因：貸款未還清之前，房主對(duì)房屋就無法享有完整的處置權(quán)。解決方法：首先要將現(xiàn)在的房貸還清，然后再辦理抵押貸款。還款之后，就拿到了房產(chǎn)的物權(quán)，就可以進(jìn)行二次貸款了。
4、房貸還沒有還完的情況下是可以二次貸款的，房屋在經(jīng)歷一次貸款后還是有房產(chǎn)價(jià)值，只要貸款人有合法的身份證明，年齡是在18-65歲之內(nèi)，征信良好，且有能力償還貸款，只需提交相關(guān)材料，就可以向銀行申請(qǐng)二次抵押貸款。
商業(yè)貸款可以貸三次嗎
1、在借款人信用良好的情況下，商業(yè)貸款可以貸三次。商業(yè)貸款貸三次的前提是，清償前兩次貸款。如果借款人沒有清償前兩次貸款，銀行不會(huì)為借款人辦理第三次商業(yè)貸款。
2、是不可以的，國家規(guī)定只能貸款兩次，禁止銀行向個(gè)人發(fā)放第三次貸款(包括商業(yè)貸款和公積金貸款)。現(xiàn)在“只認(rèn)貸，不認(rèn)房”，已結(jié)清的貸款，不作為現(xiàn)在申請(qǐng)商貸的考察條件。
3、公積金貸款一般情況下不可以使用三次，許多地區(qū)規(guī)定公積金貸款最多能夠使用兩次，在申請(qǐng)第三次貸款的時(shí)候，公積金中心會(huì)拒絕貸款人的貸款申請(qǐng)，因此在申請(qǐng)貸款以前，貸款人還是要跟當(dāng)?shù)氐墓e金中心多溝通，看看具體的貸款政策。
4、沒有具體次數(shù)，但如果按照你目前的負(fù)債額和你的收入水平，銀行貸款審批規(guī)則審批貸款的話，這筆貸款將不能審批通過。
5、商業(yè)貸款與公積金貸款相比，商業(yè)貸款的貸款額度沒有限制，并且也不限制用戶的貸款次數(shù)。不過，當(dāng)名下的二套房均處于還款的狀態(tài)，貸款買第三套房能否通過審核，要以銀行的最終審核結(jié)果為準(zhǔn)。
