我想了解一下抵押貸款的流程!

房產(chǎn)抵押貸款流程：根據(jù)我國法律，按揭購房是指通過將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給銀行，從銀行取得貸款資金用來支付房款的購房方式。按揭購房需要辦理抵押登記，將房屋抵押給銀行，銀行成為抵押權(quán)人。

所需要的流程 客戶申請?？蛻粝蜚y行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關(guān)資料。在這里要注意除申請農(nóng)村小額貸款外，申請其他種類的貸款須提供有關(guān)資料。

抵押貸款比較多的主要是房產(chǎn)抵押貸款，房產(chǎn)抵押貸款流程：選擇合適貸款機構(gòu) 選擇銀行進行房屋抵押貸款利率螞鋒較低，比較可靠，但銀行審批速度和貸款要求相對比較嚴格。

抵押房產(chǎn)貸款流程 首先先向銀行遞交貸款申請，內(nèi)容主要要說明貸款的用途，還有貸款的金額以及期限等。

個人住房抵押貸款流程是：借款人貸前填寫居民住房抵押申請書。銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進行審查。借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。

...證原件復(fù)核出租方?他們是否可以用這個抵押貸款啊?

你出租給別人，她們就算有產(chǎn)權(quán)證也無法辦理抵押貸款。。銀行審核最起碼的要求是要有產(chǎn)權(quán)人身份證。。你的身份證在他哪嗎？還有你配偶身份證，需要你簽字按手印，需要你去房地局辦理抵押。。

用房產(chǎn)證抵押貸款，必須提供房產(chǎn)證原件。抵押手續(xù)在不動產(chǎn)管理中心的抵押處辦理抵押登記，抵押的房產(chǎn)證上有抵押金額、期限記載，出具《抵押權(quán)證書》。

能用房子辦理抵押貸款嗎？能。 抵押貸款需要根據(jù)您的綜合資質(zhì)進行評估，綜合考慮您的收入、債務(wù)、信用記錄、還款能力等。高負債會影響貸款的審批，但審批應(yīng)以貸款體系的實際結(jié)果為準。申請大多數(shù)銀行貸款都很困難。

有房產(chǎn)證就可以辦理抵押貸款嗎？有房產(chǎn)證不一定能夠辦理抵押貸款，有房產(chǎn)證并不代表這間房子本身沒有債務(wù)，如果客戶之前申請過房屋抵押貸款，在貸款沒有結(jié)清以前，客戶就算是有房產(chǎn)證也不能夠再去辦理抵押貸款。

已經(jīng)進行過房屋抵押貸款的房屋是否可以辦理二次抵押?

1、可以的。二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。

2、房子已經(jīng)在銀行抵押了一次能再抵押貸款。假設(shè)一套房產(chǎn)在銀行已做抵押貸款，目前還在正常還款，這種情況下房主如再次申請抵押貸款，不必提前還清銀行貸款，只要能通過專業(yè)評估，即可根據(jù)評估值進行再次抵押。

3、房產(chǎn)證抵押過了，是可以進行二次抵押的。二次抵押屬于余額抵押，依照物權(quán)法的規(guī)定，只要在一次抵押后，房產(chǎn)價值上還有的余額，就可以做二次抵押。

4、房屋抵押后，如果錢不足，想再次抵押，滿足以下條件的房屋也是可以再次抵押的。條件如下：二次抵押貸款的房屋為住房和商業(yè)用房。用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房。房屋是使用銀行抵押貸款所購買的一手房。

5、可以的。 房屋二次貸款是指用有貸款的房子再次抵押貸款。 按揭的房子也可以貸款，無本按揭房屋可以抵押購房合同二次貸款，有房本的按揭房屋可以短期二次抵押貸款，也可以銀行二次抵押貸款，等銀行批貸后再解押，無風(fēng)險。

6、有貸款的房子可以再次抵押貸款，這種情況成為二次抵押。但是需要滿足一定的條件：有證，即房產(chǎn)已辦理房產(chǎn)證。有余值，房產(chǎn)減掉此前抵押貸款金額還有余值。

房產(chǎn)抵押貸款的方法有哪些

1、看房評估：由相關(guān)機構(gòu)對抵押房進行實地勘查、評(勘)估。 報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批。

2、典當行除了貸款公司以外，典當行也開展了房屋抵押貸款業(yè)務(wù)，貸款條件比貸款公司更為寬松，對借款人的收入、工作、信用幾乎無要求，只要借款人提供的房產(chǎn)滿足要求、手續(xù)齊全，即可拿到貸款錢。

3、房產(chǎn)抵押貸款方法 房產(chǎn)抵押給擔(dān)保公司 (1)周轉(zhuǎn)期：適合1-6個月短期周轉(zhuǎn)。(2)優(yōu)點：當天放款，按月計算利息。(3)流程：面談-抵押登記-借款公證-放款。

4、房產(chǎn)證 抵押貸款 有兩種形式： 是 房產(chǎn)抵押 擔(dān)保公司，適合短期周轉(zhuǎn)，1-6個月周轉(zhuǎn)。是商業(yè)銀行為了降低風(fēng)險，而要求借款人找到第三方（擔(dān)保公司或資質(zhì)好的個人）為其做信用擔(dān)保。

5、房產(chǎn)抵押貸款方法有很多方法：一，向銀行做抵押，不同的銀行抵押的成數(shù)是不同的。