住房公積金貸款最新政策
1、貸款額度。太原公積金貸款新政策規(guī)定，太原市居民可以申請(qǐng)的貸款額度最高可達(dá)50萬元，其中最高可達(dá)30萬元的貸款額度用于購買商品住房，最高可達(dá)20萬元的貸款額度用于購買商品住房的裝修、改造等。貸款利率。
2、提高額度計(jì)算系數(shù)。貸款額度計(jì)算系數(shù)由住房公積金繳存基數(shù)的30％提高至50％。貸款提取綜合計(jì)算。職工購買自住住房申請(qǐng)貸款并提取住房公積金的，貸款額度與提取額度不得超過購房總價(jià)款。
3、第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
4、其住房公積金最高貸款額度按20萬元核定；貸款首付比例：長沙市住房公積金管理中心的貸款政策為，使用公積金首次購買140平米以下的住房，首付最低為二成，二套房首付最低為四成，套內(nèi)面積超過140平米的家庭停止放貸。
住房公積金貸款的額度及年限是怎么規(guī)定的
貸款期限一般是不得超過30年。因各地住房公積金管理中心針對(duì)辦理個(gè)人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要您詳詢公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦的中國銀行網(wǎng)點(diǎn)或者咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。
以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月 工資 總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12（月）×貸款年限。
住房公積金貸款的額度及年限規(guī)定如下：辦理公積金貸款，申請(qǐng)人必須連續(xù)繳存滿12個(gè)月的公積金，且申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，公積金繳存狀態(tài)正常(欠繳1個(gè)月以上的不受理貸款)。
住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請(qǐng)貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡后5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲。
公積金貸款買房能最多能貸幾年?附計(jì)算公式
公積金貸款最多貸30年。貸款期限最長計(jì)算到借款人70周歲，同時(shí)不得超過30年，購買二手房的貸款期限還需要同時(shí)滿足低于房屋土地剩余使用年限3年以上。
如果公積金貸款人購買的是二手住房，則房屋貸款期限一般為1—10年，并且貸款年限長不超過15年。如果公積金貸款人購買的是屬于公有的現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)或者是在建造、翻建和大修的自有住房的，則公積金貸款年限不得超過10年。
公積金貸款最多貸30年。貸款期限最長計(jì)算到借款人70周歲，同時(shí)不得超過30年，購買二手房的貸款期限還需要同時(shí)滿足低于房屋土地剩余使用年限3年以上。
住房公積金最多能貸多少錢？住房公積金計(jì)算公式：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個(gè)月×貸款年限×40%。公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲(chǔ)存余額的十五倍。
住房公積金個(gè)人住房貸款期限一般最短為1年，最長為30年，但是有些地方要求最長只能貸25年，公積金貸款的期限與地區(qū)有關(guān)，也與貸款人有關(guān)，具體到個(gè)人要結(jié)合借款申請(qǐng)人年齡和所購房屋的剩余使用年限來確定。
公積金貸款最多貸30年。貸款期限最長計(jì)算到借款人70周歲，同時(shí)不得超過30年，購買二手房的貸款期限還需要同時(shí)滿足低于房屋土地剩余使用年限3年以上。
住房公積金繳滿多長時(shí)間,就可以用它貸款買房了?
交公積金一般需要繳納12個(gè)月以上可以貸款買房。
公積金交一年以上才能貸款買房。辦理公積金貸款買房的條件之一就是，貸款人需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上。這里說的正常繳存是指按月連續(xù)繳存、預(yù)繳和補(bǔ)繳住房公積金，注意補(bǔ)繳公積金的時(shí)間不超過三個(gè)月。
住房公積金交一年以上才能貸款買房。辦理公積金貸款買房的條件之一就是，貸款人需要正常的足額繳存住房公積金滿一年以上。這里說的正常繳存是指按月連續(xù)繳存、預(yù)繳和補(bǔ)繳住房公積金，注意補(bǔ)繳公積金的時(shí)間不超過三個(gè)月。
住房公積金交多久才能貸款買房那如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個(gè)月后，才可以使用住房公積金貸款買房。如果是個(gè)人繳存住房公積金，需要足額交納1年后，才可以使用住房公積金貸款買房。
