男方婚前貸款購(gòu)買(mǎi)了房屋,后和女方結(jié)婚,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)么

婚前買(mǎi)的房子有貸款，不一定屬于共同財(cái)產(chǎn)。從按揭購(gòu)房的法律關(guān)系來(lái)看，在按揭購(gòu)房過(guò)程中存在三方兩個(gè)法律關(guān)系，即購(gòu)房方與出賣(mài)方(一般都是開(kāi)發(fā)商)之間的商品房買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系、購(gòu)買(mǎi)方與貸款銀行之間的借款合同關(guān)系。

男方婚前按揭買(mǎi)的房子婚后不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但房產(chǎn)的共同還貸部分以及婚后增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于共同還貸部分，取得房屋產(chǎn)權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方適當(dāng)補(bǔ)償。

法律主觀：婚前我買(mǎi)的房子婚后不用算為 夫妻共同財(cái)產(chǎn) 。共同財(cái)產(chǎn)一般是指夫妻關(guān)系存續(xù)期間期間獲得的財(cái)產(chǎn)，而婚前的買(mǎi)的房子，它的獲得時(shí)間是在婚姻關(guān)系存續(xù)之前，屬于個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)。

因?yàn)榘凑栈橐龇ㄒ?guī)定，夫妻婚后所得財(cái)產(chǎn)，除特殊指定的以外都是共同財(cái)產(chǎn)，就是說(shuō)他婚后還貸的用的錢(qián)，屬于共同財(cái)產(chǎn)，房子就部分屬于共同財(cái)產(chǎn)。他婚前支付的房款屬于他個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。

法律分析：婚前買(mǎi)的房子原則上婚后也不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍耙环揭呀?jīng)交清房款并辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的，房子屬于一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。婚前一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)了財(cái)產(chǎn)，但因?yàn)槟承┰驅(qū)⒎孔拥怯浟朔蚱揠p方名字，也視作夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

法律分析：需要看產(chǎn)權(quán)是否登記在夫妻雙方名下。房產(chǎn)證上如果加上配偶的名字，房子就屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。

法律上男方在結(jié)婚前有貸款,結(jié)婚后女方有義務(wù)還嗎?

1、夫妻個(gè)人的婚前債務(wù)婚后另一方?jīng)]有義務(wù)返還，債權(quán)人只能向債務(wù)人主張，不得向債務(wù)人的配偶主張，如果能證明是男方為了結(jié)婚而產(chǎn)生的個(gè)人債務(wù)，這個(gè)是需要女方共同償還的。

2、您好，婚前貸款婚后不一定屬于共同債務(wù)。結(jié)婚后女方不一定有義務(wù)還。需要看這筆貸款婚后是否用于你們夫妻兩人的共同生活和使用。

3、如果婚前的貸款是用于自己的花費(fèi)的話(huà)，那這個(gè)屬于自己的個(gè)人債務(wù)，婚后沒(méi)有義務(wù)一起償還。如果這個(gè)債務(wù)是用來(lái)在婚前買(mǎi)房、買(mǎi)車(chē)的話(huà)，那這個(gè)時(shí)候，這個(gè)債務(wù)是需要在婚后一起共同償還的。

4、法律分析：男方婚前銀行貸款，沒(méi)有還，女方是否需要償還需根據(jù)具體情況判斷，依照相關(guān)法律規(guī)定男方在結(jié)婚前的貸款，若是有證據(jù)證明貸款是用于婚后夫妻共同生活的，可以要求另一方承擔(dān)，否則的話(huà)，屬于個(gè)人債務(wù)，女方?jīng)]義務(wù)償還。

婚前男方的貸款結(jié)婚后女方要承擔(dān)嗎

1、法律主觀：婚前一方借貸，婚后的償還問(wèn)題：夫妻個(gè)人的婚前債務(wù)婚后另一方?jīng)]有義務(wù)返還，債權(quán)是具有相對(duì)性的，只能向特定的人主張。如果債權(quán)人能證明男方是為了結(jié)婚而產(chǎn)生的個(gè)人債務(wù)，此時(shí)可以主張女方共同償還這個(gè)債務(wù)。

2、您好，婚前貸款婚后不一定屬于共同債務(wù)。結(jié)婚后女方不一定有義務(wù)還。需要看這筆貸款婚后是否用于你們夫妻兩人的共同生活和使用。

3、婚前丈夫借的錢(qián)一般不能要求妻子償還，因?yàn)檫@屬于一方個(gè)人債務(wù)；但如果債權(quán)人能夠證明一方婚前個(gè)人所欠債務(wù)與債務(wù)人婚后家庭共同生活具有必然的因果聯(lián)系的，妻子也要償還這部分債務(wù)，比照夫妻共同債務(wù)的處理原則進(jìn)行處理。

房子男方婚前買(mǎi)的有按揭結(jié)婚后房子歸誰(shuí)

男方婚前按揭買(mǎi)的房子婚后不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但房產(chǎn)的共同還貸部分以及婚后增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于共同還貸部分，取得房屋產(chǎn)權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方適當(dāng)補(bǔ)償。

法律分析：結(jié)婚前買(mǎi)房，且房款全部付清的，算個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。

一般男方婚前買(mǎi)的房子婚后不屬于共同財(cái)產(chǎn)。共同財(cái)產(chǎn)是指夫妻關(guān)系正常存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

若無(wú)約定或無(wú)明確約定，則房子歸付首付一方所有。 婚后若有明確的協(xié)商約定，一般約定房屋為付首付一方婚前個(gè)人所有，該約定具有法律效力。若無(wú)約定或無(wú)明確約定，且婚后才辦理產(chǎn)權(quán)登記，則房子一般為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，有屬于一方婚前購(gòu)買(mǎi)婚后共同還債的情形?！「鶕?jù)《中華人民共和國(guó)《民法典》婚姻家庭編》及其最新出臺(tái)司法解釋?zhuān)朔N情況，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；而不能達(dá)成協(xié)議的，可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方。

老公婚前貸款婚后要老婆要一起承擔(dān)嗎?

1、法律主觀：婚前一方借貸，婚后的償還問(wèn)題：夫妻個(gè)人的婚前債務(wù)婚后另一方?jīng)]有義務(wù)返還，債權(quán)是具有相對(duì)性的，只能向特定的人主張。如果債權(quán)人能證明男方是為了結(jié)婚而產(chǎn)生的個(gè)人債務(wù)，此時(shí)可以主張女方共同償還這個(gè)債務(wù)。

2、一方的婚前債務(wù)，一般屬于個(gè)人債務(wù)，婚后配偶無(wú)需承擔(dān)。如果婚前一方借款購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)已轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，為購(gòu)置這些財(cái)產(chǎn)所負(fù)的債務(wù)則屬于夫妻共同債務(wù)，婚后配偶要共同承擔(dān)。

3、男方婚前債務(wù)需要男方自己承擔(dān)，這屬于個(gè)人債務(wù)。婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以婚前債務(wù)不需要女方承擔(dān)。

4、丈夫婚前債務(wù)婚后妻子不一定要承擔(dān)。一般認(rèn)為婚前債務(wù)是個(gè)人債務(wù)，除非債務(wù)人有證據(jù)證明個(gè)人婚前所欠之債用于家庭共同生活的，否則該債務(wù)就應(yīng)認(rèn)定為是個(gè)人債務(wù)，應(yīng)當(dāng)以直接的個(gè)人財(cái)產(chǎn)來(lái)承擔(dān)償還責(zé)任，妻子不用承擔(dān)償還責(zé)任。

老公婚前有貸款結(jié)婚后需要一起還嗎

1、法律主觀：婚前一方借貸，婚后的償還問(wèn)題：夫妻個(gè)人的婚前債務(wù)婚后另一方?jīng)]有義務(wù)返還，債權(quán)是具有相對(duì)性的，只能向特定的人主張。如果債權(quán)人能證明男方是為了結(jié)婚而產(chǎn)生的個(gè)人債務(wù)，此時(shí)可以主張女方共同償還這個(gè)債務(wù)。

2、法律分析：婚前個(gè)人貸款屬于個(gè)人債務(wù)，另一方是不具有償還義務(wù)的，婚后除另一方自愿共同償還的情形外，另一方是不需要和配偶一起承擔(dān)的，依照相關(guān)法律規(guī)定債權(quán)人也不能夠就婚前個(gè)人貸款向債務(wù)人的配偶主張償還權(quán)利。

3、能夠證明是男方為了結(jié)婚而產(chǎn)生，婚后有夫妻雙方共同使用則需要女方共同進(jìn)行償還。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零四十六條 結(jié)婚應(yīng)當(dāng)男女雙方完全自愿，禁止任何一方對(duì)另一方加以強(qiáng)迫，禁止任何組織或者個(gè)人加以干涉。

4、婚前一方貸款一般婚后不需要夫妻共同償還，這屬于一方的個(gè)人債務(wù)。但如果婚前貸款用于婚后共同生活了，則此時(shí)貸款屬于夫妻共同債務(wù)，夫妻雙方都有義務(wù)要求分割。