住房貸款可以貸多少?不看是你的損失
一般在銀行用房屋抵押貸款的抵押率50%-80%這個每個銀行不一樣，也就是房屋值30萬元，貸款只能貸15-24萬元。利息一般按月計算，現(xiàn)在的貸款利息如下。
普通商品住宅的抵押貸款比例可以達到70%，商鋪和寫字樓可以達到60%，而工廠可以達到50%。不過，有一件事要小心，那就是，這套房產(chǎn)的估價是銀行而非私人估價。
貸款額度最多為房屋估價的70%。一般來說，不同的抵押房產(chǎn)，抵押貸款的額度是不一樣的。通常商品房抵押可以達到70%，商鋪寫字樓抵押可以達到60%，工業(yè)廠房抵押可以達到50%。
根據(jù)銀行抵押政策規(guī)定，房屋抵押貸款一般都是在70%左右。
住房公積金能貸多少錢 住房公積金貸款額度=(個人繳存的公積金金額÷個人繳存比例-400)÷對應每萬元的還款系數(shù)。住房公積金貸款額度最高可以貸到所購買房子的評估值的80%。住房公積金貸款額度最高可以貸到80萬。
一個人買房貸款最高能貸多少錢
1、買房貸款最多能貸7成，規(guī)定購買首套房首付最低3成，貸款額度超過所購房產(chǎn)的7成。購買二套房，首付最低4成，貸款額度最高所購房產(chǎn)的6成。
2、假設一套房屋的總成交價是100萬，那最多可以貸款70萬。但如果是商業(yè)貸款購買第2套住宅房，那么貸款的比例是50%，假設一套房屋的總成交價是100萬，那么最多只能夠貸款50萬。
3、假設一套房屋的總成交價是100萬，那么最多可以貸款50萬。③如果是選擇公積金貸款的話，那么貸款的比例要稍高一些，通常首套房的貸款比例是80%，第2套住宅房的貸款比例也是60%。
4、比如：個人一手住房貸款的最高成數(shù)不得超過所購住房價值或評估價值的80%(兩項選其中較低一項)，具體成數(shù)不得超過法律法規(guī)和監(jiān)管規(guī)定。單筆貸款的成數(shù)需根據(jù)借款人的還款能力和信用記錄逐筆確定。
5、買房貸款能貸多少錢是沒有統(tǒng)一規(guī)定的，具體貸款的數(shù)額需要根據(jù)貸款認得身份及收入情況進行確定。比如對于一個普通上班族，工資只有2000多，那么貸款只能辦2-3萬元。
6、第五，房貸最高可貸到95歲，從這些政策就說明，未來幾年房地產(chǎn)行業(yè)形勢都不太好，需要一些較寬松的政策來支持和促進，避免房地產(chǎn)行業(yè)的快的沒落，影響到整體經(jīng)濟。第六，是根據(jù)一些實際情況推出了這項政策。
貸款買房一般可以貸多少
1、看當?shù)氐馁J款上限是多少，有的地區(qū)能貸50萬有的地區(qū)能貸80萬，這個是根據(jù)當?shù)氐姆康禺a(chǎn)的價格和居民的收入水平而定的。
2、②但如果是購買個人的第2套住宅房，商業(yè)貸款的比例是50%。假設一套房屋的總成交價是100萬，那么最多可以貸款50萬。
3、個人信用的一般1---15萬，有抵押物得，根據(jù)評估值一般能貸到5--7成 房貸最多能貸多少歲 若準備通過招行申請個人住房貸款，需滿足當?shù)刭彿空?，年齡加貸款年限不得超過70歲。
4、買房個人貸款最多能貸7成，根據(jù)規(guī)定，購買首套房，首付比例最低3成，貸款額度最高不超過所購房產(chǎn)價值的7成。如果是購買二套房，首付比例最低4成，貸款額度最高不超過所購房產(chǎn)價值的6成。
5、買房貸款最多能貸7成，規(guī)定購買首套房首付最低3成，貸款額度超過所購房產(chǎn)的7成。購買二套房，首付最低4成，貸款額度最高所購房產(chǎn)的6成。
6、一個人買房能貸多少首套房的首付比例最低30%，也就是貸款金額最高不超出所買房屋價值的70%(不實施限購城市調(diào)整為不低于25%)；二套房比例最低40%，也就是貸款金額最高不超出所買房屋價值的60%。
