房產(chǎn)證貸款可以貸多少錢?
假如一套住房的價值是100萬，那么直接用100萬*7成=70萬的貸款額度，如果住房的評估價值為200萬，那么就用200萬*7成；如果房產(chǎn)價值是300萬，那么就用300萬*7成，以此類推，主要根據(jù)住房的真實(shí)評估價為準(zhǔn)。
個人申請房產(chǎn)抵押貸款時，要用房產(chǎn)作為抵押，肯定是要提供房產(chǎn)證的，但想要貸下款來，光有房產(chǎn)證還是不可以的。我們一般所說的房產(chǎn)證，即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。
用房產(chǎn)證抵押貸款能貸多少錢，這不是固定的。具體分析 具體要看房子當(dāng)前的市場價值多少錢，有土地使用權(quán)證比無土地使用權(quán)證貸款更多些。按照房屋價格計算的貸款額度的計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)。
拿房產(chǎn)證去銀行貸款能貸多少？可以貸房子評估值的百分之七十左右。比如你的房子評估值為一百萬的話，那么最多可以貸款七十萬。
房屋抵押貸款可以貸多少？《抵押貸款管理辦法》第五條規(guī)定，貸款額度最多為房屋估價的70%。一般來說，不同的抵押房產(chǎn)，抵押貸款的額度是不一樣的。
房屋抵押貸款一般能貸款多少
一般在銀行用房屋抵押貸款的抵押率50%-80%這個每個銀行不一樣，也就是房屋值30萬元，貸款只能貸15-24萬元。利息一般按月計算，現(xiàn)在的貸款利息如下。
一般的抵押貸款都是五折，也就是二十萬，擔(dān)保公司和銀行一般都是七折，也就是二十八萬。因此，如果房屋所有權(quán)完好，放款人的最高限額可以達(dá)到30萬。
正常情況下，貸款成數(shù)一般不超過評估價值的7成，個人商品住宅抵押貸款成數(shù)是的，為70%，而寫字樓、商鋪的抵押貸款成數(shù)要低一點(diǎn)，的只有6成；貸款成數(shù)的是廠房抵押貸款，的情況下也只有50%。
普通商品住宅的抵押貸款比例可以達(dá)到70%，商鋪和寫字樓可以達(dá)到60%，而工廠可以達(dá)到50%。不過，有一件事要小心，那就是，這套房產(chǎn)的估價是銀行而非私人估價。
房屋抵押貸款能貸70%，因?yàn)檫@是在諸多貸款額度影響下決定的，比如說房屋年齡、借款人的年齡，房屋評估、房屋的位置等一些因素，房屋抵押貸款公式：貸款額度=房產(chǎn)評估值×貸款成為數(shù)。
房產(chǎn)證貸款可以貸多少?手續(xù)條件介紹
1、一般在銀行用房屋抵押貸款的抵押率50%-80%這個每個銀行不一樣，也就是房屋值30萬元，貸款只能貸15-24萬元。利息一般按月計算，現(xiàn)在的貸款利息如下。
2、借款人的個人收入證明(加蓋單位公章)；房屋所有權(quán)證、原購房協(xié)議正本和復(fù)印件；房屋所有人及共有權(quán)人同意抵押的公證書及貸款用途證明。
3、房產(chǎn)證抵押貸款需要滿足以下這些條件：申請貸款的人需要有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押，一般就是要提供自己的房產(chǎn)證。申請貸款的人需要有穩(wěn)定的工作，同時要有比較強(qiáng)的還款能力。
4、房產(chǎn)證貸款需要條件如下 抵押人可以是借款人本人或他人。也就是說即使房產(chǎn)證不是自己的，只要經(jīng)過他人同意并且有同意抵押的證明，可以利用別人的房子申請抵押貸款。
有房產(chǎn)證可以到銀行貸款嗎能貸多少錢
而貸款成數(shù)出于資金安全及風(fēng)控原因，現(xiàn)在大部分的銀行住房抵押貸款都只是能貸到7成，而銀行住房抵押的要求比較嚴(yán)格些，貸款辦理手續(xù)也比較嚴(yán)格，一般從申請到放款都需要20個工作左右，如果借款人資質(zhì)不好放，款時間就會往后延長。
用房產(chǎn)證抵押貸款能貸多少錢，這不是固定的。具體分析 具體要看房子當(dāng)前的市場價值多少錢，有土地使用權(quán)證比無土地使用權(quán)證貸款更多些。按照房屋價格計算的貸款額度的計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)。
房屋抵押能貸款多少一般在銀行用房屋抵押貸款的抵押率50%-80%這個每個銀行不一樣，也就是房屋值30萬元，貸款只能貸15-24萬元。利息一般按月計算，現(xiàn)在的貸款利息如下。
