貸款流水不夠怎么辦?我買房貸款60萬,三十年,月供三千八,我們收入要達(dá)到...
提供有效的擔(dān)保證明購房者名下已有一套房產(chǎn)，并且無貸款的，流水賬單不夠，有的銀行就會(huì)讓購房者拿首套房做擔(dān)保，另外提供收入證明，之后銀行綜合衡量之下，很有可能會(huì)向購房者放貸。
貸款流水不足解決方法：用夫妻兩人的流水當(dāng)借款人貸款流水不足時(shí)，可以使用夫妻兩人的銀行流水，一般銀行都會(huì)放寬條件，只要夫妻兩人的銀行流水加起來是符合要求的，銀行是會(huì)放款的。
提高首付比例，減少房貸成數(shù)就能夠讓每個(gè)月的月供基數(shù)變小，這樣就可以解決銀行流水不是房貸月供的2倍的尷尬了。但是，大家自己提前半年準(zhǔn)備銀行流水，臨時(shí)導(dǎo)流的沒什么用；銀行要的是有效的流水。
銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。
商業(yè)貸款60萬購房工資多少才能貸得到款呀?
組合貸款： 貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關(guān)系證明；借款人(夫妻)銀行卡；借款人以及共同借款人職業(yè)收入證明；購房合同或協(xié)議。
關(guān)于60萬房子首付和貸款是多少，以及買房需要經(jīng)歷那些流程，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢？若是準(zhǔn)備買房，需要有足夠的首付款，而且保證后期償還本息的壓力不會(huì)太大，這樣才能享受舒適的生活哦。
北京市多家商業(yè)銀行都有此項(xiàng)業(yè)務(wù)，如建行、農(nóng)行。申請貸款手續(xù)也基本一致。
公積金貸款缺點(diǎn)： 需按照各地政策繳滿一定期限的公積金才能申請公積金貸款。公積金貸款金額有限制，北京（樓盤）最高可貸120萬。
年收入60萬收入證明能貸款多少房貸
額度在200萬元以內(nèi)的，按照貸款合同簽訂日貸款基礎(chǔ)利率的50%給予貼息。促進(jìn)就業(yè)基地和創(chuàng)業(yè)孵化基地在200萬元以內(nèi)的，按照貸款合同簽訂日貸款基礎(chǔ)利率給予全額貼息。
如果你是首套是可以首付3層的70*.3=21萬也就是說你首付超過21萬就可以了，能貸多少錢看你的月收入如果你貸45萬按商業(yè)20年計(jì)算月還款為3369元左右，你的收入證明至少需要開到6800元，一般銀行超過6000會(huì)要你的銀行流水的。
價(jià)值60萬的房子做抵押貸款可以貸42萬以內(nèi)，一般最高可貸金額是房屋價(jià)值的70％之內(nèi)。辦理房屋抵押貸款的手續(xù)：提交申請材料：房屋抵押貸款的資金自己可以提前就準(zhǔn)備好，選擇機(jī)構(gòu)后便可帶申請機(jī)構(gòu)要求的材料來提交申請。
