公司法人用個人房產(chǎn)抵押,公司名義貸款

1、法律分析：公司法人用個人房子做抵押，以公司名義貸款，但錢是法人自己拿了，未償還能力了，跟其余股東有影響。以公司名義貸款，那么就由公司承擔(dān)還款責(zé)任，如果公司還不上，那么就有可能面臨破產(chǎn)危機(jī)。

2、其實(shí)你理解錯了，公司并不承擔(dān)任何抵押價值，抵押物是你自己的房產(chǎn)，說個很簡單的道理，貸款合同應(yīng)該只有你和你愛人簽字了，這不就好理解了嗎。和其他固定沒有任何關(guān)系。評估你的公司，只是為了了解你的還款能力。

3、最后，借款人分期或一次性償還貸款并取消房產(chǎn)抵押拿回房產(chǎn)證。

以公司名義抵押個人房產(chǎn)貸款

法律分析：以公司名義貸款，以個人房產(chǎn)抵押貸款，這兩都的利率相對來說并不會相差很大。都可論為是消費(fèi)抵押貸款如果是以公司名義貸款，去進(jìn)行新的投資，生產(chǎn)或開發(fā)，也許銀行給你的利率會低一點(diǎn)。

以公司名義貸款，以個人房產(chǎn)抵押貸款，這兩都的利率相對來說并不會相差很大。都可論為是消費(fèi)抵押貸款如果是以公司名義貸款，去進(jìn)行新的投資，生產(chǎn)或開發(fā)，也許銀行給你的利率會低一點(diǎn)。

其實(shí)你理解錯了，公司并不承擔(dān)任何抵押價值，抵押物是你自己的房產(chǎn)，說個很簡單的道理，貸款合同應(yīng)該只有你和你愛人簽字了，這不就好理解了嗎。和其他固定沒有任何關(guān)系。評估你的公司，只是為了了解你的還款能力。

個人房產(chǎn)抵押,公司擔(dān)保到銀行貸款怎么做會計分錄?

主要看借款人是誰 借款人為個人，同時貸來的款項(xiàng)也是個人使用，不用入賬。借款人為個人，貸來的款項(xiàng)是公司使用，公司入賬科目一般為其他應(yīng)付款。

貸款發(fā)放時，銀行應(yīng)編制會計分錄如下：借：抵押貸款——借款人貸款戶貸：吸收存款——借款人存款戶抵押貸款收回的處理抵押貸款到期時，借款人應(yīng)主動提交還款憑證，連同銀行出具的抵押品代保管收據(jù)，辦理還款手續(xù)。

并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

公司法人用個人房產(chǎn)抵押公司名義貸款

1、法律分析：公司法人用個人房子做抵押，以公司名義貸款，但錢是法人自己拿了，未償還能力了，跟其余股東有影響。以公司名義貸款，那么就由公司承擔(dān)還款責(zé)任，如果公司還不上，那么就有可能面臨破產(chǎn)危機(jī)。

2、最后，借款人分期或一次性償還貸款并取消房產(chǎn)抵押拿回房產(chǎn)證。

3、在工商部門取得的公司類營業(yè)執(zhí)照，公司就是法人機(jī)構(gòu)，代表公司承擔(dān)法律責(zé)任的個人就是法定代表人。

4、其實(shí)你理解錯了，公司并不承擔(dān)任何抵押價值，抵押物是你自己的房產(chǎn)，說個很簡單的道理，貸款合同應(yīng)該只有你和你愛人簽字了，這不就好理解了嗎。和其他固定沒有任何關(guān)系。評估你的公司，只是為了了解你的還款能力。

5、法律分析：公司的法人以個人名義與出借人簽訂民間借貸合同，所借款項(xiàng)用于公司生產(chǎn)經(jīng)營，公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)還款責(zé)任，但是在一般情況下，公司的股東不需要承擔(dān)償還義務(wù)。

6、公司貸款個人用名下房產(chǎn)抵押，只要不是權(quán)屬有爭議的房產(chǎn)、用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房產(chǎn)等，都是可以的，是能讓的。抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。

朋友想借用我自己公司名義貸款,抵押他自己的房產(chǎn)獲得貸款,請問對我有什...

法律上，在合同意義上，你是債務(wù)人，朋友是擔(dān)保人。當(dāng)貸款到期，朋友沒有歸給你資金，那么在朋友的房產(chǎn)上實(shí)現(xiàn)了擔(dān)保物權(quán)，你朋友有了想你債務(wù)人追償?shù)臋?quán)利。

你公司是借款人，是還款的第一責(zé)任人，即使貴友人是擔(dān)保方，也只有當(dāng)你公司無法還款時，才會向其追償。

別人用你的公司名字去貸款，雖然說抵押物不是你出的，但是對公司的信譽(yù)等級是有影響的，而且既然是用你公司名義的，除了信用等級這方面的影響還與你法人就是公司的這個代表人他的興趣有關(guān)系。

別人用你的企業(yè)名義貸款，具有一定的風(fēng)險，你的企業(yè)屬于債務(wù)人。萬一不能及時還貸，你的公司會被起訴，會凍結(jié)你的企業(yè)的基本銀行帳戶，若敗訴，法院會直接從銀行帳戶劃款，若銀行帳戶沒有款，才會拍賣所抵押的房子。

他人用你的營業(yè)執(zhí)照貸款用他自己的房產(chǎn)證抵押，你也是有風(fēng)險的。如果還不上貸款，銀行就會起訴營業(yè)執(zhí)照的主體，是公司，就是公司承擔(dān)責(zé)任，如果是個體戶，經(jīng)營者就會承擔(dān)連帶責(zé)任，也就是你需要承擔(dān)還款責(zé)任。