購(gòu)房貸款類(lèi)型有哪幾種
買(mǎi)房貸款有幾種方式 住房公積金貸款 從目前來(lái)看，很多公司都會(huì)為員工繳納五險(xiǎn)一金，其中所謂的一金就是指公積金，對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來(lái)說(shuō)，貸款購(gòu)房時(shí)，應(yīng)該優(yōu)選住房公積金低息貸款。
個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款：貸款須由借款人或第三人提供財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保加第三人保證擔(dān)保、或財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保加購(gòu)房綜合保險(xiǎn)、或財(cái)產(chǎn)質(zhì)押擔(dān)保、或連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
買(mǎi)房貸款種類(lèi)包括：個(gè)人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，如果購(gòu)房款超過(guò)這個(gè)限額，不足部分要向銀行申請(qǐng)住房商業(yè)性貸款，這兩種貸款合起來(lái)稱(chēng)之為組合貸款。
目前，個(gè)人住房貸款主要有委托貸款、自營(yíng)貸款和組合貸款三種。(一)個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來(lái)源向同一借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款，是個(gè)人住房委托貸款和白營(yíng)貸款的組合。
目前貸款購(gòu)房主要有住房公積金貸款、個(gè)人住房商業(yè)性貸款、個(gè)人住房組合貸款等幾種。
買(mǎi)房貸款屬于什么貸款
購(gòu)房貸款應(yīng)該屬于融資租賃式貸款，購(gòu)房貸款主要有以下三種類(lèi)型：住房公積金貸款：對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來(lái)說(shuō)，貸款購(gòu)房時(shí)，應(yīng)該第一選擇住房公積金低息貸款。
買(mǎi)房貸款就是屬于住房貸款類(lèi)型，貸款方式有商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款三種。
買(mǎi)房貸款屬于購(gòu)房抵押貸款，它是指購(gòu)房者將要貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋產(chǎn)權(quán)作為抵押物，由貸款銀行先行將購(gòu)房款支付給房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，以后購(gòu)房者按月向銀行支付本息的付款方式。
房貸屬于住房按揭貸款，是指購(gòu)房者以所購(gòu)住房作抵押的個(gè)人住房貸款。即按揭貸款是指購(gòu)房者以所預(yù)購(gòu)的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購(gòu)房者按照揭契約中規(guī)定的歸還方式和期限分期付款給銀行。銀行按一定的利率收取利息。
買(mǎi)房貸款屬于購(gòu)房抵押貸款。購(gòu)房者將貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋產(chǎn)權(quán)作為抵押物。貸款銀行先將購(gòu)房款項(xiàng)支付給房產(chǎn)的開(kāi)發(fā)商，然后購(gòu)房者再按月向銀行支付貸款的本金和利息。
個(gè)人買(mǎi)房貸款屬于什么貸款一般買(mǎi)房貸款，屬于抵押貸款的一種。因?yàn)樯暾?qǐng)房貸時(shí)，需要辦理抵押手續(xù)，將房產(chǎn)證抵押給銀行，從而獲得貸款資金。但是買(mǎi)房貸款是一種比較特殊的貸款，貸款的資金只能用于支付房產(chǎn)的尾款。
個(gè)人買(mǎi)房貸款有哪些貸款類(lèi)型
買(mǎi)房貸款種類(lèi)包括：個(gè)人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，如果購(gòu)房款超過(guò)這個(gè)限額，不足部分要向銀行申請(qǐng)住房商業(yè)性貸款，這兩種貸款合起來(lái)稱(chēng)之為組合貸款。
住房公積金貸款：對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來(lái)說(shuō)。貸款購(gòu)房時(shí)。應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。
(三)個(gè)人住房自營(yíng)貸款是以銀行信貸資金為來(lái)源向購(gòu)房者個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱(chēng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，各銀行的貸款名稱(chēng)也不一樣，建設(shè)銀行稱(chēng)為個(gè)人住房貸款，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱(chēng)為個(gè)人住房擔(dān)保貸款。
買(mǎi)房貸款的種類(lèi)都有哪些
貸款買(mǎi)房主要有公積金貸款買(mǎi)房、商業(yè)貸款買(mǎi)房、組合貸款買(mǎi)房幾種方式全款買(mǎi)房 全款買(mǎi)房是所有買(mǎi)房方式中利率最低的，開(kāi)發(fā)商對(duì)于全款買(mǎi)房者的優(yōu)惠折扣大于所有貸款買(mǎi)房，對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)回收資金快。
個(gè)人買(mǎi)房貸款的類(lèi)型目前主要有三種：個(gè)人住房商業(yè)性貸款商業(yè)貸款是銀行發(fā)放的個(gè)人住房按揭貸款，其利率由中央人民銀行制定，較其他形式的住房貸款利率略高。
買(mǎi)房貸款有幾種類(lèi)型現(xiàn)在市場(chǎng)上買(mǎi)房貸款主要有三種，具體如下：商業(yè)貸款個(gè)人住房商業(yè)貸款是中國(guó)公民因購(gòu)買(mǎi)商品房而向銀行申請(qǐng)的一種貸款，是銀行用其信貸所發(fā)放的自營(yíng)性貸款。
買(mǎi)房貸款主要有三種貸款方式可以選擇，分別是商業(yè)貸款、公積金貸款及組合貸款。
住房公積金貸款：對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來(lái)說(shuō)。貸款購(gòu)房時(shí)。應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。
