上海浦東純公積金貸款購二手房,房產(chǎn)證是自己去拿交到住房置業(yè),還是他們...
房產(chǎn)證抵押在銀行，你會得到房產(chǎn)證的副本，還清房貸后你才能拿到真正的房產(chǎn)證，所以貸款買房子真正的房產(chǎn)證是在銀行手里面。房產(chǎn)證在銀行。貸款買房房產(chǎn)證在銀行抵押，貸款還完后去辦理解押手續(xù)拿回房產(chǎn)證。
在上海，有的貸款銀行為了保證房屋“他證”能順利取得，他們直接去交易中心領(lǐng)證的。交易中心同時頒發(fā)“他證”和“產(chǎn)證”，并一次性同時被取證人領(lǐng)走的。上海的銀行是不要你的產(chǎn)證抵押的。
公積金貸款房產(chǎn)證要抵押到銀行。公積金貸款買房，房產(chǎn)證作為抵押物，需貸款還清后才能領(lǐng)齲 經(jīng)擔保中心擔保的公積金貸款，借款人不需要到房管局領(lǐng)取房產(chǎn)證，由擔保中心代領(lǐng)房產(chǎn)證。
申辦按揭貸款，房產(chǎn)證歸屬權(quán)占時歸銀行所有，房屋產(chǎn)權(quán)證為抵押物。
公積金貸款是指申請人通過將其公積金賬戶內(nèi)的資金作為質(zhì)押物，向銀行貸款用于購房的一種方式。具體流程如下： 看房：根據(jù)自己的需求和經(jīng)濟條 件，在不同渠道上尋找符合自己心意的二手房源，與房東或房中介聯(lián)系預約看房。
公積金貸款買房的流程如下： (一)借款申請人咨詢 借款申請人至 貸款 經(jīng)辦部門或致電貸款經(jīng)辦部門進行 住房公積金 貸款咨詢，準備住房公積金貸款相關(guān)材料。
上海純公積金貸款流程及時間
買房純公積金貸款流程分為以下幾步：第一步：提出申請：借款人需要到市住房公積金管理中心去申請住房公積金貸款，需要填寫住房公積金貸款申請表并提交相關(guān)的資料。
購買本市城鎮(zhèn)具有所有權(quán)的自住住房。申請貸款前6個月連續(xù)正常繳存住房公積金。借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)。
大家在申請上海公積金貸款時，需要滿足相關(guān)的條件。
上海公積金貸款指南(購買征收安置房)
1、根據(jù)《上海市住房公積金個人購買征收安置住房貸款管理試行辦法》，征收安置房公積金貸款支持的征收項目范圍為經(jīng)本市舊改管理部門確認，列入本市舊區(qū)改造對象的項目。
2、申請公積金安置房貸款的首付款比例應(yīng)當按照貸款套數(shù)認定結(jié)果確定。購買首套住房的，若住房建筑面積在90平方米(含)以下，貸款首付款比例不低于20%，若住房建筑面積在90平方米以上，貸款首付款比例不低于30%。
3、具有城鎮(zhèn)常住戶口；申請貸款前6個月連續(xù)正常繳存住房公積金；借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)。
4、上海公積金貸款申請條件：購買本市城鎮(zhèn)具有所有權(quán)的自住住房；申請貸款前6個月連續(xù)正常繳存住房公積金；借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)。
