買房交完首付款后接下來(lái)的流程

買房交完首付還有什么流程 買房交完首付，接下來(lái)會(huì)收到一個(gè)定金的收據(jù)，還有我們需要與開(kāi)發(fā)商簽訂合同，這個(gè)購(gòu)房合同需要一式三份，你自己要保留一份。 然后我們還需要到銀行去辦理貸款的手續(xù)。

合理安排時(shí)間實(shí)地看房、選房。買賣雙方簽署合同，確認(rèn)房屋買賣意向。接下來(lái)買方繳納首付款，獲得首付款支付憑證。然后買賣雙方帶上需要的各項(xiàng)材料，辦理過(guò)戶和貸款。最后買賣雙方完成過(guò)戶并交房。

新房一般是需要等銀行收集一批一起提交審核，因此先填寫資料和后填寫資料可能審批時(shí)間是一樣的，在這個(gè)批次中先填寫資料的購(gòu)房者等待批貸的時(shí)間就會(huì)較長(zhǎng)。

首付買房的流程是什么 買賣雙方簽訂合同，確認(rèn)房屋買賣意向。買方交付首付款，獲得首付款支付憑證。買賣雙方帶上需要的各項(xiàng)材料，辦理過(guò)戶和貸款。買賣雙方完成過(guò)戶并交房。

買房子交首付的手續(xù)流程有簽訂買賣合同、繳納房屋首付、辦理過(guò)戶手續(xù)、辦理交房手續(xù)四個(gè)步驟。當(dāng)買賣雙方一起簽訂了房屋買賣合同以后，買房人就可以交付房屋的首付款，然后可以到銀行去辦理按揭貸款手續(xù)。

當(dāng)買房人與賣房人簽署房屋買賣合同后，就可以交付首付，辦理按揭。具體流程如下所示：買賣雙方簽署合同，確認(rèn)房屋買賣意向。買方繳納首付款，獲得首付款支付憑證。買賣雙方帶上需要的各項(xiàng)材料，辦理過(guò)戶和貸款。

貸款買房有哪些流程

1、去銀行貸款買房流程主要有一下五步。選好房，簽訂購(gòu)房合同，支付首付款。帶上個(gè)人身份證、當(dāng)?shù)貞艨诒净驎鹤∽C、經(jīng)濟(jì)收入資料（比如銀行流水、存單等等）、購(gòu)房合同和首付款收據(jù)前往指定銀行網(wǎng)點(diǎn)找工作人員提出貸款申請(qǐng)。

2、買房辦理貸款流程具體如下。選好房子，與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，并支付規(guī)定首付款。

3、提交按揭貸款申請(qǐng)如果購(gòu)房者是買新房的話，大多數(shù)新房的銷售處都有合作銀行在現(xiàn)場(chǎng)，購(gòu)房者在簽訂好合同之后可以直接向樓盤合同的銀行申請(qǐng)貸款，也算是省去找銀行這一步驟。

4、按照合同中的還款計(jì)劃書(shū)按時(shí)還款。公積金貸款買房流程提交申請(qǐng)借人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請(qǐng)，介紹本人情況、領(lǐng)取材料。

5、然后對(duì)比各家銀行選出適合自己的銀行。申請(qǐng)辦理按揭貸款。申請(qǐng)購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》。

6、按揭買房的流程是什么 首先我們需要準(zhǔn)備好首付款或者購(gòu)房的定金，接著就是要看房選房，確定一下你有貸款的準(zhǔn)備，接下來(lái)需要與銀行打交道，辦理按揭的手續(xù)。

房貸批下來(lái)后的流程

開(kāi)發(fā)商完成登記備案的購(gòu)房合同。房屋買賣合同以及相應(yīng)的公證書(shū)。還款的銀行卡(銀行每月會(huì)定期從這張卡上扣除按揭款)。有些銀行還會(huì)發(fā)一張《貸款發(fā)放通知書(shū)》、《還款計(jì)劃表》等。

房貸審批通過(guò)之后，首先需要辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)，需要將個(gè)人的房產(chǎn)進(jìn)行抵押；隨后在與銀行簽訂房屋貸款合同，等待銀行放款即可。一般情況下，銀行會(huì)直接將貸款以轉(zhuǎn)賬的方式劃入購(gòu)房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款賬戶中。

房貸申請(qǐng)批之后等待銀行還款就可以，銀行會(huì)將貸款直接打到賣房人賬戶中，買房人只要按時(shí)還款就可以了。

辦理房貸流程主要有：選擇房產(chǎn)；確認(rèn)開(kāi)發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；簽訂購(gòu)房合同。

買房貸款手續(xù)流程

要辦理買房貸款，流程主要包括以下幾個(gè)環(huán)節(jié)：第一步、選房、首付選好要購(gòu)買的房子，和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同協(xié)議，并支付一定的首付款給對(duì)方。

借款人申請(qǐng)→貸前調(diào)查→審查、審批→簽訂借款合同→辦理保險(xiǎn)、公證、擔(dān)保等手續(xù)→發(fā)放貸款→資料歸檔→貸后管理→貸款償還→清戶撤押。選擇房產(chǎn) 購(gòu)房者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。

準(zhǔn)備好貸款材料，買房辦理貸款需要的材料包括個(gè)人身份證、銀行卡、收入證明、工作證明、近半年銀行流水、購(gòu)房合同、首付發(fā)票等。貸款人需攜帶以上相關(guān)材料，前往就近的銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)進(jìn)行申請(qǐng)，并填寫申請(qǐng)表。

看房、選房，與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同、支付房子首付款。帶上個(gè)人身份證、首付款收據(jù)、銀行流水等收入證明到銀行網(wǎng)點(diǎn)提出貸款申請(qǐng)。

簽訂貸款合同：銀行審批通過(guò)之后會(huì)通知貸款人到銀行簽訂貸款合同，并辦理貸款擔(dān)保手續(xù)。等待放款：簽訂貸款合同后就可以等待銀行放款了，在銀行放款后貸款人要按月償還。

買房貸款手續(xù) 購(gòu)房借款人的身份證、婚姻狀況證明，收入證明或是當(dāng)?shù)丶{稅憑證，已婚的需提供配偶的身份證、結(jié)婚證等，同時(shí)還需提供房屋產(chǎn)權(quán)證和擔(dān)保人。